年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

お気に入り

全1区画

いろどりアイタウン
佐野市葛生東1丁目

■くずう保育園まで徒歩7分(500m)、葛生小学校まで徒歩9分(700m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■広々とした南面バルコニーは2ヶ所から出入り可能なので、洗濯時に重宝します。
■敷地なんと103坪超!ゆとりの広さのお庭で休日にはバーベキューも楽しめます。

販売価格: 1,790万円（税込）

交通: 東武鉄道佐野線『葛生』徒歩8分

学区: 小学校:市立葛生小学校（徒歩9分）
中学校:市立葛生中学校（徒歩19分）

完成時期: 2023年4月完成済

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地面積343.65m²
建物面積109.3m²
間取り4LDK

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い4万円台～

資料請求・お問い合わせ

現地写真：外観（1号棟）

区画・間取り図

1号棟間取図

物件写真

動画・360°VIEW

ロケーション

幼稚園・保育園: 葛生幼稚園・・・1050 m（徒歩14分）

幼稚園・保育園: くずう保育園・・・500 m（徒歩7分）

小学校: 葛生小学校・・・700 m（徒歩9分）

中学校: 葛生中学校・・・1500 m（徒歩19分）

ホームセンター: コメリハード＆グリーン葛生店・・・850 m（徒歩11分）

スーパー: フジマート葛生店・・・800 m（徒歩10分）

コンビニ: セブンイレブン・・・450 m（徒歩6分）

病院: 横塚歯科医院・・・1170 m（徒歩15分）

郵便局: 葛生郵便局・・・500 m（徒歩7分）

銀行: 群馬銀行　葛生支店・・・740 m（徒歩10分）

その他公共: 東武佐野線　葛生駅・・・640 m（徒歩8分）

その他公共: 佐野田沼インター・・・7650 m（徒歩96分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件の設備/特徴

システムキッチン

使いやすい引き出しタイプのスライド収納を採用した収納量豊富なシステムキッチン

システムバス

ゆったりと入れるバスタブで心地よいやすらぎの時間を、エコでお掃除しやすいバスルーム

洗面化粧台

節水機能とお手入れしやすいデザインの洗面化粧台

南向き

陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります　※立地条件により異なります

駐車場3台以上

セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

MORE: 並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

パントリー

食料品から非常時のものまでしまえるパントリー、「ちょっと買いすぎたかな？」という時でもたっぷりしまえる収納

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

ガス3口

傷にも強くお手入れもし易いホーロートップの使い易い３口ガスコンロ

食器洗い乾燥機

節水できてエコ、清潔ででお手入れ簡単な食器洗い乾燥機、強力な洗浄能力で家事を軽減します

浄水器一体型シャワー水栓

ホースで延ばせるシャワー水栓はシンクのお掃除の際もとても便利

昇降式吊戸棚

スムーズな上下の移動によって、効率的な収納を可能にするリフトダウンウォール

カップボード

電子レンジや食器などを置くことができるスペース、キッチンまわりを広くお使いいただけます

浴室換気乾燥機

雨の日や洗濯物が乾きにくい日は乾燥モード、冬は暖房、夏は涼風機能で快適なバスタイム

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

セカンド洗面台

忙しい朝の身支度時などにも便利な2階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。

節水型トイレ

何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型トイレ

カラーTVモニター付きインターフォン

夜間でもカラーで確認できるモニターで安全性、防犯性に優れたインターホン

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

玄関電池錠

鍵をとりださなくても、ＩＣチップやスマホ等で簡単に開け閉めできる玄関電池錠　※メーカーにより仕様が異なります

24時間換気システム

24時間クリーンな空気（花粉や粉塵を98％以上カット）をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なので、メンテナンスも簡単。※1年に1度フィルター交換が必要です

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

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物件概要

アクセス	東武鉄道佐野線『葛生』徒歩8分
所在地	栃木県佐野市葛生東１丁目-
総区画数	1区画
販売棟数	1棟
販売価格	1,790万円（税込）
用途地域	第二種住居地域
地目	宅地
土地面積	343.65m²
建物面積	109.3m²
建ぺい率・容積率	60%・200%
完成時期	2023年4月完成済
引渡可能時期	即引渡可
返済例	物件価格1,790万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/1,780万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々47,196円
土地権利	所有権
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 東京電力, 個別プロパンガス, 本下水
建築確認番号	第22UDI1S建00889号 1号棟
都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アイダ設計
その他制限	景観法、東日本大震災復興特別区域法、大規模災害からの復興に関する法律
構造	木造2階建(在来工法)
間取り	4LDK
駐車場	有 3台駐車可
接道状況
取引有効期限	2024年11月24日
情報更新日	2024年6月6日
お問い合わせ	【栃木店】フリーダイヤル：0120-977-022 電話番号：042-738-0912 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※2023年4月　葛生義務教育学校(小中一貫)開校予定。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:21-P1

・万葉集の東歌に「上毛野安蘇山黒葛野を広み延ひにしものを何か絶えせむ」とありますが、葛生の地名は、この歌に由来するとも言われている歴史ある街です。
・緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境となっています。
・葛生駅からほど近く、各公共機関やスーパーマーケットも近接しておりますので、移動距離が短く、生活に便利です。

この物件のお問い合わせ

資料請求・来場予約（無料）

ご返済例

新築物件 1,790万円を購入した場合の返済例

月々47,196円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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この物件の進捗状況

営業所案内

栃木店

住所	〒328-0006 栃木県栃木市国府町129-2
フリーダイヤル	0120-977-022
アクセス	東武宇都宮線『野洲平川』駅徒歩10分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	バリアフリー駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可