■ファミリーマート浜松遠州浜店まで徒歩2分~3分(90m~230m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
■キッチンにはパントリーを完備!調理器具や食器もたっぷり収納!
■カースペース3台完備!ゆとりある生活を送ることができます
完成予想図:外観(1・2号棟)
区画図 ご成約済の号棟は"マーク"がついています。
1号棟間取図
2号棟間取図
4号棟間取図
7号棟間取図
8号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
4号棟間取図
7号棟間取図
8号棟間取図
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりCO2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりCO2の排出量も抑えるエコタイプ
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物(耐震金物)が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物(耐震金物)が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長35年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長35年保証を行います
アクセス | 東海道本線『浜松』までバス25分『中央公園』まで徒歩2分 ~ 4分 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目1896番1 他 |
総区画数 | 8区画 |
販売棟数 | 5棟 |
販売価格 | 2,590万円(税込・2棟)~2,730万円(税込・1棟) |
用途地域 |
|
地目 | 宅地 |
土地面積 | 202m²~204.05m² |
建物面積 | 107.23m²~110.54m² |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期 | 2024年11月予定 |
引渡可能時期 | 2024年12月下旬 |
返済例 | 物件価格2,590万円(税込)の物件購入時の返済例:借入/2,580万円|頭金/10万円|ボーナス払い/0円|返済期間/35年|月々68,408円 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 売主(株式会社アイダ設計) |
設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力 |
建築確認番号 | 第R06SHC107834号 1号棟他 |
都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
その他制限 | 景観法、屋外広告物規制地域、水防法 |
構造 | 木造2階建(在来工法) |
間取り | 4LDK |
駐車場 | 有 3台(5棟) 駐車可 |
接道状況 | 道路幅:5.97m ~22.04m 舗装:アスファルト舗装 |
取引有効期限 | 2024年11月10日 |
情報更新日 | 2024年9月26日 |
お問い合わせ |
【浜松店】 フリーダイヤル:0120-926-418 電話番号:042-738-0916 営業時間:AM9:00~PM6:00 →店舗案内へ |
備考 | 【完成時期】 2024年11月完成予定(1・2・7・8号棟)、12月完成予定(4号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
資料請求・来場予約(無料)
返済期間:35年
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
住所 | 〒435-0047 静岡県浜松市中央区原島町144-2 |
---|---|
フリーダイヤル | 0120-926-418 |
アクセス | 東海道本線『浜松』駅 遠鉄バス労災病院・宮竹・笠井行き20分「原島」停歩1分 |
営業時間 | AM9:00~PM6:00 |
サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
静岡県磐田市
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芳川幼稚園まで徒歩12分(890m)、芳川小学校まで徒歩10分(800m)とお…
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最終1棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
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全2区画
保育園まで徒歩8分(610m~620m)、小学校まで徒歩7分(520m~530…
いろどりアイタウン静岡県浜松市中央区
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全4区画
蒲こども園まで徒歩7分~8分(540m~600m)、蒲小学校 まで徒歩10分~…
いろどりアイタウン静岡県浜松市中央区
最終1棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い7万円台~
全2区画
若林こどもの園まで徒歩3~4分(230~250m)、西伊場第三公園まで徒歩10…
いろどりアイタウン静岡県浜松市中央区
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全1区画
佐鳴台小学校まで徒歩9分(670m)、佐鳴台中学校まで徒歩7分(520m)とお…
いろどりアイタウン静岡県磐田市
最終1棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
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全3区画
◇11/10(日)に「夢の住まいリアル体験イベント」を開催いたします!◇ …
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いずみ保育園まで徒歩7分(490m)なのでお子様の送迎も安心です。 玄関には…
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