年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年10月22日
土地＋自由設計注文住宅
新潟市江南区鍋潟新田
新潟市江南区鍋潟新田
◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇
■利便性と穏やかさのどちらも叶う立地!全9区画!
■イオンモール新潟亀田インターまで車で10分圏内(1950m)と、お買い物に便利です。
- 販売価格
- 1,190万円～
- 交通
- 信越本線『亀田』までバス29分『鍋潟宮前』まで徒歩1分 ～ 2分
- 学区
- 小学校:市立東曽野木小学校（徒歩20分）
中学校:市立曽野木中学校（徒歩35分）
- 土地面積
- 167m²～179m²
- 区画
- 販売区画数 9 / 総区画数 9
土地+自由設計注文住宅
区画図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
3号地参考プラン
上記プランで建築する場合の参考価格
土地 1,190万円
＋
「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）
建物 1,300万円
24.00坪（79.48㎡）3LDK
総額 2,490万円
資料請求・お問い合わせ
ロケーション
曽野木まるみ幼稚園
早通こども園
市立東曽野木小学校
市立曽野木中学校
イオンモール新潟亀田インター
アピタパワー新潟亀田店
チャレンジャー新潟中央インター店
新潟市民病院
新潟県スポーツ公園
- 幼稚園・保育園
- 曽野木まるみ幼稚園・・・2450 m ～ 2450 m（徒歩31分）
- 幼稚園・保育園
- 早通こども園・・・2550 m ～ 2550 m（徒歩32分）
- 小学校
- 市立東曽野木小学校・・・1550 m ～ 1550 m（徒歩20分）
- 中学校
- 市立曽野木中学校・・・2750 m ～ 2750 m（徒歩35分）
- ショッピングセンター
- イオンモール新潟亀田インター・・・1950 m ～ 1950 m（徒歩25分）
- スーパー
- アピタパワー新潟亀田店・・・3050 m ～ 3050 m（徒歩39分）
- スーパー
- チャレンジャー新潟中央インター店・・・3350 m ～ 3350 m（徒歩42分）
- 病院
- 新潟市民病院・・・2850 m ～ 2850 m（徒歩36分）
- 公園
- 新潟県スポーツ公園・・・2450 m ～ 2450 m（徒歩31分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件概要
| アクセス | 信越本線『亀田』までバス29分『鍋潟宮前』まで徒歩1分 ～ 2分 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区鍋潟新田字上屋敷184番3他 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 販売価格 | 1,190万円～ |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 167m²～179m² |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| その他制限 | 景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法 |
| 接道状況 | 道路幅：6m ～12.44m 舗装：アスファルト舗装 |
| 情報更新日 | 2026年10月22日 |
| お問い合わせ |
【新潟支店】 フリーダイヤル：0800-222-0060 電話番号：050-3173-2462 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目】 宅地、田、畑(宅地) 【許可】 開発許可:新江建審第524号の2 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:25-P1 |
ご返済例
土地1,190万円 ＋ 建物1,300万円を購入した場合の返済例
- 月々69,430円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年10月1日現在の基準金利3.125％より優遇金利2.175％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
営業所案内
新潟支店
| 住所 | 〒950-0903 新潟県新潟市中央区春日町6-1 松原マンション |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-222-0060 |
| アクセス | JR線『新潟』駅 徒歩10分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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