年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全11区画
-
いろどりアイタウン
北方町加茂
■北方町立北学園まで徒歩10分～11分(800m～880m)とお子様も無理なく通学ができます。
■忙しい毎日に役立つ食器洗浄乾燥機や浄水器が標準装備!日々の家事の負担も軽減できます。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
- 販売価格
- 2,490万円（税込・2棟）・
2,590万円（税込・1棟）
- 交通
- 樽見鉄道『北方真桑』徒歩9分 ～ 10分
- 学区
- 小学校:北方町立北学園（徒歩10～11分）
中学校:北方町立北学園（徒歩10～11分）
- 完成時期
- 2024年4月完成済
- 区画
- 販売区画数 3 / 総区画数 11
- 土地面積161.94m²～
176.12m² - 建物面積105.57m²～
107.64m² - 間取り4LDK
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現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
9号棟間取図
10号棟間取図
区画図
1号棟間取図
9号棟間取図
10号棟間取図
物件写真
ロケーション
北方町立こども園
北方中保育園
北方町立北学園
モレラ岐阜
業務スーパー-北方店
アピタ-北方店
ファミリーマート-本巣上真桑店
北方医院
北方町役場
北方長谷川郵便局
岐阜商工信用組合-北方支店
- 幼稚園・保育園
- 北方町立こども園・・・750 m ～ 830 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 幼稚園・保育園
- 北方中保育園・・・900 m ～ 980 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 小学校
- 北方町立北学園・・・800 m ～ 880 m（徒歩10分 ～ 11分）
- ショッピングセンター
- モレラ岐阜・・・1800 m ～ 1880 m（徒歩23分 ～ 24分）
- スーパー
- 業務スーパー-北方店・・・800 m ～ 880 m（徒歩10分 ～ 11分）
- スーパー
- アピタ-北方店・・・950 m ～ 1030 m（徒歩12分 ～ 13分）
- コンビニ
- ファミリーマート-本巣上真桑店・・・550 m ～ 630 m（徒歩7分 ～ 8分）
- 病院
- 北方医院・・・300 m ～ 380 m（徒歩4分 ～ 5分）
- 役所
- 北方町役場・・・550 m ～ 630 m（徒歩7分 ～ 8分）
- 郵便局
- 北方長谷川郵便局・・・650 m ～ 730 m（徒歩9分 ～ 10分）
- 銀行
- 岐阜商工信用組合-北方支店・・・400 m ～ 480 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
インテリア付き
インテリア付き
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 樽見鉄道『北方真桑』徒歩9分 ～ 10分 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町加茂字野田493番31他 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売棟数 | 3棟 |
| 販売価格 | 2,490万円（税込・2棟）・2,590万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 雑種地 |
| 土地面積 | 161.94m²～176.12m² |
| 建物面積 | 105.57m²～107.64m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%～80%・200%～400% |
| 完成時期 | 2024年4月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,490万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,480万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々65,756円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力, インテリア付き |
| 建築確認番号 | 第R05SHC120751号 1号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 商業地域、近隣商業地域:準防火地域 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(3棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：1.9m ～6.13m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2025年4月6日 |
| 情報更新日 | 2025年3月24日 |
| お問い合わせ |
【大垣モデル店】 フリーダイヤル：0120-994-984 電話番号：042-738-1016 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年4月完成(1号棟)、5月完成(9・10号棟) 【地目(現況)】 雑種地(宅地) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
◆分譲地内道路幅員6m
◆北学園徒歩10分～11分
◆生活利便施設アピタ・ローソン等すべて徒歩7分～13分
◆樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩10分
◆都市ガス・上下水道等ライフラインも充実
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 2,490万円を購入した場合の返済例
- 月々65,756円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2025年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
大垣モデル店
| 住所 | 〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-994-984 |
| アクセス | 名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
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