ハウスメーカーと工務店の違いとは？特徴や選び方のポイントを解説

ハウスメーカーと工務店、どちらが自分に合った住宅会社なのか迷う方も多いのではないでしょうか。ハウスメーカーと工務店には、建築コスト・施工エリア・工期・品質・プランの自由度・アフターメンテナンスなど、多様な違いがあります。

当記事では、上記で挙げたようないくつかの観点から、ハウスメーカーと工務店の違いを解説します。どちらが自分のニーズに合っているのかを見極めるポイントとして、ぜひ参考にしてください。

また、ハウスメーカーと工務店の選び方のコツも紹介します。当記事を通じて、理想の住まいづくりのための適切な選択を実現しましょう。

ハウスメーカーとは、戸建て住宅の設計・施工を請け負う会社の中でも規模が大きく、日本全国に営業拠点がある住宅会社です。建材の大量生産ができる自社工場を持っており、一般的に新築住宅の建築を請け負います。

一方で工務店とは、中小規模で地域に密着しているタイプの住宅会社です。地域の風土に合う家づくりを行っていて、住宅の新築はもちろんリフォーム・増築なども請け負っています。

以下では、ハウスメーカーと工務店の違いを6つのポイントに分けて解説します。

住宅の建築コストは、工務店は比較的安価な傾向にあります。工務店は人件費や広告宣伝費などのコストをあまりかけていないケースが多く、建築費用への価格転嫁を抑えられるためです。

ハウスメーカーは会社の規模が大きいため人件費や広告宣伝費が多くかかります。ただし、建材の大量生産や規格の標準化によって建築コストを抑える努力をしている会社もあります。

ハウスメーカーは、営業拠点を全国規模で持っている会社が多く、幅広い地域の施工に対応しています。気に入ったハウスメーカーがあれば、基本的に施工エリアに対応しているかどうかを気にせず依頼ができるでしょう。

施工エリアは狭い傾向にあるものの、工務店は地域密着型の会社が多く、その地域に合った住宅の提案を受けることができます。

ハウスメーカーは、「建築資材の加工などを自社工場で行い、現場で組み立てる」というように建築の流れがシステム化されていて、施工がスムーズに進みます。

工務店の場合は、住宅設計を一から行い、建築資材を調達してから現場で加工する点が特徴です。どちらも実際の工期は、住宅の規模や仕様によって異なります。

ハウスメーカーは、自社工場で建築資材の大量生産や加工を行っていて、建築資材の規格が整っているため施工の品質を均一化できます。現場で資材を組み立てるだけで住宅を建てられるため、職人の施工技術による差が出にくく、完成した住宅の品質を均一に保てます。

工務店の場合は、建築資材の加工を行うのは現場で働く職人であり、職人の技術力による差が出やすいと言えます。

ハウスメーカーの施工プランでは、基本的にアフターメンテナンスがセットになっている点が特徴です。定期点検や保証制度も整備されているケースが多く、数年おきに住宅のメンテナンスを受けられます。

一方で工務店の場合は、手厚いアフターメンテナンスを受けられるかどうかは会社によって異なります。規模の小さい会社では人手が少なく、十分なメンテナンスサービスを受けられない可能性もあるでしょう。

ここからは、ハウスメーカーと工務店それぞれに依頼した場合の具体的なケースについて解説します。住宅の施工をハウスメーカー・工務店に依頼した場合は、下記の通りです。

まず、ハウスメーカーは、テレビCMや広告による高いブランド力が特徴です。名前がよく知られていて評判を調べやすく、施工を依頼するときも安心して完成まで任せられます。

ハウスメーカーは、建築資材の生産・加工を自社で行っているため施工品質が安定しています。アフターメンテナンスやサポートも充実していて、快適に暮らせる住まいを長く保つことが可能です。

工務店に依頼した場合、プランの自由度も高く、建築コストとのバランスを考えながらこだわりの家づくりを検討できます。

また、工務店は地域密着型の会社がほとんどです。地域の情報に詳しい担当者・職人が多く、土地に適した住宅の仕様などについてアドバイスをもらえます。

ハウスメーカーと工務店で迷ったときは、「どちらが自分に合っているか」を考えることがおすすめです。

●安心感があり、品質の高さやアフターサービスで選びたい方はハウスメーカー

●こだわりを入れつつ、理想に沿った住宅を迎えたい方は工務店

ハウスメーカーと工務店には、それぞれ異なる特徴があります。ハウスメーカーは全国規模で営業しており、施工品質の均一性、充実したアフターメンテナンスが魅力です。

一方、工務店は地域密着型で建築コストを抑えやすく、プランの自由度が高いのが特徴です。どちらを選ぶか迷ったときは、自分のニーズに合ったポイントを重視して選びましょう。

安心感やアフターサービスを重視するならハウスメーカー、こだわりの家づくりや自由度を重視するなら工務店が適しています。最終的には、信頼できる会社を選び、納得のいく住まいを実現してください。

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