年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2025年10月2日
- 全24区画
いろどりアイタウン
さいたま市岩槻区府内2丁目
■東武第二保育園まで徒歩3～5分(260m～410m)で毎日の送迎も安心!
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
- 販売価格
- 3,290万円（税込・2棟）～
3,490万円（税込・1棟）
- 交通
- 東武鉄道野田線『岩槻』までバス13分『富士見町』まで徒歩5分 ～ 6分
- 学区
- 小学校:市立城南小学校（徒歩13～15分）
中学校:市立柏陽中学校（徒歩21～23分）
- 完成時期
- 2026年4月予定
- 区画
- 販売区画数 4 / 総区画数 24
- 土地面積121.73m²～
122.03m² - 建物面積96.88m²～
97.3m² - 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
完成予想図：外観（B号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
B号棟間取図
B号棟省エネ性能ラベル
C号棟間取図
E号棟間取図
F号棟間取図
区画図
B号棟間取図
B号棟省エネ性能ラベル
C号棟間取図
E号棟間取図
F号棟間取図
物件写真
ロケーション
恵泉幼稚園
東武第二保育園
市立城南小学校
市立柏陽中学校
ビバホーム
セブンイレブン
岡田医院
丸山記念総合病院
岩槻文化公園
- 幼稚園・保育園
- 恵泉幼稚園・・・1560 m ～ 1710 m（徒歩20分 ～ 22分）
- 幼稚園・保育園
- 東武第二保育園・・・260 m ～ 410 m（徒歩4分 ～ 6分）
- 小学校
- 市立城南小学校・・・1040 m ～ 1190 m（徒歩13分 ～ 15分）
- 中学校
- 市立柏陽中学校・・・1660 m ～ 1810 m（徒歩21分 ～ 23分）
- ホームセンター
- ビバホーム・・・210 m ～ 360 m（徒歩3分 ～ 5分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・710 m ～ 860 m（徒歩9分 ～ 11分）
- 病院
- 岡田医院・・・430 m ～ 580 m（徒歩6分 ～ 8分）
- 病院
- 丸山記念総合病院・・・2000 m ～ 2150 m（徒歩25分 ～ 27分）
- 公園
- 岩槻文化公園・・・900 m ～ 1050 m（徒歩12分 ～ 14分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 東武鉄道野田線『岩槻』までバス13分『富士見町』まで徒歩5分 ～ 6分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目41番 他 |
| 総区画数 | 24区画 |
| 販売棟数 | 4棟 |
| 販売価格 | 3,290万円（税込・2棟）～3,490万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 121.73m²～122.03m² |
| 建物面積 | 96.88m²～97.3m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年5月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,290万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,280万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々86,968円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07119号 B号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、文化財保護法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(4棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：2.73m ～7.42m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2025年10月5日 |
| 情報更新日 | 2025年10月3日 |
| お問い合わせ |
【春日部モデル店】 フリーダイヤル：0120-996-708 電話番号：042-738-0906 営業時間：9:00～18:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2026年4月完成予定(B・C・E・F号棟) 【許可】 1期 第開-N2024034号 2期 第開-N2024094号 ※1期:A-F号棟、2期:1-18号棟 ※6号棟は敷延部分20㎡が含まれます。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 内覧予約受付中 物件管理番号:23-P1 |
ご返済例
新築物件 3,290万円を購入した場合の返済例
- 月々86,968円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2025年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
閉じるシミュレーション結果
- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
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営業所案内
春日部モデル店
| 住所 | 〒344-0007 埼玉県春日部市小渕87-1 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-996-708 |
| アクセス | 東武スカイツリーライン『北春日部』駅 徒歩18分 東武アーバンパークライン『春日部』駅 徒歩19分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| サービス | モデルハウス、駐車場完備、キッズスペース完備、送迎可 |
関東エリアの分譲建築事例
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
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