年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全4区画
-
いろどりアイタウン
上田市上田
■ツルヤ山口店、ウェルシア上田山口店まで徒歩9分～10分(650m～760m)!毎日のお買い物に便利なエリアです。
■対面式キッチンはLDKを見渡すことができるのでご家族と会話を楽しみながら家事ができます。
■キッチンにはパントリーをご用意。食品や乾物等の保管に最適です。
- 販売価格
- 2,990万円（税込・1棟）～
3,090万円（税込・1棟）
- 交通
- 北陸新幹線『上田』まで3.6km ～ 3.7km 車で10分 他
- 学区
- 小学校:市立北小学校（徒歩22～23分）
中学校:市立第三中学校（徒歩24～26分）
- 完成時期
- 2025年2月完成済
- 区画
- 販売区画数 3 / 総区画数 4
- 土地面積198.44m²～
205.64m² - 建物面積107.64m²～
108.47m² - 間取り4LDK
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現地写真：外構工事中（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
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1号棟間取図
1号棟省エネ性能ラベル
2号棟間取図
3号棟間取図
区画図
1号棟間取図
1号棟省エネ性能ラベル
2号棟間取図
3号棟間取図
物件写真
ロケーション
神科第一保育園
北小学校
第三中学校
アリオ上田
ツルヤ山口店
ウェルシア上田山口店
コメリハード＆グリーン 上田店
ニトリ上田店
セブンイレブン上田バイパス店
信州上田医療センター
神科郵便局
- 幼稚園・保育園
- 神科第一保育園・・・1400 m ～ 1510 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 小学校
- 北小学校・・・1700 m ～ 1810 m（徒歩22分 ～ 23分）
- 中学校
- 第三中学校・・・1900 m ～ 2010 m（徒歩24分 ～ 26分）
- ショッピングセンター
- アリオ上田・・・3400 m ～ 3510 m（徒歩43分 ～ 44分）
- スーパー
- ツルヤ山口店・・・650 m ～ 760 m（徒歩9分 ～ 10分）
- ドラッグストア
- ウェルシア上田山口店・・・650 m ～ 760 m（徒歩9分 ～ 10分）
- ホームセンター
- コメリハード＆グリーン 上田店・・・500 m ～ 610 m（徒歩7分 ～ 8分）
- その他商業
- ニトリ上田店・・・3200 m ～ 3310 m（徒歩40分 ～ 42分）
- コンビニ
- セブンイレブン上田バイパス店・・・800 m ～ 910 m（徒歩10分 ～ 12分）
- 病院
- 信州上田医療センター・・・2000 m ～ 2110 m（徒歩25分 ～ 27分）
- 郵便局
- 神科郵便局・・・1500 m ～ 1610 m（徒歩19分 ～ 21分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
瓦屋根
耐久性能はもちろん、耐風性・防水性を高めた瓦屋根。和、洋どちらのデザインにも調和します
瓦屋根
耐久性能はもちろん、耐風性・防水性を高めた瓦屋根。和、洋どちらのデザインにも調和します
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 北陸新幹線『上田』まで3.6km ～ 3.7km 車で10分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 長野県上田市上田字煎餅田1127番8 他 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売棟数 | 3棟 |
| 販売価格 | 2,990万円（税込・1棟）～3,090万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 198.44m²～205.64m² |
| 建物面積 | 107.64m²～108.47m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2025年2月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,990万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,980万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々79,013円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114207号 1号棟他 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 上田市景観条例 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(3棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：6.18m ～6.21m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2025年4月6日 |
| 情報更新日 | 2025年3月5日 |
| お問い合わせ |
【上田モデル店】 フリーダイヤル：0120-926-903 電話番号：042-738-0907 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2025年2月完成(1・2号棟)、4月完成予定(3号棟) 【都市計画】 都市計画区域及び準都市計画区域外 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:22-P1 |
ご返済例
新築物件 2,990万円を購入した場合の返済例
- 月々79,013円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2025年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
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営業所案内
上田モデル店
| 住所 | 〒386-1102 長野県上田市上田原712-21 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-926-903 |
| アクセス | 上田電鉄別所線『上田原』駅 徒歩1分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
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