年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

岐阜県の新築一戸建て・建売住宅・分譲住宅を探す

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いろどりアイタウンなら岐阜県にある分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を住みたいエリアや路線、モデルハウスがある物件など様々な条件から探せます！家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭にという思いから1棟1棟、暮らす人を思いながら設計。 40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まい。あなたにぴったりの高品質でリーズナブルな岐阜県の分譲住宅・建売住宅・戸建住宅を見つけてください。

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庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上スーパー10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台インナーバルコニー在来工法オール電化

まどか南幼稚園まで徒歩8分～9分(660m～720m)、深広福祉会鶉保育園まで徒歩9分～10分(720m～780m)なのでお子様の送り迎えに便利です。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 3,040万円（税込・5棟）

所在地: 岐阜県岐阜市東鶉５丁目171番1 他

交通: 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩17分～ 18分

学区: 小学校:市立鶉小学校
中学校:市立境川中学校

完成時期: 2026年9月予定

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積160.73m²～
160.88m²
建物面積101.02m²～
103.5m²
間取り4LDK

新着公開日：2026年4月6日

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上小学校10分以内スーパー10分以内コンビニ10分以内24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法都市ガス

茜部小学校まで徒歩5分(390m)と、お子様の通学に便利です。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

販売価格: 3,240万円（税込）

所在地: 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目20番1

交通: 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分他

学区: 小学校:市立茜部小学校
中学校:市立加納中学校

完成時期: 2026年10月予定

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積146.28m²
建物面積102.68m²
間取り4LDK

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法

西郷保育所まで徒歩9分(710m)なのでお子様の送り迎えに便利です。
全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 2,500万円（税込）

所在地: 岐阜県岐阜市中西郷２丁目137番5

交通: 樽見鉄道『糸貫』徒歩38分他

学区: 小学校:岐阜市立西郷小学校
中学校:岐阜市立岐北中学校

完成時期: 2026年8月予定

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積230.85m²
建物面積103.91m²
間取り4LDK

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器インナーバルコニー在来工法

木の花保育園まで徒歩10分(780m～800m)なのでお子様の送り迎えに便利です。
対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 2,390万円（税込）

所在地: 岐阜県大垣市津村町１丁目18番　他

交通: 樽見鉄道『東大垣』徒歩19分

学区: 小学校:大垣市立小野小学校
中学校:大垣市立星和中学校

完成時期: 2026年10月予定

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積219.04m²
建物面積102.68m²
間取り4LDK

新着公開日：2026年4月20日

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上コンビニ10分以内ウォークインクローゼット24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法

バロー三輪店まで徒歩12分〜13分(940m〜990m)と、毎日のお買い物に便利です。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 2,390万円（税込・1棟）・
2,490万円（税込・1棟）

所在地: 岐阜県岐阜市世保北39番5 他

交通: 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』までバス47分『千疋口』まで徒歩12分他

学区: 小学校:市立三輪南小学校
中学校:市立三輪中学校

完成時期: 2026年10月予定

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積223.44m²・
233.37m²
建物面積101.85m²・
103.5m²
間取り4LDK

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上小学校10分以内24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法オール電化内覧OK・即引渡可

◇スマイルーフで“発電する住まい”へ!お得が続くスマート生活♪(1号棟)◇

恵那市立岩村こども園まで徒歩4分(280m)、恵那市立岩邑小学校まで徒歩2分(160m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 2,290万円（税込）

所在地: 岐阜県恵那市岩村町字平井戸1524番12　他

交通: 明知鉄道『岩村』徒歩6分

学区: 小学校:恵那市立岩邑小学校
中学校:恵那市立岩邑中学校

完成時期: 2024年11月完成済

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積267.75m²
建物面積108.47m²
間取り4LDK

庭南向き2階建て4LDKLDK15帖以上24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法内覧OK・即引渡可

◇スマイルーフで“発電する住まい”へ!お得が続くスマート生活♪(1号棟)◇

東海環状自動車道「大垣西IC」まで車で約11分(4,700m)。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 2,390万円（税込）

所在地: 岐阜県大垣市昼飯町字村北1129番1

交通: 東海道本線『美濃赤坂』徒歩19分

学区: 小学校:市立青墓小学校
中学校:市立赤坂中学校

完成時期: 2025年8月完成済

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積234.56m²
建物面積101.85m²
間取り4LDK

