年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

栃木県の新築一戸建て・建売住宅・分譲住宅を探す

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いろどりアイタウンなら栃木県にある分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を住みたいエリアや路線、モデルハウスがある物件など様々な条件から探せます！家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭にという思いから1棟1棟、暮らす人を思いながら設計。 40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まい。あなたにぴったりの高品質でリーズナブルな栃木県の分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を見つけてください。

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庭2階建て4LDKLDK15帖以上コンビニ10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台インナーバルコニー在来工法オール電化

東武日光線『合戦場』駅徒歩3分!通勤・通学にもアクセス良好です。
対面式キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器が標準装備で、食後の後片付けもラクラク!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,490万円（税込・2棟）～
2,690万円（税込・1棟）

所在地: 栃木県栃木市都賀町合戦場字星ノ宮548番2 他

交通: 東武鉄道日光線『合戦場』徒歩3分

学区: 小学校:市立合戦場小学校
中学校:市立都賀中学校

完成時期: 2027年1月予定

取扱店舗: 栃木店（AM9:00～PM6:00）

土地面積200.52m²～
226.16m²
建物面積101.85m²～
103.51m²
間取り4LDK

庭南向き駐車場2台2階建て4LDKLDK15帖以上スーパー10分以内コンビニ10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台在来工法プロパンガス内覧OK・即引渡可

■業務スーパー栃木店まで徒歩5分(340m)なので毎日のお買い物に便利なエリアです。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,290万円（税込・2棟）～
2,440万円（税込・2棟）

所在地: 栃木県栃木市平柳町３丁目40番3他

交通: 東武鉄道日光線『新栃木』徒歩8分～ 9分

学区: 小学校:市立大宮北小学校
中学校:市立東陽中学校

完成時期: 2025年12月完成済

取扱店舗: 栃木店（AM9:00～PM6:00）

土地面積165.45m²～
174.79m²
建物面積100.19m²～
102.68m²
間取り4LDK

庭南向き駐車場2台2階建て4LDKLDK15帖以上24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法オール電化内覧OK・即引渡可

ファミリーマートまで徒歩10分～12分(800m～900m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリーと収納スペースも充実しています!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,440万円（税込・1棟）～
2,840万円（税込・1棟）

所在地: 栃木県宇都宮市野沢町字萱野135番1 他

交通: 東武鉄道宇都宮線『東武宇都宮』までバス15分『弁天橋』まで徒歩11分～ 12分

学区: 小学校:市立晃宝小学校
中学校:市立国本中学校

完成時期: 2025年12月完成済

取扱店舗: 宇都宮モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積194.43m²～
215.78m²
建物面積102.67m²～
103.92m²
間取り4LDK

庭駐車場2台2階建て4LDKLDK15帖以上LDK18帖以上小学校10分以内スーパー10分以内コンビニ10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台在来工法

矢板駅徒歩6分!
生活環境が整った好立地

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,740万円（税込・1棟）・
2,940万円（税込・3棟）

所在地: 栃木県矢板市鹿島町489-2 他

交通: 東北本線『矢板』徒歩6分

学区: 小学校:市立矢板小学校
中学校:市立矢板中学校

完成時期: 2026年8月予定

取扱店舗: 宇都宮モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積175.17m²～
178.28m²
建物面積101.02m²～
103.51m²
間取り4LDK

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上スーパー10分以内コンビニ10分以内24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法

コメリまで徒歩5分(340m～360m)なので毎日のお買い物に困りません!
インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,240万円（税込・3棟）

所在地: 栃木県栃木市藤岡町藤岡字荒立6461番7他

交通: 東武鉄道日光線『藤岡』徒歩27分

学区: 小学校:栃木市立藤岡小学校
中学校:栃木市立藤岡第一中学校

完成時期: 2026年8月予定

取扱店舗: 栃木店（AM9:00～PM6:00）

土地面積191.33m²～
191.34m²
建物面積102.68m²～
103.92m²
間取り4LDK

庭2階建て4LDKLDK15帖以上LDK18帖以上小学校10分以内スーパー10分以内コンビニ10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法内覧OK・即引渡可

