年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

山梨県の建売住宅・分譲住宅・戸建住宅（新築一戸建て）を探す

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いろどりアイタウンなら山梨県にある分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を住みたいエリアや路線、モデルハウスがある物件など様々な条件から探せます！家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭にという思いから1棟1棟、暮らす人を思いながら設計。 40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まい。あなたにぴったりの高品質でリーズナブルな山梨県の分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を見つけてください。

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甲府市新田小学校まで徒歩2分(110m～140m)とお子様も無理なく通学ができます。
人・家・環境・お財布に優しいZEH仕様! 断熱性・気密性に優れており、光熱費が削減できます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,690万円（税込）

所在地: 山梨県甲府市新田町350番14　他

交通: 中央本線『竜王』徒歩28分～ 29分

学区: 小学校:甲府市立新田小学校
中学校:甲府市立富竹中学校

完成時期: 2025年8月予定

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積226.16m²
建物面積101.43m²
間取り4LDK

あおぞら保育園まで徒歩8分～9分(600m～700m)、甲斐市立敷島南小学校まで徒歩7分～8分(500m～600m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,890万円（税込）

所在地: 山梨県甲斐市大下条字松ノ尾1147番

交通: 中央本線『竜王』徒歩18分～ 20分

学区: 小学校:甲斐市立敷島南小学校
中学校:甲斐市立敷島中学校

完成時期: 2025年8月予定

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積236.11m²
建物面積108.47m²
間取り4LDK

いちやまマート塩山店まで徒歩7分～8分(550m～600m) 毎日のお買い物に困りません!全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるのでお洋服の収納に困りません。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,840万円（税込・1棟）・
2,940万円（税込・2棟）

所在地: 山梨県甲州市塩山下於曽字八反田1240-1 他

交通: 中央本線『塩山』徒歩18分～ 19分

学区: 小学校:市立塩山南小学校
中学校:市立塩山中学校

完成時期: 2025年7月予定

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積221.52m²～
223.35m²
建物面積108.47m²～
110.12m²
間取り4LDK

ローソン南アルプス荊沢店まで徒歩1～2分(50～90m)、ちょっとしたお買い物がしたいときもラクラクです。
インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,390万円（税込）

所在地: 山梨県南アルプス市落合字村前30番1、32番

交通: 身延線『市川大門』徒歩55分～ 56分

学区: 小学校:南アルプス市立落合小学校
中学校:南アルプス市立甲西中学校

完成時期: 2024年6月完成済

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積208.36m²
建物面積108.47m²
間取り4LDK

玉穂南小学校まで徒歩11分～12分(850m～920m)と子育て世代に嬉しい立地。
インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い8万円台～

販売価格: 3,140万円（税込）

所在地: 山梨県中央市上三條字村添526番

交通: 身延線『小井川』徒歩7分～ 8分

学区: 小学校:中央市立玉穂南小学校
中学校:中央市立玉穂中学校

完成時期: 2024年11月完成済

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積203.26m²
建物面積109.13m²
間取り4LDK

甲斐市立双葉西小学校まで徒歩7分(500m～550m)とお子様も無理なく通学ができます。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,700万円（税込・1棟）～
2,940万円（税込・1棟）

所在地: 山梨県甲斐市志田字家ノ前458番　他

交通: 中央本線『塩崎』徒歩7分～ 9分

学区: 小学校:甲斐市立双葉西小学校
中学校:甲斐市立双葉中学校

完成時期: 2025年1月完成済

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積180.32m²～
237.46m²
建物面積106.82m²～
117.58m²
間取り4LDK～5LDK

恋の子公園まで徒歩1分～3分(70m～180m)なので、ご家族でのんびりとした休日が過ごせます。
環境にも家計にもやさしいオール電化住宅!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,490万円（税込・1棟）・
2,590万円（税込・1棟）

