年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全3区画
いろどりアイタウン
大月市猿橋町桂台3丁目
■恋の子公園まで徒歩1分～3分(70m～180m)なので、ご家族でのんびりとした休日が過ごせます。
■環境にも家計にもやさしいオール電化住宅!
■キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットと収納スペースも充実しています!
- 販売価格
- 2,490万円（税込・1棟）・
2,590万円（税込・1棟）
- 交通
- 中央本線『猿橋』徒歩16分 ～ 18分 他
- 学区
- 小学校:市立猿橋小学校（徒歩35～37分）
中学校:市立猿橋中学校（徒歩53～54分）
- 完成時期
- 2024年12月予定
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 3
- 土地面積186.65m²・
200.83m² - 建物面積108.47m²
- 間取り4LDK
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現地写真：更地
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
物件写真
ロケーション
認定こども園令和にこにこ園
市立猿橋小学校
市立猿橋中学校
スーパー公正屋大月東店
イオン大月店
大月市立中央病院
大月市役所猿橋出張所
猿橋郵便局
恋の子公園
- 幼稚園・保育園
- 認定こども園令和にこにこ園・・・2580 m ～ 2700 m（徒歩33分 ～ 34分）
- 小学校
- 市立猿橋小学校・・・2800 m ～ 2920 m（徒歩35分 ～ 37分）
- 中学校
- 市立猿橋中学校・・・4200 m ～ 4320 m（徒歩53分 ～ 54分）
- スーパー
- スーパー公正屋大月東店・・・3800 m ～ 3920 m（徒歩48分 ～ 49分）
- ショッピングセンター
- イオン大月店・・・4300 m ～ 4420 m（徒歩54分 ～ 56分）
- 病院
- 大月市立中央病院・・・5600 m ～ 5720 m（徒歩70分 ～ 72分）
- 役所
- 大月市役所猿橋出張所・・・4000 m ～ 4120 m（徒歩50分 ～ 52分）
- 郵便局
- 猿橋郵便局・・・3000 m ～ 3120 m（徒歩38分 ～ 39分）
- 公園
- 恋の子公園・・・70 m ～ 180 m（徒歩1分 ～ 3分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
瓦屋根
耐久性能はもちろん、耐風性・防水性を高めた瓦屋根。和、洋どちらのデザインにも調和します
瓦屋根
耐久性能はもちろん、耐風性・防水性を高めた瓦屋根。和、洋どちらのデザインにも調和します
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 中央本線『猿橋』徒歩16分 ～ 18分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 山梨県大月市猿橋町桂台３丁目23番8 他 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 2,490万円（税込・1棟）・2,590万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 186.65m²・200.83m² |
| 建物面積 | 108.47m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 完成時期 | 2024年12月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年1月下旬 |
| 返済例 | 物件価格2,490万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,480万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々65,756円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 本下水, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC115778号 1号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 森林法、パストラルびゅう桂台第四区建築協定、パストラルびゅう桂台第四区緑地協定、大月市景観条例 他 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：5.01m ～11.04m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年12月15日 |
| 情報更新日 | 2024年9月30日 |
| お問い合わせ |
【昭島店】 フリーダイヤル：0120-911-386 電話番号：042-738-0973 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年12月完成予定(1・2号棟) 【許可】 開発許可 山梨県指令都計第4-19号 ※自治会費 500円(月額)。建築・緑地協定運営基金 2,000円(1宅地・引渡時一括)エレベーター施設管理費 4,500円/1区画(月額) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P2 |
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ご返済例
新築物件 2,490万円を購入した場合の返済例
- 月々65,756円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
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営業所案内
昭島店
| 住所 | 〒196-0032 東京都昭島市郷地町2-29-9 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-911-386 |
| アクセス | JR中央線『立川』駅南口 西武立川バス「団地西」停歩3分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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