年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全8区画
いろどりアイタウン
塩竈市芦畔町
■塩釜第二中央幼稚園まで徒歩分～7分(410m～510m)なのでお子様の送り迎えに便利です。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットと収納スペースも充実しています!
- 販売価格
- 3,890万円（税込・5棟）
- 交通
- 仙石線『下馬』徒歩29分 ～ 30分
- 学区
- 小学校:塩竈市立第三小学校（徒歩25～26分）
中学校:塩竈市立第三中学校（徒歩18～20分）
- 完成時期
- 2024年11月予定
- 区画
- 販売区画数 5 / 総区画数 8
- 土地面積181.91m²～
190.54m² - 建物面積107.64m²～
110.72m² - 間取り4LDK
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完成予想図：街並み
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
4号棟間取図
5号棟間取図
6号棟間取図
7号棟間取図
区画図
1号棟間取図
4号棟間取図
5号棟間取図
6号棟間取図
7号棟間取図
物件写真
ロケーション
塩釜第二中央幼稚園
市立第三小学校
市立第三中学校
ヨークタウン塩釜舟入
カワチ薬品多賀城店
セブンイレブン多賀城笠神4丁目店
塩竈市役所
笠神簡易郵便局
杜の都信用金庫七ヶ浜支店
- 幼稚園・保育園
- 塩釜第二中央幼稚園・・・410 m ～ 510 m（徒歩6分 ～ 7分）
- 小学校
- 市立第三小学校・・・1950 m ～ 2050 m（徒歩25分 ～ 26分）
- 中学校
- 市立第三中学校・・・1430 m ～ 1530 m（徒歩18分 ～ 20分）
- スーパー
- ヨークタウン塩釜舟入・・・1100 m ～ 1200 m（徒歩14分 ～ 15分）
- ドラッグストア
- カワチ薬品多賀城店・・・50 m ～ 150 m（徒歩1分 ～ 2分）
- コンビニ
- セブンイレブン多賀城笠神4丁目店・・・600 m ～ 700 m（徒歩8分 ～ 9分）
- 役所
- 塩竈市役所・・・2200 m ～ 2300 m（徒歩28分 ～ 29分）
- 郵便局
- 笠神簡易郵便局・・・1000 m ～ 1100 m（徒歩13分 ～ 14分）
- 銀行
- 杜の都信用金庫七ヶ浜支店・・・800 m ～ 900 m（徒歩10分 ～ 12分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
並列駐車可
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アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
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折り下げ天井
キッチンスペースにLDKをスタイリッシュな空間にする折り下げ天井を採用
折り下げ天井
キッチンスペースにLDKをスタイリッシュな空間にする折り下げ天井を採用
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
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ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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瓦屋根
耐久性能はもちろん、耐風性・防水性を高めた瓦屋根。和、洋どちらのデザインにも調和します
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耐久性能はもちろん、耐風性・防水性を高めた瓦屋根。和、洋どちらのデザインにも調和します
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 仙石線『下馬』徒歩29分 ～ 30分 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県塩竈市芦畔町3番2 他 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売棟数 | 5棟 |
| 販売価格 | 3,890万円（税込・5棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 原野 |
| 土地面積 | 181.91m²～190.54m² |
| 建物面積 | 107.64m²～110.72m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,890万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,880万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/50,000円｜返済期間/35年｜月々94,543円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, オール電化, 東北電力 |
| 建築確認番号 | 号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、水防法、22条区域、塩竈市中高層の建築物の建築に関する指導要綱、私道持ち分あり |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(5棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：6.01m ～6.02m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年11月7日 |
| お問い合わせ |
【仙台泉店】 フリーダイヤル：0120-995-407 電話番号：042-738-0993 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年11月完成予定(1号棟)、12月完成予定(7号棟)、2025年3月完成予定(4～6号棟) 【地目(現況)】 原野・雑種地(宅地) 【許可】 開発許可 宮城県(仙土)指令第813号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 ※2・3号棟は設備の仕様が異なりますので、詳しくは店舗スタッフまでお問い合わせください。 物件管理番号:23-P1 |
ご返済例
新築物件 3,890万円を購入した場合の返済例
- 月々94,543円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払い50,000円
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
仙台泉店
| 住所 | 〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-2 遠藤ビル |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-995-407 |
| アクセス | 仙山線『国見』駅 市バス国見ケ丘一丁目行き5分「吉成1丁目」停歩1分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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