年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全3区画
いろどりアイタウン
さいたま市桜区桜田3丁目
■西堀保育園まで徒歩2分(120m～140m)、新開小学校まで徒歩1分～2分(80m～100m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
- 販売価格
- 3,990万円（税込・1棟）・
4,090万円（税込・1棟）
- 交通
- 武蔵野線『西浦和』徒歩19分 ～ 20分 他
- 学区
- 小学校:市立新開小学校（徒歩1～2分）
中学校:市立田島中学校（徒歩22分）
- 完成時期
- 2024年11月完成済
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 3
- 土地面積89.67m²・
129.77m² - 建物面積103.71m²・
108.47m² - 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：外構工事中（3号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
物件写真
ロケーション
わかほ幼稚園
西堀保育園
新開小学校
田島中学校
浦和卸売市場
ドラッグセイムス桜田店
三愛病院
桜区役所
浦和西堀郵便局
- 幼稚園・保育園
- わかほ幼稚園・・・1300 m ～ 1320 m（徒歩17分）
- 幼稚園・保育園
- 西堀保育園・・・120 m ～ 140 m（徒歩2分）
- 小学校
- 新開小学校・・・80 m ～ 100 m（徒歩1分 ～ 2分）
- 中学校
- 田島中学校・・・1700 m ～ 1720 m（徒歩22分）
- その他商業
- 浦和卸売市場・・・160 m ～ 180 m（徒歩2分 ～ 3分）
- ドラッグストア
- ドラッグセイムス桜田店・・・280 m ～ 300 m（徒歩4分）
- 病院
- 三愛病院・・・1200 m ～ 1220 m（徒歩15分 ～ 16分）
- 役所
- 桜区役所・・・1000 m ～ 1020 m（徒歩13分）
- 郵便局
- 浦和西堀郵便局・・・1000 m ～ 1020 m（徒歩13分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
リビングイン階段
家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
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物件概要
| アクセス | 武蔵野線『西浦和』徒歩19分 ～ 20分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区桜田３丁目1517-1 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 3,990万円（税込・1棟）・4,090万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 89.67m²・129.77m² |
| 建物面積 | 103.71m²・108.47m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年11月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格3,990万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,980万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/50,000円｜返済期間/35年｜月々97,195円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建09583-2号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法 |
| 構造 | 木造3階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 1台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：12.03m ～12.12m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2025年1月5日 |
| 情報更新日 | 2024年12月5日 |
| お問い合わせ |
【上尾店】 フリーダイヤル：0800-888-8004 電話番号：048-726-5555 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年12月完成予定(1・2号棟) 【構造】 1・2号棟が3階建て、3号棟が2階建て ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
ご返済例
新築物件 3,990万円を購入した場合の返済例
- 月々97,195円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払い50,000円
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
外構工事中
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営業所案内
上尾店
| 住所 | 〒362-0047 上尾市今泉三丁目10番地11 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-888-8004 |
| アクセス | JR高崎線『上尾』駅 バス10分「今泉小学校」停歩2分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・バリアフリー・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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