稲村小学校まで徒歩5分(350m～380m)と子育て世代に嬉しい立地。
PCスペースやお子様のスタディスペースとして使えるリビングカウンター付き。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 1,990万円（税込・1棟）～
2,340万円（税込・1棟）

所在地: 栃木県那須塩原市並木町116番512他

交通: 東北本線『黒磯』までバス6分『若松団地』まで徒歩2分

学区: 小学校:那須塩原市立稲村小学校
中学校:那須塩原市立黒磯北中学校

完成時期: 2026年6月完成済

取扱店舗: 宇都宮モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積186.63m²～
216.46m²
建物面積100.19m²～
101.51m²
間取り4LDK

庭南向き駐車場2台2階建て4LDKLDK15帖以上ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法内覧OK・即引渡可

◇スマイルーフで“発電する住まい”へ!お得が続くスマート生活♪(2号棟)◇

岩曽保育園まで徒歩7分(550m〜590m)なのでお子様の送迎も安心です。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い8万円台～

販売価格: 3,190万円（税込・1棟）・
3,440万円（税込・1棟）

所在地: 栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1428-636 他

交通: 東北本線『宇都宮』までバス16分『堀切』まで徒歩8分

学区: 小学校:市立豊郷南小学校
中学校:市立陽北中学校

完成時期: 2025年11月完成済

取扱店舗: 宇都宮モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積228.76m²・
259.26m²
建物面積101.02m²・
103.09m²
間取り4LDK

庭2階建て4LDKLDK15帖以上コンビニ10分以内24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法オール電化内覧OK・即引渡可

セブンイレブンまで徒歩9分～10分(700m～800m)なので、毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
対面式キッチンはLDKを見渡すことができるのでご家族と会話を楽しみながら家事ができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,440万円（税込）

所在地: 栃木県日光市森友字愛宕道下1207-1の一部

交通: 日光線『今市』までバス7分『下森友』まで徒歩7分～ 8分

学区: 小学校:市立大室小学校
中学校:市立今市中学校

完成時期: 2026年7月完成済

取扱店舗: 宇都宮モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積203.04m²
建物面積103.92m²
間取り4LDK

庭駐車場2台2階建て4LDKLDK15帖以上小学校10分以内コンビニ10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法内覧OK・即引渡可

マロニエ幼稚園まで徒歩8分(600m～620m)、稲村小学校まで徒歩7分～8分(550m～570m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,290万円（税込・1棟）・
2,390万円（税込・1棟）

所在地: 栃木県那須塩原市埼玉字稲村6番178他

交通: 東北本線『黒磯』までバス13分『稲村団地』まで徒歩8分

学区: 小学校:那須塩原市立稲村小学校
中学校:那須塩原市立黒磯北中学校

完成時期: 2026年7月完成済

取扱店舗: 宇都宮モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積204.62m²・
204.64m²
建物面積101.02m²・
103.5m²
間取り4LDK

南向き2階建て4LDKLDK15帖以上スーパー10分以内コンビニ10分以内24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法内覧OK・即引渡可

フジマート葛生店まで徒歩4分～5分(350～400m)なので毎日のお買い物に困りません!
忙しい毎日に役立つ食器洗浄乾燥機や浄水器が標準装備!日々の家事の負担も軽減できます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 1,890万円（税込）

所在地: 栃木県佐野市富士見町字下川原382番1 他

交通: 東武鉄道佐野線『葛生』徒歩4分～ 5分

学区: 小学校:佐野市立葛生小学校
中学校:佐野市立葛生中学校

完成時期: 2026年7月完成済

取扱店舗: 栃木店（AM9:00～PM6:00）

土地面積183.32m²
建物面積102.68m²
間取り4LDK

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栃木県のおすすめ物件

栃木県栃木市

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

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きらら保育園まで徒歩5～6分(390～480m)なのでお子様の送迎も安心です。

いろどりアイタウン
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2,390万円（税込）

交通

東武鉄道宇都宮線『野州平川』徒歩8分
- 土地面積169.84m²
- 建物面積103.5m²
- 間取り4LDK
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栃木県日光市

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

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いろどりアイタウン
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販売価格

