年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新潟県の建売住宅・分譲住宅・戸建住宅（新築一戸建て）を探す

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いろどりアイタウンなら新潟県にある分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を住みたいエリアや路線、モデルハウスがある物件など様々な条件から探せます！家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭にという思いから1棟1棟、暮らす人を思いながら設計。 40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まい。あなたにぴったりの高品質でリーズナブルな新潟県の分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を見つけてください。

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南西角地で陽当たり良好!
公共施設も商業施設も近く便利♪

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,990万円（税込）

所在地: 新潟県上越市土橋2728番

交通: 妙高はねうまライン『春日山』徒歩28分他

学区: 小学校:市立高志小学校
中学校:市立春日中学校

完成時期: 2025年6月予定

取扱店舗: 新潟モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積203.94m²
建物面積100.34m²
間取り4LDK

南側公道6mに面した100坪超でゆとりの敷地。
国道も近くアクセス便利。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,490万円（税込・2棟）

所在地: 新潟県上越市大潟区上小船津浜字上小312番1他

交通: 信越本線『土底浜』徒歩15分

学区: 小学校:市立大潟町小学校
中学校:市立大潟町中学校

完成時期: 2025年6月予定

取扱店舗: 新発田店（AM9:00～PM6:00）

土地面積343.26m²・
343.28m²
建物面積113.44m²・
121.72m²
間取り4LDK

亀田第三保育園まで徒歩5分～6分(400m～470m)、袋津保育園まで徒歩9分(650m～720m)、亀田東小学校まで徒歩1分～2分(40m～110m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い8万円台～

販売価格: 3,090万円（税込・1棟）～
3,290万円（税込・1棟）

所在地: 新潟県新潟市江南区亀田水道町３丁目2631番1　他

交通: 信越本線『亀田』徒歩19分他

学区: 小学校:新潟市立亀田東小学校
中学校:新潟市立亀田中学校

完成時期: 2025年7月予定

取扱店舗: 新潟支店（AM9:00～PM6:00）

土地面積150m²
建物面積100.19m²～
102.67m²
間取り4LDK

スーパーマルイ　燕小池店まで徒歩6分(450m～480m)毎日のお買い物に困りません!
対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,490万円（税込・2棟）

所在地: 新潟県燕市杉柳字杉柳54番1、他

交通: 弥彦線『燕三条』までバス12分『柳山』まで徒歩10分～ 11分他

学区: 小学校:燕市立小池小学校
中学校:燕市立小池中学校

完成時期: 2025年8月予定

取扱店舗: 県央モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積190.66m²・
190.9m²
建物面積101.02m²
間取り4LDK

セブンイレブンまで徒歩7分～8分(560m～640m)、カワチ薬品まで徒歩9分～10分(650m～730m)!毎日のお買い物に便利なエリアです。
玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリーと収納スペースも充実しています!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,990万円（税込・2棟）～
3,190万円（税込・2棟）

所在地: 新潟県新潟市東区松崎１丁目62番他

交通: 信越本線『新潟』までバス28分『下松崎』まで徒歩3分～ 4分他

学区: 小学校:新潟市立大形小学校
中学校:新潟市立大形中学校

完成時期: 2025年5月予定

取扱店舗: 新潟モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積120.66m²～
126.07m²
建物面積94.81m²～
102.26m²
間取り4LDK

◇アイダ設計の注文住宅「999万円の家」の間取採用!(1号棟のみ)◇

よこごしなかの保育園まで徒歩3分(200m～230m)なので、お子様の送迎も安心です。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,490万円（税込・1棟）～
2,890万円（税込・1棟）

所在地: 新潟県新潟市江南区うぐいす１丁目431-23 他

交通: 信越本線『亀田』まで2.9km ～ 2.9km

学区: 小学校:新潟市立横越小学校
中学校:新潟市立横越中学校

完成時期: 2025年6月予定

取扱店舗: 新潟支店（AM9:00～PM6:00）

土地面積136.42m²～
150m²
建物面積79.48m²～
103.67m²
間取り3LDK～4LDK

ラ・ムー燕吉田店まで徒歩5分(350m～400m)毎日のお買い物に困りません!
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,390万円（税込・3棟）

