年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年8月31日
- 全2区画
いろどりアイタウン
船橋市松が丘3丁目
■古和釜幼稚園まで徒歩8分(600m～610m)、古和釜小学校まで徒歩10分～11分(800m～810m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■忙しい毎日に役立つ食器洗浄乾燥機や収納充実のカップボードが標準装備!
■全居室に収納スペース確保!お部屋もすっきり片付きます。
- 販売価格
- 2,980万円（税込・1棟）・
3,080万円（税込・1棟）
- 交通
- 京成電鉄松戸線『北習志野』までバス18分『刈米』まで徒歩6分 他
- 学区
- 小学校:船橋市立古和釜小学校（徒歩10～11分）
中学校:船橋市立古和釜中学校（徒歩8分）
- 完成時期
- 2027年3月予定
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
- 土地面積102.75m²・
105.87m² - 建物面積91.7m²・
92.74m² - 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
完成予想図：外観（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
1号棟省エネ性能ラベル
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
1号棟省エネ性能ラベル
2号棟間取図
物件写真
ロケーション
古和釜幼稚園
ひばり幼稚園
船橋市立古和釜小学校
船橋市立古和釜中学校
エポカ高野台
ビッグ・エー船橋松が丘店
ミニコープ松が丘店
ウエルシア船橋習志野台店
ローソン船橋古和釜町店
千葉徳洲会病院
東船橋病院
船橋古和釜郵便局
- 幼稚園・保育園
- 古和釜幼稚園・・・600 m ～ 610 m（徒歩8分）
- 幼稚園・保育園
- ひばり幼稚園・・・1100 m ～ 1110 m（徒歩14分）
- 小学校
- 船橋市立古和釜小学校・・・800 m ～ 810 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 中学校
- 船橋市立古和釜中学校・・・600 m ～ 610 m（徒歩8分）
- ショッピングセンター
- エポカ高野台・・・2300 m ～ 2310 m（徒歩29分）
- スーパー
- ビッグ・エー船橋松が丘店・・・350 m ～ 360 m（徒歩5分）
- スーパー
- ミニコープ松が丘店・・・730 m ～ 740 m（徒歩10分）
- ドラッグストア
- ウエルシア船橋習志野台店・・・1730 m ～ 1740 m（徒歩22分）
- コンビニ
- ローソン船橋古和釜町店・・・700 m ～ 710 m（徒歩9分）
- 病院
- 千葉徳洲会病院・・・1900 m ～ 1910 m（徒歩24分）
- 病院
- 東船橋病院・・・1300 m ～ 1310 m（徒歩17分）
- 郵便局
- 船橋古和釜郵便局・・・400 m ～ 410 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
- MORE
-
閉じる
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 京成電鉄松戸線『北習志野』までバス18分『刈米』まで徒歩6分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘３丁目759番1 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 2,980万円（税込・1棟）・3,080万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 山林 |
| 土地面積 | 102.75m²・105.87m² |
| 建物面積 | 91.7m²・92.74m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100% |
| 完成時期 | 2027年3月予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬 |
| 返済例 | 物件価格2,980万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,970万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々83,148円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06249号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 船橋市なし赤星病防止条例、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4m ～4.5m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2026年9月6日 |
| 情報更新日 | 2026年8月31日 |
| お問い合わせ |
【船橋店】 フリーダイヤル：0120-995-782 電話番号：042-738-0970 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2027年3月完成予定(1・2号棟) 【地目(現況)】 山林(宅地) ※私道:西側4m、北側4.5m、東側4.5m。 ※敷地面積はセットバック部分を含んだ面積となります(SB面積:1号棟 2㎡・2号棟5㎡)。 ※位置指定道路持分あり。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 内覧予約受付中 物件管理番号:26-P1 |
ご返済例
新築物件 2,980万円を購入した場合の返済例
