年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全2区画
いろどりアイタウン
豊橋市花中町
■正林寺保育園まで徒歩5分(350m～380m)とお子様も無理なく通園ができます。
■全室収納完備!ウォークインクローゼットも2ヵ所にご用意。収納にゆとりが持てます。
■バルコニーは2箇所にご用意。洗濯干し・布団干しに重宝します。
- 販売価格
- 3,590万円（税込・2棟）
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線『柳生橋』徒歩3分 ～ 4分
- 学区
- 小学校:市立羽根井小学校（徒歩12分）
中学校:市立羽田中学校（徒歩22～23分）
- 完成時期
- 2024年11月予定
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
- 土地面積114.1m²・
114.11m² - 建物面積104.75m²・
106.82m² - 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
物件写真
ロケーション
正林寺保育園
羽根井小学校
羽田中学校
バロー 豊橋店
ファミリーマート 豊橋花中店
平尾医院
豊橋松山郵便局
三菱UFJ銀行豊橋支店
花中第二公園
- 幼稚園・保育園
- 正林寺保育園・・・350 m ～ 380 m（徒歩5分）
- 小学校
- 羽根井小学校・・・900 m ～ 930 m（徒歩12分）
- 中学校
- 羽田中学校・・・1760 m ～ 1790 m（徒歩22分 ～ 23分）
- スーパー
- バロー 豊橋店・・・790 m ～ 820 m（徒歩10分 ～ 11分）
- コンビニ
- ファミリーマート 豊橋花中店・・・390 m ～ 420 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 病院
- 平尾医院・・・510 m ～ 540 m（徒歩7分）
- 郵便局
- 豊橋松山郵便局・・・400 m ～ 430 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 銀行
- 三菱UFJ銀行豊橋支店・・・1150 m ～ 1180 m（徒歩15分）
- 公園
- 花中第二公園・・・210 m ～ 240 m（徒歩3分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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物件概要
| アクセス | 豊橋鉄道渥美線『柳生橋』徒歩3分 ～ 4分 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市花中町94番 他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 3,590万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 畑 |
| 土地面積 | 114.1m²・114.11m² |
| 建物面積 | 104.75m²・106.82m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,590万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,580万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々94,922円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC108491号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 大規模集客施設制限地区、中高層建築物指導要綱、景観法、農地法、都市再生特別措置法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：3.81m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 |
| お問い合わせ |
【豊橋店】 フリーダイヤル：0120-923-638 電話番号：042-738-0935 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年11月完成予定(1号棟)、2025年3月完成予定(2号棟) 【地目(現況)】 畑(宅地) ※道路後退用地有り ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
・東海道本線「豊橋」駅徒歩約13分～14分
・商業施設が徒歩圏で揃う、便利な住環境!
・駐車スペース2第確保
・全室南向き。日当り・通風良好です!
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 3,590万円を購入した場合の返済例
- 月々94,922円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
豊橋店
| 住所 | 〒440-0806 愛知県豊橋市八町通4丁目40 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-923-638 |
| アクセス | ― |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス |
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