年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全8区画
-
いろどりアイタウン
千葉市若葉区若松町
■区画の整った閑静な住宅地です。
■バルコニーは2箇所にご用意。洗濯干し・布団干しに重宝します。
■奥様も喜ぶ食器洗浄乾燥機や収納充実のカップボードが標準装備!
- 販売価格
- 2,990万円（税込）
- 交通
- 総武本線『都賀』までバス10分『鎌池』まで徒歩3分 ～ 4分
- 学区
- 小学校:市立若松小学校
中学校:市立山王中学校
- 完成時期
- 2024年6月予定
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 8
- 土地面積166.56m²
- 建物面積109.3m²
- 間取り4LDK
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完成予想図：7号棟
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区画図 ご成約済の号棟は"
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7号棟間取図
区画図
7号棟間取図
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動画・360°VIEW*サムネイルをクリック
物件の設備/特徴
角地
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
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立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
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35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
都賀の台幼稚園
千葉聖心保育園
若松小学校
山王中学校
ケーヨーデイツー小深店
ランドローム都賀店
ナリタヤ小深町四街道店
ヤックスドラック若松店
サンドラック
ファミリーマート若葉若松町店
みつわ台総合病院
若葉区役所
- 幼稚園・保育園
- 都賀の台幼稚園・・・1160 m ～ 1220 m（徒歩15分 ～ 16分）
- 幼稚園・保育園
- 千葉聖心保育園・・・1090 m ～ 1140 m（徒歩14分 ～ 15分）
- 小学校
- 若松小学校・・・1730 m ～ 1780 m（徒歩22分 ～ 23分）
- 中学校
- 山王中学校・・・1980 m ～ 2030 m（徒歩25分 ～ 26分）
- ホームセンター
- ケーヨーデイツー小深店・・・1370 m ～ 1420 m（徒歩18分）
- スーパー
- ランドローム都賀店・・・1320 m ～ 1380 m（徒歩17分 ～ 18分）
- スーパー
- ナリタヤ小深町四街道店・・・1750 m ～ 1800 m（徒歩22分 ～ 23分）
- ドラッグストア
- ヤックスドラック若松店・・・560 m ～ 610 m（徒歩7分 ～ 8分）
- ドラッグストア
- サンドラック・・・820 m ～ 880 m（徒歩11分）
- コンビニ
- ファミリーマート若葉若松町店・・・680 m ～ 730 m（徒歩9分 ～ 10分）
- 病院
- みつわ台総合病院・・・1370 m ～ 1430 m（徒歩18分）
- 役所
- 若葉区役所・・・1950 m ～ 2010 m（徒歩25分 ～ 26分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
■駐車スペースは2台分あり、前面道路も広く、お車の出し入れも苦になりません。
■全室収納付きの間取りとなり、お片付けもラクラクです。
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ご返済例
新築物件 2,990万円を購入した場合の返済例
- 月々79,013円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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物件概要
| アクセス | 総武本線『都賀』までバス10分『鎌池』まで徒歩3分 ～ 4分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区若松町977番4 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 2,990万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 畑 |
| 土地面積 | 166.56m² |
| 建物面積 | 109.3m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100% |
| 完成時期 | 2024年6月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月下旬 |
| 返済例 | 物件価格2,990万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,980万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々79,013円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07449号 7号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 農地法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：5m ～6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年5月5日 |
| 情報更新日 | 2024年3月26日 |
| お問い合わせ |
【船橋店】 フリーダイヤル：0120-995-782 電話番号：042-738-0970 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目(現況)】 畑(宅地) 【許可】 開発許可 千葉市指令都宅第48号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:22-P1 |
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営業所案内
船橋店
| 住所 | 〒273-0046 千葉県船橋市上山町2丁目448 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-995-782 |
| アクセス | JR武蔵野線 『船橋法典』駅 徒歩22分 東武野田線『馬込沢』駅 徒歩31分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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