年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2025年3月4日
- 全1区画
いろどりアイタウン
名古屋市中村区大宮町2丁目
■太閤幼稚園まで徒歩8分(590m)、ふたつばし保育園まで徒歩8分(600m)、日吉小学校まで徒歩6分(440m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■LDKは18帖あるのでご家族みんなでゆったり過ごすことができます!
■スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
- 販売価格
- 4,190万円（税込）
- 交通
- 名古屋市桜通線『中村区役所』徒歩12分 他
- 学区
- 小学校:名古屋市立日吉小学校（徒歩6分）
中学校:名古屋市立豊国中学校（徒歩14分）
- 完成時期
- 2025年9月予定
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積73.79m²
- 建物面積119.79m²
- 間取り4LDK
資料請求・お問い合わせ
現地写真：更地
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
区画図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
太閤幼稚園
ふたつばし保育園
日吉小学校
豊国中学校
ピアゴ
セブンイレブン
大菅病院
中村郵便局
名古屋銀行
- 幼稚園・保育園
- 太閤幼稚園・・・590 m（徒歩8分）
- 幼稚園・保育園
- ふたつばし保育園・・・600 m（徒歩8分）
- 小学校
- 日吉小学校・・・440 m（徒歩6分）
- 中学校
- 豊国中学校・・・1100 m（徒歩14分）
- スーパー
- ピアゴ・・・500 m（徒歩7分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・180 m（徒歩3分）
- 病院
- 大菅病院・・・100 m（徒歩2分）
- 郵便局
- 中村郵便局・・・140 m（徒歩2分）
- 銀行
- 名古屋銀行・・・410 m（徒歩6分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
システムバス
安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク
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南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
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ビルトインガレージ
建物の１階部分等に一部建物に囲まれる形で設置されるカースペース、シャッター等が無いオープンなタイプもあります
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リビングイン階段
家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段
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リビングイン階段
家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 名古屋市桜通線『中村区役所』徒歩12分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大宮町２丁目16番2 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 4,190万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 73.79m² |
| 建物面積 | 119.79m² |
| 建ぺい率・容積率 | 80%・200% |
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年10月下旬 |
| 返済例 | 物件価格4,190万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/4,090万円｜頭金/100万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々108,445円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-50017号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 準防火地域、絶対高31m高度地区、景観法、都市再生特別措置法(都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・要安全配慮地区内)、都市緑地法 |
| 構造 | 木造3階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 1台 駐車可 |
| 接道状況 | |
| 取引有効期限 | 2025年3月16日 |
| 情報更新日 | 2025年3月4日 |
| お問い合わせ |
【名古屋店】 フリーダイヤル：0120-993-177 電話番号：0427380920 営業時間：9:00～18:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:24-P1 |
ご返済例
新築物件 4,190万円を購入した場合の返済例
- 月々108,445円
- 頭金100万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2025年3月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
-
ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
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営業所案内
名古屋店
| 住所 | 〒462-0825 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目8-19 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-993-177 |
| アクセス | 中央本線『大曽根』駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内 |
※年間販売棟数は2020年4月～2021年3月までの分譲住宅と注文住宅を合算した棟数です。
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