年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年3月16日
- 全19区画
いろどりアイタウン
沼津市大岡
■耕雲寺幼稚園まで徒歩10分(690～780m)。お子様の送り迎えもラクラク。
■LDKと洋室畳敷きは続き間設計。空間を広く利用することができます。
■駐車場は3台駐車可能で急な来客時にも安心です。
- 販売価格
- 2,740万円（税込・5棟）
- 交通
- 東海道本線『沼津』までバス8分『黄瀬川』まで徒歩6分 ～ 7分
- 学区
- 小学校:市立大岡南小学校（徒歩12～13分）
中学校:市立大岡中学校（徒歩27～28分）
- 完成時期
- 2026年9月予定
- 区画
- 販売区画数 5 / 総区画数 19
- 土地面積171.1m²～
171.19m² - 建物面積103.51m²～
103.91m² - 間取り4LDK
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当社分譲施工例：LDK
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
15号棟間取図
15号棟省エネ性能ラベル
16号棟間取図
17号棟間取図
18号棟間取図
19号棟間取図
区画図
15号棟間取図
15号棟省エネ性能ラベル
16号棟間取図
17号棟間取図
18号棟間取図
19号棟間取図
物件写真
ロケーション
耕雲寺幼稚園
えくぼ保育園
大岡南小学校
大岡中学校
西友沼津店
マックスバリュ沼津カタクラパーク店
ミニストップ沼津きせがわ店
森岡医院
長沢郵便局
- 幼稚園・保育園
- 耕雲寺幼稚園・・・690 m ～ 780 m（徒歩9分 ～ 10分）
- 幼稚園・保育園
- えくぼ保育園・・・1510 m ～ 1590 m（徒歩19分 ～ 20分）
- 小学校
- 大岡南小学校・・・940 m ～ 1020 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 中学校
- 大岡中学校・・・2090 m ～ 2170 m（徒歩27分 ～ 28分）
- スーパー
- 西友沼津店・・・1030 m ～ 1100 m（徒歩13分 ～ 14分）
- スーパー
- マックスバリュ沼津カタクラパーク店・・・1010 m ～ 1090 m（徒歩13分 ～ 14分）
- コンビニ
- ミニストップ沼津きせがわ店・・・700 m ～ 780 m（徒歩9分 ～ 10分）
- 病院
- 森岡医院・・・410 m ～ 490 m（徒歩6分 ～ 7分）
- 郵便局
- 長沢郵便局・・・1130 m ～ 1210 m（徒歩15分 ～ 16分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 東海道本線『沼津』までバス8分『黄瀬川』まで徒歩6分 ～ 7分 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字四反畑261番6 他 |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売棟数 | 5棟 |
| 販売価格 | 2,740万円（税込・5棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 田 |
| 土地面積 | 171.1m²～171.19m² |
| 建物面積 | 103.51m²～103.91m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・150% |
| 完成時期 | 2026年9月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年10月下旬 |
| 返済例 | 物件価格2,740万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,730万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々72,385円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 個別浄化槽 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま12631号 15号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、農地法、都市再生特別措置法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(5棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4.99m ～6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2026年3月22日 |
| 情報更新日 | 2026年3月16日 |
| お問い合わせ |
【沼津店】 フリーダイヤル：0120-994-221 電話番号：042-738-0989 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2026年9月完成予定(15〜19号棟) 【地目(現況)】 田(宅地) 【許可】 ①～⑭号棟 沼津市指令都指第449号 ※ゴミ置場持分有。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 内覧予約受付中 物件管理番号:21-P1、T1 |
ご返済例
新築物件 2,740万円を購入した場合の返済例
- 月々72,385円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年3月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
沼津店
| 住所 | 〒410-0054 静岡県沼津市北高島町4-37 芹沢ビル1F |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-994-221 |
| アクセス | ― |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス |
東海エリアの分譲建築事例
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
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