年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全6区画
いろどりアイタウン
中央市上三條
■玉穂南小学校まで徒歩11分～12分(850m～920m)と子育て世代に嬉しい立地。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
■対面式システムキッチンは食器洗浄乾燥機・浄水器が付いており、家事の時間も短縮できます。
- 販売価格
- 2,940万円（税込・2棟）・
3,140万円（税込・3棟）
- 交通
- 身延線『小井川』徒歩7分 ～ 8分
- 学区
- 小学校:中央市立玉穂南小学校
中学校:中央市立玉穂中学校
- 完成時期
- 2024年6月予定
- 区画
- 販売区画数 5 / 総区画数 6
- 土地面積203.26m²～
264.87m² - 建物面積107.27m²～
109.8m² - 間取り4LDK
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完成予想図：鳥瞰（1～6号棟）
区画・間取り図*サムネイルをクリック
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2号棟間取図
3号棟間取図
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6号棟間取図
区画図
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物件の設備/特徴
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
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畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
田富第一保育園
玉穂南小学校
玉穂中学校
ザ・ビッグ山梨中央店
セブンイレブン中央布施店
ローソン中央下河東店
山梨大学医学部附属病院
玉穂庁舎
玉穂下河東簡易郵便局
山梨信用金庫田富支店
- 幼稚園・保育園
- 田富第一保育園・・・1300 m ～ 1370 m（徒歩17分 ～ 18分）
- 小学校
- 玉穂南小学校・・・850 m ～ 920 m（徒歩11分 ～ 12分）
- 中学校
- 玉穂中学校・・・1100 m ～ 1170 m（徒歩14分 ～ 15分）
- スーパー
- ザ・ビッグ山梨中央店・・・1500 m ～ 1570 m（徒歩19分 ～ 20分）
- コンビニ
- セブンイレブン中央布施店・・・950 m ～ 1020 m（徒歩12分 ～ 13分）
- コンビニ
- ローソン中央下河東店・・・1000 m ～ 1070 m（徒歩13分 ～ 14分）
- 病院
- 山梨大学医学部附属病院・・・1900 m ～ 1970 m（徒歩24分 ～ 25分）
- 役所
- 玉穂庁舎・・・1400 m ～ 1470 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 郵便局
- 玉穂下河東簡易郵便局・・・1300 m ～ 1370 m（徒歩17分 ～ 18分）
- 銀行
- 山梨信用金庫田富支店・・・1300 m ～ 1370 m（徒歩17分 ～ 18分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
■イオンタウン山梨中央店まで車で4～5分。いろいろなショップがあるため、毎日のお買い物にも便利です!
■イオンモール甲府昭和店まで車で8～9分。映画館やゲームセンターもあるのでお子様との休日のお出かけにも行きやすい距離です♪
■JR身延線【小井川駅】まで徒歩7分～8分。毎日の通勤や通学に便利な立地。
■新山梨環状道路まで車で2～3分。甲府市内、笛吹市内、南アルプス市内に行きやすい立地です。
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ご返済例
新築物件 2,940万円を購入した場合の返済例
- 月々77,688円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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この物件の進捗状況
更地
物件概要
| アクセス | 身延線『小井川』徒歩7分 ～ 8分 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県中央市上三條字村添526番 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売棟数 | 5棟 |
| 販売価格 | 2,940万円（税込・2棟）・3,140万円（税込・3棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 203.26m²～264.87m² |
| 建物面積 | 107.27m²～109.8m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年6月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月下旬 |
| 返済例 | 物件価格2,940万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,930万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々77,688円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 本下水, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC126496号 2号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(4棟)・4台(1棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：5.01m ～8.86m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年5月5日 |
| 情報更新日 | 2024年3月1日 |
| お問い合わせ |
【甲府店】 フリーダイヤル：0120-923-941 電話番号：042-738-1010 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年6月完成予定(2～6号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:23-P1 |
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営業所案内
甲府店
| 住所 | 〒400-0851 山梨県甲府市住吉2丁目3-32 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-923-941 |
| アクセス | 国道358号平和通り沿い、伊勢四信号のセブンイレブン(甲府平和通り店)付近 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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