2,440万円（税込）

交通

日光線『今市』までバス7分『下森友』まで徒歩7分～ 8分
- 土地面積203.04m²
- 建物面積103.92m²
- 間取り4LDK
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栃木県佐野市

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

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フジマート葛生店まで徒歩4分～5分(350～400m)なので毎日のお買い物に困…

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1,890万円（税込）

交通

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- 土地面積183.32m²
- 建物面積102.68m²
- 間取り4LDK
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栃木県栃木市

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～
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■業務スーパー栃木店まで徒歩5分(340m)なので毎日のお買い物に便利なエリア…

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2,290万円（税込・2棟）～
2,440万円（税込・2棟）

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東武鉄道日光線『新栃木』徒歩8分～ 9分
- 土地面積165.45m²～
  174.79m²
- 建物面積100.19m²～
  102.68m²
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- 建物面積107.23m²
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- 建物面積96.55m²
- 間取り4LDK
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栃木市都賀町合戦場

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2,490万円（税込・2棟）～
2,690万円（税込・1棟）

交通

東武鉄道日光線『合戦場』徒歩3分
- 土地面積200.52m²～
  226.16m²
- 建物面積101.85m²～
  103.51m²
- 間取り4LDK
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栃木県那須塩原市

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  230.55m²
- 建物面積102.68m²～
  103.91m²
- 間取り4LDK
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2,290万円（税込・1棟）～
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  278.85m²
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  104.33m²
- 間取り4LDK
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栃木県小山市

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3,040万円（税込）

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- 土地面積204.78m²
- 建物面積102.67m²
- 間取り4LDK
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栃木県のお役立ち情報

栃木県とは

栃木県（とちぎけん）は、日本の関東地方北部に位置する県で、県庁所在地は宇都宮市です。栃木県は、自然豊かな地域として知られ、美しい山々や温泉地が多く存在します。特に日光市は、世界遺産に登録されている日光東照宮や華厳の滝などの観光名所があり、国内外から多くの観光客が訪れます。また、鬼怒川温泉や那須温泉などの温泉地も人気です。栃木県は、農業も盛んであり、特にイチゴの生産量が日本一で、「とちおとめ」というブランドイチゴが有名です。また、宇都宮市は餃子の街としても知られ、多くの餃子専門店が集まっています。交通の便も良く、東京から新幹線で約1時間半というアクセスの良さから、多くの人々が日帰りや週末旅行で訪れます。四季折々の美しい自然景観と豊かな文化遺産が融合する栃木県は、観光やグルメ、温泉など多様な魅力を持つ地域です。

栃木県のおすすめのエリア

宇都宮市：「餃子の街」として有名で、多くの餃子専門店が楽しめます。東京から新幹線で約1時間半とアクセスが良く、通勤や旅行に便利です。宇都宮城址公園や豊かな自然があり、四季折々の風景を楽しめます。 2023年には全線新設LRTとしては国内初となる「宇都宮LTR」が開業。交通網の観点でも注目されているエリアです。また、高校生まで医療費が無償になる制度や2017年から7年連続待機児童ゼロなど子育てしやすい住環境です。

日光市：日光市は、自然と歴史が豊かな地域です。世界遺産の日光東照宮や華厳の滝などの名所があり、美しい景観を楽しめます。四季折々の自然の美しさも魅力で、鬼怒川温泉や湯元温泉など温泉地も多く、リラックスした時間を過ごせます。また、市街地から首都圏まで電車または車で2時間以内と東京へも日帰りで行くことができ、アクセスの面でも優れています。

小山市：小山市は、栃木県の南部に位置し、栃木県内で2番目の人口を有する街です。「小山駅」には、東北新幹線をはじめ4路線が乗り入れ、東京まで新幹線で約40分、在来線でも90分とアクセス良好です。また、自然環境も豊かで、渡良瀬遊水地には国の天然記念物に指定されている「コウノトリ」が生息しています。また、「イオンモール小山」や「小山ゆうえんち」跡に建設されたショッピングセンター「おやまゆうえんハーヴェストウォーク」など商業施設も充実しており、暮らしやすい住環境が揃っています。