所在地: 山梨県大月市猿橋町桂台３丁目23番8 他

交通: 中央本線『猿橋』徒歩16分～ 18分他

学区: 小学校:市立猿橋小学校
中学校:市立猿橋中学校

完成時期: 2025年3月予定

取扱店舗: 昭島店（AM9:00～PM6:00）

土地面積186.65m²・
200.83m²
建物面積108.47m²
間取り4LDK

中央保育園まで徒歩4分(270m)、増穂小学校まで徒歩9分(700m)、増穂中学校まで徒歩9分(700m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,590万円（税込）

所在地: 山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿474番1

交通: 身延線『鰍沢口』までバス12分『町民図書館前』まで徒歩4分

学区: 小学校:富士川町立増穂小学校
中学校:富士川町立増穂中学校

完成時期: 2025年4月予定

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積195.78m²
建物面積108.47m²
間取り4LDK

ローソン山梨豊富店まで徒歩3分(180～190m)なのでちょっとしたお買い物がしたいときもラクラクです。
玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットと収納スペースも充実しています!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,590万円（税込）

所在地: 山梨県中央市浅利字戸尻1683番1、同番2

交通: 身延線『東花輪』徒歩32分～ 33分

学区: 小学校:中央市立豊富小学校
中学校:中央市立玉穂中学校

完成時期: 2024年5月完成済

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積259.01m²
建物面積115.93m²
間取り4LDK

誓和保育園まで徒歩3分～4分(270m～320m)、里垣小学校まで徒歩9〜10分(750m〜800m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
人・家・環境・お財布に優しいZEH仕様!断熱性・気密性に優れており、光熱費が削減できます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い9万円台～

販売価格: 3,490万円（税込）

所在地: 山梨県甲府市東光寺１丁目4-715 他

交通: 身延線『金手』徒歩7分～ 8分

学区: 小学校:甲府市立里垣小学校
中学校:甲府市立東中学校

完成時期: 2025年8月予定

取扱店舗: 甲府店（AM9:00～PM6:00）

土地面積284.17m²
建物面積107.65m²
間取り4LDK

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いろどりアイタウン
中央市浅利

販売価格: 2,590万円（税込）

交通: 身延線『東花輪』徒歩32分～ 33分

土地面積259.01m²
建物面積115.93m²
間取り4LDK

全6区画

玉穂南小学校まで徒歩11分～12分(850m～920m)と子育て世代に嬉しい立…

いろどりアイタウン
中央市上三條

販売価格: 3,140万円（税込）

交通: 身延線『小井川』徒歩7分～ 8分

土地面積203.26m²
建物面積109.13m²
間取り4LDK

全3区画

若草小学校まで徒歩5分～6分(350m～420m)と子育て世代に嬉しい立地。 …

いろどりアイタウン
南アルプス市寺部

販売価格: 2,690万円（税込）

交通: 中部横断自動車道南アルプスインターチェンジまで車で5分

土地面積231.05m²
建物面積107.64m²
間取り4LDK

全1区画

南アルプス市立若草南小学校まで徒歩9分(650m)と子育て世代に嬉しい立地。 …

いろどりアイタウン
南アルプス市藤田

販売価格: 2,490万円（税込）

交通: 身延線『東花輪』徒歩32分

土地面積155.7m²
建物面積107.64m²
間取り4LDK

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甲斐市大下条

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甲府市東光寺1丁目

販売価格: 3,490万円（税込）

交通: 身延線『金手』徒歩7分～ 8分

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いちやまマート塩山店まで徒歩7分～8分(550m～600m) 毎日のお買い物に…