所在地: 新潟県燕市吉田日之出町702番4 他

交通: 越後線『吉田』徒歩7分～ 8分他

学区: 小学校:燕市立吉田南小学校
中学校:燕市立吉田中学校

完成時期: 2025年4月予定

取扱店舗: 県央モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積150.17m²～
150.18m²
建物面積101.02m²～
102.02m²
間取り4LDK

あいこども園まで徒歩4分(300m～310m)、めばえこども園まで徒歩7分(500m～510m)東豊小学校まで徒歩3分～4分(240m～250m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,590万円（税込）

所在地: 新潟県新発田市東新町１丁目3545番15他

交通: 白新線『新発田』徒歩16分

学区: 小学校:新発田市立東豊小学校
中学校:新発田市立本丸中学校

完成時期: 2025年3月予定

取扱店舗: 新発田店（AM9:00～PM6:00）

土地面積165.6m²
建物面積102.87m²
間取り4LDK

イオン県央店まで徒歩9分(660m～720m)毎日のお買い物に困りません!
対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 2,890万円（税込・2棟）

所在地: 新潟県燕市井土巻４丁目149　他

交通: 弥彦線『燕三条』徒歩12分～ 13分他

学区: 小学校:燕市立燕南小学校
中学校:燕市立燕中学校

完成時期: 2025年1月完成済

取扱店舗: 県央モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積138.06m²・
138.07m²
建物面積107.64m²・
108.47m²
間取り4LDK

業務スーパー新井店まで徒歩5～6分(400～440m)、ピアレマート新井店まで徒歩7分(500～540m)なので毎日のお買い物に困りません!
カースペース3台完備!ゆとりある生活を送ることができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

販売価格: 2,290万円（税込・2棟）・
2,390万円（税込・1棟）

所在地: 新潟県妙高市柳井田町４丁目363番他

交通: 妙高はねうまライン『北新井』徒歩7分

学区: 小学校:妙高市立新井北小学校
中学校:妙高市立新井中学校

完成時期: 2024年3月完成済

取扱店舗: 新潟モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積211.51m²～
215.87m²
建物面積107.64m²～
108.09m²
間取り4LDK

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販売価格: 2,390万円（税込・3棟）・
2,490万円（税込・1棟）

交通: 信越本線『長岡』までバス40分『陽光台4丁目』まで徒歩3分～ 4分

土地面積205.05m²～
205.06m²
建物面積109.01m²～
109.3m²
間取り4LDK

全5区画

イオン県央店まで徒歩9分(660m～720m)毎日のお買い物に困りません! …

いろどりアイタウン
燕市井土巻4丁目

販売価格: 2,890万円（税込・2棟）

交通: 弥彦線『燕三条』徒歩12分～ 13分他

土地面積138.06m²・
138.07m²
建物面積107.64m²・
108.47m²
間取り4LDK

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五十嵐こども園まで徒歩8分(600m～630m)なのでお子様の送迎も安心です。…

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交通: 妙高はねうまライン『春日山』徒歩15分

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建物面積109.3m²
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販売価格: 3,090万円（税込・1棟）～
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交通: 信越本線『亀田』徒歩19分他

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建物面積100.19m²～
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◇アイダ設計の注文住宅「999万円の家」の間取採用!(1号棟のみ)◇ よ…

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新潟市江南区うぐいす1丁目

販売価格: 2,490万円（税込・1棟）～
2,890万円（税込・1棟）

交通: 信越本線『亀田』まで2.9km ～ 2.9km

土地面積136.42m²～
150m²
建物面積79.48m²～
103.67m²
間取り3LDK～4LDK

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南西角地で陽当たり良好! 公共施設も商業施設も近く便利♪

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販売価格: 2,990万円（税込）

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新潟県のお役立ち情報

新潟県とは

新潟県は、本州の日本海側ほぼ中央に位置し、南北に細長い地形が特徴です。西に日本海、東から南にかけては飯豊山地や越後山脈など標高の高い山々が連なり、信濃川や阿賀野川など多くの河川が越後平野に豊かな土壌をもたらしています。冬は北西の季節風の影響で豪雪地帯となり、魚沼地方などは日本有数の積雪量を誇ります。一方で春から夏にかけてはフェーン現象がしばしば起こるなど、季節ごとに気候の変化が大きいのも特徴です。新潟県は古くから稲作が盛んで、品種改良によって誕生したコシヒカリは全国的にも名高く、「日本一の米どころ」として知られています。また、金属加工や精密加工などの高度なものづくり企業が多く集積し、石油ストーブや洋食器、ニット製品などで全国トップクラスの出荷額を誇ります。

