年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全6区画
-
いろどりアイタウン
沼津市下香貫
■しんあい保育園まで徒歩8分(600m～630m)なのでお子様の送迎も安心です。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
■対面式キッチンはLDKを見渡すことができるのでご家族と会話を楽しみながら家事ができます。
- 販売価格
- 2,590万円（税込・1棟）～
2,990万円（税込・1棟）
- 交通
- 東海道本線『沼津』までバス10分『馬場』まで徒歩2分 ～ 3分
- 学区
- 小学校:沼津市立香貫小学校（徒歩17～18分）
中学校:沼津市立第三中学校（徒歩13～14分）
- 完成時期
- 2024年6月完成済
- 区画
- 販売区画数 4 / 総区画数 6
- 土地面積183.25m²～
216.13m² - 建物面積106.82m²～
111.79m² - 間取り3LDK～4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：外観（3号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
2号棟間取図
3号棟間取図
4号棟間取図
5号棟間取図
区画図
2号棟間取図
3号棟間取図
4号棟間取図
5号棟間取図
物件写真
ロケーション
双葉幼稚園
しんあい保育園
香貫小学校
第三中学校
ジャンボエンチョー
セブンイレブン沼津下香貫店
望月内科医院
沼津下香貫郵便局
静岡銀行下香貫支店
- 幼稚園・保育園
- 双葉幼稚園・・・940 m ～ 970 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 幼稚園・保育園
- しんあい保育園・・・600 m ～ 630 m（徒歩8分）
- 小学校
- 香貫小学校・・・1340 m ～ 1370 m（徒歩17分 ～ 18分）
- 中学校
- 第三中学校・・・1020 m ～ 1050 m（徒歩13分 ～ 14分）
- ホームセンター
- ジャンボエンチョー・・・320 m ～ 350 m（徒歩4分 ～ 5分）
- コンビニ
- セブンイレブン沼津下香貫店・・・150 m ～ 180 m（徒歩2分 ～ 3分）
- 病院
- 望月内科医院・・・380 m ～ 410 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 郵便局
- 沼津下香貫郵便局・・・290 m ～ 320 m（徒歩4分）
- 銀行
- 静岡銀行下香貫支店・・・220 m ～ 250 m（徒歩3分 ～ 4分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 東海道本線『沼津』までバス10分『馬場』まで徒歩2分 ～ 3分 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市下香貫字馬場497番1他 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売棟数 | 4棟 |
| 販売価格 | 2,590万円（税込・1棟）～2,990万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 183.25m²～216.13m² |
| 建物面積 | 106.82m²～111.79m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 完成時期 | 2024年6月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,590万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,580万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々68,408円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 個別浄化槽, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC123862号 2号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、都市再生特別措置法、協定道路有り、自主後退地有り、進入路持分有り、一部本下水号棟有 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(4棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4.52m ～8.54m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 |
| お問い合わせ |
【沼津店】 フリーダイヤル：0120-994-221 電話番号：042-738-0989 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年6月完成(3・4号棟)、11月完成予定(2・5号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
ご返済例
新築物件 2,590万円を購入した場合の返済例
- 月々68,408円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
閉じるシミュレーション結果
- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
沼津店
| 住所 | 〒410-0054 静岡県沼津市北高島町4-37 芹沢ビル1F |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-994-221 |
| アクセス | ― |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス |
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