年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年10月21日
土地＋自由設計注文住宅
新発田市西園町3丁目
新発田市西園町3丁目
◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇
■静かで穏やかな住宅地。前面道路は便利な消雪パイプあり。
■ひかり保育園まで徒歩10〜11分(800m〜810m)と、お子様の送迎に便利です。
- 販売価格
- 890万円～
- 交通
- 白新線『新発田』までバス15分『⻄新発⽥⾼校前』まで徒歩9分
- 学区
- 小学校:市立猿橋小学校（徒歩11分）
中学校:市立猿橋中学校（徒歩10～11分）
- 土地面積
- 171m²・178m²
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
土地+自由設計注文住宅
区画図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号地参考プラン
上記プランで建築する場合の参考価格
土地 890万円
＋
「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）
建物 1,300万円
24.00坪（79.48㎡）3LDK
総額 2,190万円
資料請求・お問い合わせ
ロケーション
あやめこども園
ひかり保育園
市立猿橋小学校
市立猿橋中学校
生鮮市場タカマツ
ヤマザキショップ新発田舟入店
セブンイレブン新発田西大手町店
西松屋 新発田店
西公園
- 幼稚園・保育園
- あやめこども園・・・1000 m ～ 1010 m（徒歩13分）
- 幼稚園・保育園
- ひかり保育園・・・800 m ～ 810 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 小学校
- 市立猿橋小学校・・・850 m ～ 860 m（徒歩11分）
- 中学校
- 市立猿橋中学校・・・800 m ～ 810 m（徒歩10分 ～ 11分）
- スーパー
- 生鮮市場タカマツ・・・1100 m ～ 1110 m（徒歩14分）
- コンビニ
- ヤマザキショップ新発田舟入店・・・550 m ～ 560 m（徒歩7分）
- コンビニ
- セブンイレブン新発田西大手町店・・・600 m ～ 610 m（徒歩8分）
- その他商業
- 西松屋 新発田店・・・1100 m ～ 1110 m（徒歩14分）
- 公園
- 西公園・・・400 m ～ 410 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件概要
| アクセス | 白新線『新発田』までバス15分『⻄新発⽥⾼校前』まで徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新発田市西園町３丁目84番1 他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 890万円～ |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 171m²・178m² |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 景観法、都市再生特別措置法、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、下水道法、重要土地等調査法 |
| 接道状況 | 道路幅：5.57m ～5.69m 舗装：アスファルト舗装 |
| 情報更新日 | 2026年10月21日 |
| お問い合わせ |
【新発田店】 フリーダイヤル：0120-985-381 電話番号：050-3173-2465 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:26-P1 |
ご返済例
土地890万円 ＋ 建物1,300万円を購入した場合の返済例
- 月々61,031円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年10月1日現在の基準金利3.125％より優遇金利2.175％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
営業所案内
新発田店
| 住所 | 〒957-0065 新潟県新発田市舟入町2丁目4-23 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-985-381 |
| アクセス | ― |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス |
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