- 月々83,148円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年9月1日現在の基準金利3.125％より優遇金利2.175％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
閉じるシミュレーション結果
- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
LINEで共有
facebookで共有
Xで共有
メールで共有
URLをコピー
営業所案内
船橋店
| 住所 | 〒273-0046 千葉県船橋市上山町2丁目448 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-995-782 |
| アクセス | JR武蔵野線 『船橋法典』駅 徒歩22分 東武野田線『馬込沢』駅 徒歩31分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
関東エリアの分譲建築事例
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
この物件と価格が近い物件
千葉県船橋市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い8万円台～
全2区画
古和釜幼稚園まで徒歩8分(600m～610m)、古和釜小学校まで徒歩10分～1…
いろどりアイタウン
船橋市松が丘3丁目
- 販売価格
- 2,980万円（税込・1棟）・
3,080万円（税込・1棟）
- 交通
- 京成電鉄松戸線『北習志野』までバス18分『刈米』まで徒歩6分 他
- 土地面積102.75m²・
105.87m² - 建物面積91.7m²・
92.74m² - 間取り4LDK
千葉県木更津市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い8万円台～
全5区画
大型スーパーやコンビニも程近く、買い物に便利なエリアです。 対面式キッチンは…
いろどりアイタウン
木更津市中島
- 販売価格
- 2,940万円（税込・1棟）～
3,140万円（税込・1棟）
- 交通
- 内房線『巌根』徒歩40分 ～ 41分
- 土地面積181.22m²～
186.77m² - 建物面積101.02m²～
102.26m² - 間取り4LDK
この物件と一緒によく見られる物件
千葉県市川市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い11万円台～
全1区画
住環境良好な好ロケーション! 都心へのアクセスもスムーズで便利。 対面式キッ…
いろどりアイタウン
市川市大野町1丁目
- 販売価格
- 4,240万円（税込）
- 交通
- 武蔵野線『市川大野』までバス4分『梨風第一公園』まで徒歩4分
- 土地面積168.78m²
- 建物面積103.18m²
- 間取り4LDK
千葉県四街道市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い7万円台～
全2区画
JR総武本線『四街道』駅利用可能、四街道インター近く。 対面式キッチンはLD…
いろどりアイタウン
四街道市内黒田
- 販売価格
- 2,790万円（税込）
- 交通
- 総武本線『四街道』までバス13分『敬愛高校グランド』まで徒歩8分
- 土地面積165.5m²
- 建物面積101.02m²
- 間取り4LDK
千葉県我孫子市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い10万円台～
全5区画
常磐線『我孫子』駅まで徒歩12分から13分と、通勤・通学に便利な立地! 忙し…
いろどりアイタウン
我孫子市並木7丁目
- 販売価格
- 3,890万円（税込・2棟）
- 交通
- 常磐線『我孫子』徒歩12分 ～ 13分
- 土地面積139.86m²・
139.87m² - 建物面積101.02m²・
101.85m² - 間取り4LDK
千葉県四街道市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い9万円台～
全1区画
みそら幼稚園まで徒歩6分(470m)なのでお子様の送り迎えに便利です。 対面…
いろどりアイタウン
四街道市みそら4丁目
- 販売価格
- 3,290万円（税込）
- 交通
- 総武本線『物井』徒歩35分 他
- 土地面積214.51m²
- 建物面積101.84m²
- 間取り4LDK
千葉県柏市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い10万円台～
全2区画
マックスバリュ松ヶ崎店まで徒歩5〜6分(400m〜420m)など、近隣の買い物…
いろどりアイタウン
柏市松ケ崎
- 販売価格
- 3,890万円（税込）
- 交通
- 常磐線『柏』徒歩26分 他
- 土地面積119.45m²
- 建物面積102.26m²
- 間取り4LDK
千葉県千葉市若葉区
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い8万円台～
全2区画
『千城台北』駅まで徒歩6分～7分、通勤・通学にも便利な立地! 忙しい毎日に役…
いろどりアイタウン
千葉市若葉区千城台北1丁目
- 販売価格
- 3,190万円（税込・2棟）
- 交通
- 千葉都市モノレール『千城台北』徒歩6分 ～ 7分
- 土地面積114m²・
114.06m² - 建物面積101.43m²・
102.67m² - 間取り4LDK
千葉県柏市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い8万円台～
全6区画
マルエツ北柏店まで徒歩3分～4分(230m～270m)、セブンイレブンまで徒歩…
いろどりアイタウン
柏市花野井
- 販売価格
- 3,190万円（税込）
- 交通
- つくばエクスプレス『柏の葉キャンパス』までバス7分『ライフタウン中央』まで徒歩4分 ～ 5分 他
- 土地面積127.69m²
- 建物面積102.37m²
- 間取り4LDK
船橋市の近隣の市区町村から
新築一戸建て、分譲住宅、建売住宅を探す
千葉県の路線から
新築一戸建て、分譲住宅、建売住宅を探す