いろどりアイタウン
甲州市塩山下於曽

販売価格: 2,840万円（税込・1棟）・
2,940万円（税込・2棟）

交通: 中央本線『塩山』徒歩18分～ 19分

土地面積221.52m²～
223.35m²
建物面積108.47m²～
110.12m²
間取り4LDK

全1区画

中央保育園まで徒歩4分(270m)、増穂小学校まで徒歩9分(700m)、増穂中…

いろどりアイタウン
富士川町青柳町

販売価格: 2,590万円（税込）

交通: 身延線『鰍沢口』までバス12分『町民図書館前』まで徒歩4分

土地面積195.78m²
建物面積108.47m²
間取り4LDK

山梨県のお役立ち情報

山梨県とは

山梨県は、日本の中央部に位置し、四方を山々に囲まれた自然豊かな地域です。富士山や南アルプス、八ヶ岳などの名峰を有し、美しい景観と四季折々の自然を楽しむことができます。気候は内陸性で、夏は比較的涼しく、冬は寒冷で雪も降りますが、その分四季の移り変わりをしっかりと感じられます。県内は果物の生産が盛んで、特にブドウやモモは全国的にも有名です。また、ワインの産地としても知られ、多くのワイナリーが点在しています。穏やかな自然を感じられる一方、2015年の都道府県別健康寿命では男女ともに全国1位になった、長く生き生きと暮らせるエリアです。2027年のリニア中央新幹線開通にあたって、新幹線の新駅が開設される予定であり、今後は東京都や名古屋市との移動も楽になるでしょう。

山梨県のおすすめのエリア

甲府市：山梨県の県庁所在地で、大型商業施設や医療機関が充実しています。生活の利便性が高いほか、JR中央本線や中央自動車道が通っており、東京方面へのアクセスも良好です。また、保育園への待機児童は0で、国立、県立、私立の大学を有するなど教育面においても充実しています。

甲斐市：甲府市に隣接する、自然豊かな環境が魅力のエリアで、中央自動車道の双葉スマートICを利用すれば、首都圏への移動もスムーズです。独自の移住推進施策として、甲斐市で新生活を始める新婚世帯の方向けに、移住に必要な費用のうち最大30万円を補助する制度があります。

南アルプス市：南アルプスの雄大な山々に囲まれた自然豊かなエリアです。果樹園や田畑が広がり、のどかで静かな環境で暮らすことができます。新山梨環状道路により交通アクセスも改善され、甲府市への通勤にも便利です。

中央市：山梨県の中央に位置し、甲府市や甲斐市に近く、生活の利便性が高いエリアです。県内でも最大規模の「山梨大学医学部付属病院」があり、地域の個人病院と連携したケアを受けられる点が魅力です。また、中央市子育て支援センターが2022年にオープンするなど、子育て支援にも力を入れています。

山梨県の交通事情

山梨県は首都圏からのアクセスが良く、交通網が発達しています。鉄道では、JR中央本線が県の東西を横断し、特急「あずさ」や「かいじ」を利用すれば、東京・新宿から甲府駅まで約1時間半で到着します。さらに、富士山エリアへは富士急行線が大月駅から河口湖駅まで結んでおり、観光や通勤にも便利です。道路交通では、中央自動車道が県内を縦断しており、車での移動が快適です。東京から甲府市までは約2時間で到着し、各インターチェンジから県内各地へスムーズにアクセスできます。高速バスも充実しており、新宿や東京駅から甲府駅や富士五湖エリアへ直行便が運行されています。県内の移動には路線バスが各市町村を結んでおり、公共交通機関を利用して生活することが可能です。また、自転車道や徒歩道も整備されており、環境に優しい移動手段も選べます。

山梨県のおすすめスポット

山梨県の観光・アクティビティスポットとして、最も有名なのは日本の霊峰である富士山です。夏季には登山道が開放され、多くの登山者が頂上を目指します。富士山麓にはビュースポットが点在し、季節ごとに異なる表情を楽しめます。また、北麓に位置する河口湖、山中湖、西湖、精進湖、本栖湖の富士五湖ではボートや釣りなどのレジャーで有名です。ほかにも、富士山の火山活動により周辺には多数の温泉が湧いており、山中湖温泉やふじやま温泉などの温泉施設でゆっくりと疲れを癒せます。また、山梨県にはギネス記録に認定されたアトラクションが多数開設されている富士急ハイランドや、山梨の果物を楽しめる山梨県笛吹川フルーツ公園があります。豊かな自然だけでなく、大人も子供も楽しめるさまざまな施設にアクセスできるのも山梨県の魅力です。

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※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。

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