年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全2区画
-
いろどりアイタウン
栃木市沼和田町
■小学校まで徒歩12分～13分(960m～970m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
■カースペース3台完備!ゆとりある生活を送ることができます。
- 販売価格
- 2,340万円（税込）
- 交通
- 両毛線『栃木』徒歩5分
- 学区
- 小学校:栃木市立南小学校（徒歩12～13分）
中学校:栃木市立栃木南中学校（徒歩16分）
- 完成時期
- 2024年3月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 2
- 土地面積203.55m²
- 建物面積109.3m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
区画図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
アルス南幼稚園
南小学校
栃木南中学校
とりせん
ウエルシア
ファミリーマート
メディカルセンタ－しもつが
栃木沼和田郵便局
常陽銀行栃木支店
- 幼稚園・保育園
- アルス南幼稚園・・・960 m ～ 970 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 小学校
- 南小学校・・・960 m ～ 970 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 中学校
- 栃木南中学校・・・1270 m ～ 1280 m（徒歩16分）
- スーパー
- とりせん・・・1540 m ～ 1550 m（徒歩20分）
- ドラッグストア
- ウエルシア・・・860 m ～ 870 m（徒歩11分）
- コンビニ
- ファミリーマート・・・190 m ～ 200 m（徒歩3分）
- 病院
- メディカルセンタ－しもつが・・・710 m ～ 720 m（徒歩9分）
- 郵便局
- 栃木沼和田郵便局・・・90 m ～ 100 m（徒歩2分）
- 銀行
- 常陽銀行栃木支店・・・760 m ～ 770 m（徒歩10分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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物件概要
| アクセス | 両毛線『栃木』徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県栃木市沼和田町字上坪456番3他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 2,340万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 203.55m² |
| 建物面積 | 109.3m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年3月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,340万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,330万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々61,779円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 個別プロパンガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建05111号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、公有地拡大推進法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：9.6m ～9.83m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年6月6日 |
| お問い合わせ |
【栃木店】 フリーダイヤル：0120-977-022 電話番号：042-738-0912 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目(現況)】 宅地、雑種地(宅地) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:22-P1 |
・車で10分圏内には、ウエルシアやとりせんなどがあり、毎日のお買い物が楽しくなる立地です。
・栃木県内第3位の人口、関東の小京都と呼ばれる風情ある街並みを有する栃木市の市街地で、歴史を感じながらゆったりとした世界を満喫してください。
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 2,340万円を購入した場合の返済例
- 月々61,779円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
栃木店
| 住所 | 〒328-0006 栃木県栃木市国府町129-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-977-022 |
| アクセス | 東武宇都宮線『野洲平川』駅 徒歩10分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | バリアフリー駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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