新潟県のおすすめのエリア

新潟県に移住する際におすすめのエリアは、以下の通りです。

新潟市：新潟市は本州の日本海側では唯一の政令指定都市です。豪雪地帯のイメージがある一方、気候は年間を通じて比較的温暖で、冬でも平均気温が氷点下にならず東京と大きな差がありません。新潟市は地域の経済拠点として多様な産業が発展しており、農業、製造業、サービス業などさまざまな分野で安定した雇用環境がある地域です。特に、育児と仕事を両立している女性の割合は74.6％と首都圏より高く、共働き世帯の割合も半数以上を占めており、仕事と育児を両立できる社会環境が整っています。また、保育所の数は政令指定都市トップクラスで、0～4歳児1万人あたりの保育所数は91.2か所と東京都より充実しているエリアです。

新発田市：新潟県北部に位置し、北西に日本海の砂浜海岸、南東に飯豊連峰など山々を望む自然豊かな土地です。新発田市は「住みよいまち日本一」を掲げており、静かで安心して暮らせる住宅街が広がるほか、市内には公園が多く整備されています。新発田市は子育て支援が充実しており、若い世代に優しい街です。例えば、子どもの医療費は高校卒業まで全額助成され、所得制限なく無料で受診できます。また、市民税課税世帯の2歳児保育料が無料化されており、さらに第3子以降の保育料も完全無償になるなど経済的負担を軽減する制度が整っています。

上越市：上越市は、旧高田市と直江津市の合併により誕生し、現在では周辺地域の編入合併を経て人口が新潟県内で第3位、面積は村上市に次いで2位の広さを誇る大都市です。市域の大部分が特別豪雪地帯に指定され、日本スキー発祥の地として知られるほか、戦国武将・上杉謙信の居城「春日山城」を有する歴史と観光の盛んなエリアです。子育て支援では「上越市子育て応援ステーション」をはじめとする支援施設や、保育・病児保育の充実、妊産婦医療費助成など手厚い制度が整っています。さらに移住者向けの就業支援金や住宅取得補助などもあり、伝統ある文化に触れながら快適に暮らせるエリアです。

新潟県の交通事情

新潟県は陸路、海路、空路がいずれも充実しており、首都圏や主要都市とのアクセスが良好で、交通の利便性がよいエリアです。特に新幹線を利用すれば、新潟市をはじめ、上越市や長岡市と東京都の間を2時間で移動できます。空港の整備も進んでおり、新潟空港は国内の主要都市に加え、上海、ソウル、プサンといった海外都市との直行便が運航されています。さらに、海上交通も発展しており、新潟港や直江津港は韓国や中国などとの定期航路が運航されているほか、佐渡島や栗島へのフェリー便もあり、観光地へのアクセスも容易です。広大な県内をカバーする高速道路やバス網が整備されており、車での移動も快適です。また、冬季には積雪に対応するための除雪体制がしっかり整備されており、冬道でも安全に移動できるよう配慮されています。新潟県は通勤ストレスがかからないことでも知られており、往復の通勤通学時間は東京都と比べて平均で約40分短くなります。交通ラッシュに困らず、余裕をもって通勤できるでしょう。

新潟県のおすすめスポット

新潟県は上杉謙信の出身地であるほか、スノースポーツや温泉などのさまざまなアクティビティを楽しめるエリアです。また、佐渡島には新潟の定番観光スポット、佐渡金山があります。春日山城は上越市にある上杉謙信ゆかりの戦国時代の名城で、現在は国の史跡に指定されています。山頂に広がる城跡からは市街地を望む美しい眺望が楽しめ、ふもとの春日山神社と合わせて歴史散策に最適です。月岡温泉は新発田市にある、硫黄含有量が国内トップクラスを誇る美肌の湯として知られる温泉地です。レトロな温泉街にはご当地グルメやお土産スポットも充実しており、カップルや家族連れにも人気があります。佐渡金山は江戸時代から採掘が続いた日本最大級の金山で、世界文化遺産に登録されています。観光坑道では当時の採掘の様子を再現した展示があり、歴史を学べます。周辺にはトキの森公園など見どころが多く、家族を連れて1日楽しめるスポットです。

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※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。

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