栃木市：栃木市は、歴史と自然が調和した魅力的な地域です。蔵の街として江戸末期から昭和初期にかけて江戸との舟運での交易で栄え、現在も歴史的な建物や風情ある街並みが残り、散策が楽しめます。また、栃木・群馬・埼玉・茨城の4県にまたがる日本最大級の遊水地である「渡良瀬遊水地」では、熱気球搭乗やスカイダイビング、カヌーやヨットなど様々なレジャー・スポーツが楽しめます。東京からのアクセスも比較的良く、「浅草駅」から「栃木駅」まで最短で70分で行くことができ、生活の利便性も高いです。地域のイベントや伝統文化も豊富で、落ち着いた生活と文化的な体験を両立できる点が魅力です。

栃木県の交通事情

栃木県は、関東地方北部に位置し、交通インフラが充実しています。鉄道交通では、東北新幹線が主要な都市である宇都宮市を通っており、東京からのアクセスが非常に便利です。新幹線で東京から宇都宮まで約1時間で移動でき、ビジネスや観光において利便性が高いです。また、在来線ではJR宇都宮線や東武鉄道が栃木県内外を結び、県内の主要都市や観光地へのアクセスを支えています。特に交通網で注目されているのは、2023年に開通した宇都宮ライトレール（芳賀・宇都宮 LRT）です。宇都宮ライトレールは新しい路面電車で、宇都宮市内の交通手段として重要な役割を果たしており、郊外から市内中心部への移動がより便利になりました。また、自動車交通も整備されており、東北自動車道や北関東自動車道などの主要高速道路が栃木県を縦横に走っています。これにより、東京や他の関東地方からのアクセスが良好で、県内の観光地への自動車移動も容易です。これらの交通網により、栃木県内外へのアクセスが非常に便利で、観光やビジネスの場面でその利便性が発揮されています。

栃木県のおすすめスポット

栃木県には豊かな自然が広がっています。日光市の中禅寺湖や戦場ヶ原では、四季折々の美しい風景が楽しめ、ハイキングやボート遊びなどが人気です。那須高原も自然の宝庫で、那須岳の山々や草原が広がり、登山やトレッキングが楽しめます。レジャー施設も豊富で、家族で楽しめるスポットが多くあります。那須どうぶつ王国は、多種多様な動物と触れ合えるテーマパークで、特に子どもたちに人気です。イルミネーションで有名なあしかがフラワーパークは、四季折々の花が美しく、特に春の藤の花は見事です。また、栃木県には歴史的な観光名所も多く、日光東照宮や輪王寺、二荒山神社などの日光の社寺群は、世界遺産に登録されており、歴史的価値が高いです。日本最古の学校として有名な足利学校は、歴史的な学びの場を感じられます。このように歴史、自然、グルメ、レジャーと栃木県には様々なスポットが充実しています。

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当社の栃木県の新築一戸建て、分譲住宅、
建売住宅の価格相場

平均価格

2,470万円

販売中物件の中央値

2,440万円

価格帯分布

市区町村	最低～最高価格（現場数）	物件一覧
宇都宮市	2,440万円～3,440万円（2件）	物件を見る
栃木市	2,090万円～2,690万円（7件）	物件を見る
佐野市	1,890万円～2,290万円（2件）	物件を見る
日光市	2,290万円～2,540万円（3件）	物件を見る
小山市	2,290万円～3,040万円（2件）	物件を見る
矢板市	2,740万円～2,940万円（1件）	物件を見る
那須塩原市	1,990万円～2,590万円（5件）	物件を見る

※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。

営業所案内

宇都宮モデル店

住所	〒321-0982 栃木県宇都宮市御幸ヶ原町136-167
フリーダイヤル	0120-938-370
アクセス	宇都宮線『宇都宮』駅関東バス宝木団地・奈坪台団地行き14分「御幸ケ原」停歩2分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可

店舗詳細はこちら来店予約はこちら

栃木店

住所	〒328-0006 栃木県栃木市国府町129-2
フリーダイヤル	0120-977-022
アクセス	東武宇都宮線『野洲平川』駅徒歩10分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	バリアフリー駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可