年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2024年10月25日
- 全2区画
いろどりアイタウン
涌谷町追廻町
■涌谷保育園まで徒歩2分(120～140m)、町立涌谷第一小学校まで徒歩2分(130～150m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットと収納スペースも充実しています!
■PCスペースやお子様のスタディスペースとして使えるリビングカウンター付き。
- 販売価格
- 2,640万円（税込・2棟）
- 交通
- 石巻線『涌谷』徒歩10分
- 学区
- 小学校:町立涌谷第一小学校（徒歩2分）
中学校:町立涌谷中学校（徒歩19～20分）
- 完成時期
- 2024年9月予定
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
- 土地面積209.07m²・
209.08m² - 建物面積107.23m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：更地
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
1号棟間取図
2号棟間取図
物件写真
ロケーション
町立涌谷幼稚園
涌谷保育園
町立涌谷第一小学校
町立涌谷中学校
ヨークベニマル
薬王堂
東泉堂病院
涌谷町役場
涌谷郵便局
七十七銀行 涌谷支店
- 幼稚園・保育園
- 町立涌谷幼稚園・・・120 m ～ 140 m（徒歩2分）
- 幼稚園・保育園
- 涌谷保育園・・・120 m ～ 140 m（徒歩2分）
- 小学校
- 町立涌谷第一小学校・・・130 m ～ 150 m（徒歩2分）
- 中学校
- 町立涌谷中学校・・・1510 m ～ 1530 m（徒歩19分 ～ 20分）
- スーパー
- ヨークベニマル・・・1470 m ～ 1490 m（徒歩19分）
- ドラッグストア
- 薬王堂・・・1120 m ～ 1140 m（徒歩14分 ～ 15分）
- 病院
- 東泉堂病院・・・80 m ～ 100 m（徒歩1分 ～ 2分）
- 役所
- 涌谷町役場・・・660 m ～ 680 m（徒歩9分）
- 郵便局
- 涌谷郵便局・・・440 m ～ 460 m（徒歩6分）
- 銀行
- 七十七銀行 涌谷支店・・・510 m ～ 520 m（徒歩7分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
システムキッチン
使いやすい引き出しタイプのスライド収納を採用した収納量豊富なシステムキッチン
システムキッチン
使いやすい引き出しタイプのスライド収納を採用した収納量豊富なシステムキッチン
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
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南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
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折り下げ天井
キッチンスペースにLDKをスタイリッシュな空間にする折り下げ天井を採用
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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物件概要
| アクセス | 石巻線『涌谷』徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県遠田郡涌谷町字追廻町72番3他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 2,640万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 209.07m²・209.08m² |
| 建物面積 | 107.23m² |
| 建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
| 完成時期 | 2024年9月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月下旬 |
| 返済例 | 物件価格2,640万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,630万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々69,733円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 個別プロパンガス, 本下水, 東北電力 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC109047号 1号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 22条区域、津波防災地域づくりに関する法律、東日本大震災復興特別区域法、大規模災害からの復興に関する法律 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：5.16m ～5.43m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月3日 |
| 情報更新日 | 2024年10月25日 |
| お問い合わせ |
【仙台泉店】 フリーダイヤル：0120-995-407 電話番号：042-738-0993 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年9月完成予定(1・2号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:22-P1、T1 |
・駅や銀行、郵便局、病院も徒歩圏内で生活便利な立地です。
・お庭には水栓がついているのでガーデニングや洗車に便利です。
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 2,640万円を購入した場合の返済例
- 月々69,733円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
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営業所案内
仙台泉店
| 住所 | 〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-2 遠藤ビル |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-995-407 |
| アクセス | 仙山線『国見』駅 市バス国見ケ丘一丁目行き5分「吉成1丁目」停歩1分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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