年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全5区画
-
いろどりアイタウン
上越市国府2丁目
■敷地なんと78坪超!ゆとりの広さのお庭で休日にはバーベキューも楽しめます。
■2部屋から出入りのできるバルコニーは洗濯物干しに重宝します。
■1階洗面所に加えて、2階にも洗面付き。忙しい朝も重宝します。
- 販売価格
- 2,090万円（税込・2棟）
- 交通
- 妙高はねうまライン『春日山』徒歩34分 ～ 35分 他
- 学区
- 小学校:市立国府小学校（徒歩26～27分）
中学校:市立直江津中学校（徒歩32～33分）
- 完成時期
- 2024年2月完成済
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 5
- 土地面積258.08m²
- 建物面積107.64m²
- 間取り4LDK
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現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
物件写真
ロケーション
五智保育園
国府小学校
直江津中学校
ナルス 国府店
ココカラファイン 上越国府店
ドラックトップス 上越国府店
セブンイレブン 上越五智国府店
知遊堂 上越国府店
上越信用金庫 五智支店
- 幼稚園・保育園
- 五智保育園・・・1800 m ～ 1840 m（徒歩23分）
- 小学校
- 国府小学校・・・2080 m ～ 2120 m（徒歩26分 ～ 27分）
- 中学校
- 直江津中学校・・・2560 m ～ 2600 m（徒歩32分 ～ 33分）
- スーパー
- ナルス 国府店・・・950 m ～ 990 m（徒歩12分 ～ 13分）
- ドラッグストア
- ココカラファイン 上越国府店・・・1070 m ～ 1110 m（徒歩14分）
- ドラッグストア
- ドラックトップス 上越国府店・・・880 m ～ 920 m（徒歩11分 ～ 12分）
- コンビニ
- セブンイレブン 上越五智国府店・・・750 m ～ 790 m（徒歩10分）
- その他商業
- 知遊堂 上越国府店・・・770 m ～ 810 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 銀行
- 上越信用金庫 五智支店・・・1470 m ～ 1510 m（徒歩19分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 妙高はねうまライン『春日山』徒歩34分 ～ 35分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 新潟県上越市国府２丁目568-10 他 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 2,090万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 258.08m² |
| 建物面積 | 107.64m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年2月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,090万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,080万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々55,150円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, オール電化, 東北電力 |
| 建築確認番号 | 第R05-0342号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、東日本大震災復興特別区域法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4.2m ～5.12m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年9月26日 |
| お問い合わせ |
【県央モデル店】 フリーダイヤル：0120-934-023 電話番号：042-738-0996 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年2月完成(1・2号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:22-P2 |
上越市の紅葉スポット「国府もみじ園」にも近く、秋にはお散歩のついでに紅葉と上越市の眺望を楽しめます♪
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ご返済例
新築物件 2,090万円を購入した場合の返済例
- 月々55,150円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
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営業所案内
県央モデル店
| 住所 | 〒959-1232 新潟県燕市井土巻4丁目147番地5 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-934-023 |
| アクセス | JR上越新幹線・弥彦線『燕三条』駅 徒歩10分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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