年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年4月6日
- 全1区画
いろどりアイタウン
岐阜市茜部菱野3丁目
■茜部小学校まで徒歩5分(390m)と、お子様の通学に便利です。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■2部屋から出入りのできるバルコニーは洗濯物干しに重宝します。
- 販売価格
- 3,190万円（税込）
- 交通
- 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分 他
- 学区
- 小学校:市立茜部小学校（徒歩5分）
中学校:市立加納中学校（徒歩25分）
- 完成時期
- 2026年10月予定
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積146.28m²
- 建物面積102.68m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：更地
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
区画図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
まどか幼稚園
茜部保育園
市立茜部小学校
市立加納中学校
アミカ岐阜店
ファミリーマート茜部菱野店
あかなべひろせクリニック
岐阜茜部簡易郵便局
岐阜信用金庫中央市場前支店
- 幼稚園・保育園
- まどか幼稚園・・・950 m（徒歩12分）
- 幼稚園・保育園
- 茜部保育園・・・870 m（徒歩11分）
- 小学校
- 市立茜部小学校・・・390 m（徒歩5分）
- 中学校
- 市立加納中学校・・・1960 m（徒歩25分）
- スーパー
- アミカ岐阜店・・・380 m（徒歩5分）
- コンビニ
- ファミリーマート茜部菱野店・・・340 m（徒歩5分）
- 病院
- あかなべひろせクリニック・・・390 m（徒歩5分）
- 銀行
- 岐阜茜部簡易郵便局・・・630 m（徒歩8分）
- 銀行
- 岐阜信用金庫中央市場前支店・・・160 m（徒歩2分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
- MORE
-
閉じる
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目20番1 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 3,190万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 146.28m² |
| 建物面積 | 102.68m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,190万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,180万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々84,316円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126407号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 準防火地域、景観法、宅地造成及び特定、盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台 駐車可 |
| 接道状況 | |
| 取引有効期限 | 2026年4月12日 |
| 情報更新日 | 2026年4月6日 |
| お問い合わせ |
【大垣モデル店】 フリーダイヤル：0120-994-984 電話番号：042-738-1016 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※1号棟の建蔽率は角地緩和適用で10%加算されます。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 内覧予約受付中 物件管理番号:25-P1 |
ご返済例
新築物件 3,190万円を購入した場合の返済例
- 月々84,316円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
閉じるシミュレーション結果
- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
LINEで共有
facebookで共有
Xで共有
メールで共有
URLをコピー
営業所案内
大垣モデル店
| 住所 | 〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-994-984 |
| アクセス | 名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
東海エリアの分譲建築事例
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
この物件と価格が近い物件
岐阜県岐阜市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い8万円台～
全1区画
茜部小学校まで徒歩5分(390m)と、お子様の通学に便利です。 対面式キッチ…
いろどりアイタウン
岐阜市茜部菱野3丁目
- 販売価格
- 3,190万円（税込）
- 交通
- 名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分 他
- 土地面積146.28m²
- 建物面積102.68m²
- 間取り4LDK
この物件と一緒によく見られる物件
岐阜県岐阜市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い7万円台～
全5区画
まどか南幼稚園まで徒歩8分～9分(660m～720m)、深広福祉会 鶉保育園ま…
いろどりアイタウン
岐阜市東鶉5丁目
- 販売価格
- 2,990万円（税込・4棟）
- 交通
- 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩17分 ～ 18分
- 土地面積160.73m²～
160.88m² - 建物面積101.02m²～
102.68m² - 間取り4LDK
岐阜県大垣市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い6万円台～
全2区画
木の花保育園まで徒歩10分(780m～800m)なのでお子様の送り迎えに便利で…
いろどりアイタウン
大垣市津村町1丁目
- 販売価格
- 2,390万円（税込・2棟）
- 交通
- 樽見鉄道『東大垣』徒歩19分
- 土地面積219.04m²・
219.13m² - 建物面積101.85m²・
102.68m² - 間取り4LDK
岐阜県岐阜市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い6万円台～
全1区画
西郷保育所まで徒歩9分(710m)なのでお子様の送り迎えに便利です。 全室収…
いろどりアイタウン
岐阜市中西郷2丁目
- 販売価格
- 2,450万円（税込）
- 交通
- 樽見鉄道『糸貫』徒歩38分 他
- 土地面積230.85m²
- 建物面積103.91m²
- 間取り4LDK
愛知県江南市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い7万円台～
全10区画
◇3・9・10号棟 太陽光標準装備◇ ◇スマイルーフで“発電する住まい”へ!…
いろどりアイタウン
江南市宮後町砂場東
- 販売価格
- 2,690万円（税込・1棟）～
3,090万円（税込・1棟）
- 交通
- 名鉄犬山線『江南』徒歩17分 ～ 18分
- 土地面積132.46m²～
135.15m² - 建物面積45.54m²～
105.16m² - 間取り3LDK～4LDK
岐阜県安八郡神戸町
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い6万円台～
全1区画
神戸小学校まで徒歩5分(730m)とお子様も無理なく通学ができます。 対面式…
いろどりアイタウン
神戸町丈六道
- 販売価格
- 2,340万円（税込）
- 交通
- 養老鉄道『広神戸』徒歩19分 他
- 土地面積229.27m²
- 建物面積103.09m²
- 間取り4LDK
岐阜県大垣市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い6万円台～
全2区画
◇スマイルーフで“発電する住まい”へ!お得が続くスマート生活♪(1号棟)◇ …
いろどりアイタウン
大垣市昼飯町
- 販売価格
- 2,390万円（税込）
- 交通
- 東海道本線『美濃赤坂』徒歩19分
- 土地面積234.56m²
- 建物面積101.85m²
- 間取り4LDK
愛知県北名古屋市
最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり
月々お支払い6万円台～
全1区画
◇スマイルーフで“発電する住まい”へ!お得が続くスマート生活♪(1号棟)◇ …
いろどりアイタウン
北名古屋市六ツ師北屋敷
- 販売価格
- 2,290万円（税込）
- 交通
- 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』徒歩23分
- 土地面積65.34m²
- 建物面積90.58m²
- 間取り3LDK
岐阜市の近隣の市区町村から
新築一戸建て、分譲住宅、建売住宅を探す