庭2階建て4LDKLDK15帖以上小学校10分以内コンビニ10分以内24時間換気システムパントリー洗面化粧台給湯器在来工法内覧OK・即引渡可

神戸小学校まで徒歩5分(730m)とお子様も無理なく通学ができます。
対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い5万円台～

販売価格: 2,340万円（税込）

所在地: 岐阜県安八郡神戸町大字丈六道字午起1138番

交通: 養老鉄道『広神戸』徒歩19分他

学区: 小学校:神戸町立神戸小学校
中学校:神戸町立神戸中学校

完成時期: 2026年3月完成済

取扱店舗: 大垣モデル店（AM9:00～PM6:00）

土地面積229.27m²
建物面積103.09m²
間取り4LDK

岐阜県のおすすめ物件

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いろどりアイタウン
大垣市昼飯町

販売価格: 2,390万円（税込）

交通: 東海道本線『美濃赤坂』徒歩19分

土地面積234.56m²
建物面積101.85m²
間取り4LDK

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茜部小学校まで徒歩5分(390m)と、お子様の通学に便利です。対面式キッチ…

いろどりアイタウン
岐阜市茜部菱野3丁目

販売価格: 3,240万円（税込）

交通: 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分他

土地面積146.28m²
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西郷保育所まで徒歩9分(710m)なのでお子様の送り迎えに便利です。全室収…

いろどりアイタウン
岐阜市中西郷2丁目

販売価格: 2,500万円（税込）

交通: 樽見鉄道『糸貫』徒歩38分他

土地面積230.85m²
建物面積103.91m²
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バロー三輪店まで徒歩12分〜13分(940m〜990m)と、毎日のお買い物に便…

いろどりアイタウン
岐阜市世保北

販売価格: 2,390万円（税込・1棟）・
2,490万円（税込・1棟）

交通: 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』までバス47分『千疋口』まで徒歩12分他

土地面積223.44m²・
233.37m²
建物面積101.85m²・
103.5m²
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バロー三輪店まで徒歩12分〜13分(940m〜990m)と、毎日のお買い物に便…

いろどりアイタウン
岐阜市世保北

販売価格: 2,390万円（税込・1棟）・
2,490万円（税込・1棟）

交通: 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』までバス47分『千疋口』まで徒歩12分他

土地面積223.44m²・
233.37m²
建物面積101.85m²・
103.5m²
間取り4LDK

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茜部小学校まで徒歩5分(390m)と、お子様の通学に便利です。対面式キッチ…

いろどりアイタウン
岐阜市茜部菱野3丁目

販売価格: 3,240万円（税込）

交通: 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分他

土地面積146.28m²
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まどか南幼稚園まで徒歩8分～9分(660m～720m)、深広福祉会鶉保育園ま…

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販売価格: 3,040万円（税込・5棟）

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岐阜市中西郷2丁目

販売価格: 2,500万円（税込）

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大垣市津村町1丁目

販売価格: 2,390万円（税込）

交通: 樽見鉄道『東大垣』徒歩19分

土地面積219.04m²
建物面積102.68m²
間取り4LDK

岐阜県のお役立ち情報

岐阜県とは

岐阜県は、日本のほぼ中央に位置する内陸県です。面積は全国で第7位の広さを誇ります。北の飛騨地域には標高3,000メートル級の山々が連なり、南の美濃地域には清流・長良川をはじめとする木曽三川が流れています。この自然の豊かさから「飛山濃水（ひざんのうすい）」の地と呼ばれ、農業・畜産・漁業が地域ごとの特性を生かして展開されているのが特徴です。また、県内ではものづくりも盛んで、製造業就業者の割合は全国でも上位に位置し、陶磁器や刃物、ファッションなど、多彩な地場産業が発展しています。「岐阜」の地名は織田信長が稲葉山に城を構えた際、中国の故事に倣い命名したとされ、歴史的な背景も色濃く残る地域です。

岐阜県のおすすめのエリア

岐阜県に移住する場合、以下のエリアがおすすめです。

岐阜市：岐阜市は、名古屋から電車で約20分というアクセスのよさと、金華山や長良川といった豊かな自然を併せ持つ暮らしやすい都市です。市街地から少し足を伸ばせば、美しい清流や緑に囲まれた環境でのびのびとした生活が叶います。伝統工芸の岐阜提灯や和傘など、地域文化も息づいており、落ち着きのある暮らしを望む方におすすめです。

