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新着公開日:2024年4月26日
■梅林小学校まで徒歩10分~11分(800m~880m)と子育て世代に嬉しい立地。
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるのでお洋服の収納に困りません。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
現地写真:更地
区画図 ご成約済の号棟は"マーク"がついています。
2号棟間取図
区画図
2号棟間取図
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりCO2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりCO2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物(耐震金物)が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長35年保証を行います
資料請求・来場予約(無料)
返済期間:35年
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
アクセス | 名鉄各務原線『田神』徒歩15分 ~ 16分 |
---|---|
所在地 | 岐阜県岐阜市塩町1丁目38番 |
総区画数 | 5区画 |
販売棟数 | 1棟 |
販売価格 | 2,690万円(税込) |
用途地域 |
|
地目 | 田 |
土地面積 | 159.7m² |
建物面積 | 107.64m² |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期 | 2024年8月予定 |
引渡可能時期 | 2024年9月下旬 |
返済例 | 物件価格2,690万円(税込)の物件購入時の返済例:借入/2,680万円|頭金/10万円|ボーナス払い/0円|返済期間/35年|月々71,059円 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 売主(株式会社アイダ設計) |
設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力 |
建築確認番号 | 第R06SHC100258号 2号棟 |
都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
その他制限 | 大規模集客施設立地規制地区、準防火地域、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例、景観法、農地法、都市再生特別措置法、一部越境あり |
構造 | 木造2階建(在来工法) |
間取り | 4LDK |
駐車場 | 有 2台 駐車可 |
接道状況 | 道路幅:6.96m ~7.29m 舗装:アスファルト舗装 |
取引有効期限 | 2024年5月12日 |
情報更新日 | 2024年4月26日 |
お問い合わせ |
【大垣モデル店】 フリーダイヤル:0120-994-984 電話番号:042-738-1016 営業時間:AM9:00~PM6:00 →店舗案内へ |
備考 | 【地目(現況)】 田(宅地) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:23-P1 |
住所 | 〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2 |
---|---|
フリーダイヤル | 0120-994-984 |
アクセス | 名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分 |
営業時間 | AM9:00~PM6:00 |
サービス | モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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いろどりアイタウン岐阜県本巣郡北方町
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