大垣市：大垣市は、岐阜県西部に位置し、豊かな地下水に恵まれた「水の都」として知られています。市内には自噴井戸が点在し、美しい川や湧き水が街を潤しています。交通アクセスも良好で、名古屋や関西方面への移動も便利です。市では子育て支援にも力を入れており、自然豊かな里山と都市機能を兼ね備えた、暮らしやすさが魅力のエリアです。

恵那市：恵那市は、名古屋駅から電車で約1時間の場所にある、岐阜県南東部に位置する自然豊かな街です。恵那山や笠置山などの山々に囲まれ、木曽川や阿木川が流れる風光明媚な環境の中で、四季の移ろいを感じながら穏やかに暮らせます。文人にも愛された名勝・恵那峡や、歴史が色濃く残る岩村城下町、日本大正村など、見どころも豊富です。都市へのアクセスもよい「ちょうどいい田舎」で、自然と歴史に寄り添う暮らしが叶うでしょう。

岐阜県の交通事情

南西部には名神高速道路、東濃地方には中央自動車道が通り、さらに東海北陸自動車道・東海環状自動車道・中部縦貫自動車道の「新高速三道」が整備され、飛騨地方を含む県内各地の移動が格段に便利になりました。鉄道では、JRのほか、観光列車「ながら」が人気の長良川鉄道や、薬草列車・しし鍋列車が走る樽見鉄道、寒天列車で知られる明知鉄道など、個性豊かなローカル線も充実しています。空の便については、中部国際空港から名鉄特急で岐阜県内へ約1時間と好アクセスです。さらに、2027年にはリニア中央新幹線が開業予定で、中津川市に岐阜県駅（仮称）が設置される計画です。これにより東京～中津川間はわずか34分で結ばれ、岐阜は日本各地、そして世界とつながる交通の要所として、今後ますます発展が期待されています。

岐阜県のおすすめスポット

岐阜県には、日本の原風景や歴史、文化、自然の魅力が詰まった観光スポットが数多くあります。ここでは、岐阜県を代表するスポットについて紹介します。

白川郷：白川郷は、岐阜県白川村にある合掌造りの集落です。1976年に重要伝統的建造物群保存地区に選定され、1995年には世界遺産に登録されました。豪雪地帯に位置するこの地では、雪に耐えるための急勾配の茅葺屋根を持つ合掌造りの家々が特徴です。古くから「結（ゆい）」と呼ばれる相互扶助の精神が息づいており、屋根の葺き替えなども住民総出で行われています。観光地としても人気を集める白川郷は、日本の原風景や人の絆の尊さを今に伝える貴重な場所です。

飛騨高山：飛騨高山は、岐阜県北部に位置する歴史と自然が調和した観光地です。名古屋から特急で約2時間半で行くことができます。市内の中心部には「古い町並」と呼ばれる三町筋があり、江戸時代の面影を残す町屋や用水の流れる風景が人気を集めています。みたらし団子や飛騨牛のにぎり寿司など、地元グルメも豊富です。春と秋に開催される高山祭も見どころで、伝統文化と四季折々の風景が訪れる人を魅了しています。

下呂温泉：下呂温泉は岐阜県を代表する温泉地で、有馬・草津と並ぶ「日本三名泉」の1つです。アルカリ性単純泉で、湯上がりには肌がつるつる・すべすべになることから「美人の湯」とも称されています。源泉温度は最大84℃と高温で、下呂温泉街では約70軒の宿泊施設がこの名湯を引いています。名古屋から電車で約1時間半とアクセスもよく、四季折々の自然とともに癒やしのひとときを過ごせる温泉地として、全国から多くの人が訪れています。

岐阜県の
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▶ 岐阜県の土地一覧

当社の岐阜県の新築一戸建て、分譲住宅、
建売住宅の価格相場

平均価格

2,710万円

販売中物件の中央値

2,500万円

価格帯分布

市区町村	最低～最高価格（現場数）	物件一覧
岐阜市	2,390万円～3,240万円（4件）	物件を見る
大垣市	2,390万円（2件）	物件を見る
恵那市	2,290万円（1件）	物件を見る
安八郡神戸町	2,340万円（1件）	物件を見る

※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。

営業所案内

大垣モデル店

住所	〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2
フリーダイヤル	0120-994-984
アクセス	名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可