年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

いろどりアイタウン
岡崎市百々町

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いろどりアイタウン
清須市西枇杷島町北二ツ杁

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土地面積122.83m²・
122.84m²
建物面積100.61m²・
101.01m²
間取り4LDK

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いろどりアイタウン
豊田市栄町7丁目

販売価格: 4,390万円（税込）

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土地面積100.99m²
建物面積94.39m²
間取り3LDK

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いろどりアイタウン
名古屋市守山区桜坂2丁目

販売価格: 2,790万円（税込）

交通: 中央本線『神領』徒歩30分他

土地面積112.95m²
建物面積78.9m²
間取り3LDK

いろどりアイタウン
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いろどりアイタウン
甲斐市竜王

販売価格: 2,590万円（税込）

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いろどりアイタウン
熊谷市弥藤吾

販売価格: 2,390万円（税込）

交通: 高崎線『熊谷』までバス25分『妻沼南』まで徒歩5分他

土地面積195.08m²
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いろどりアイタウン
熊谷市柿沼

販売価格: 2,340万円（税込）

交通: 高崎線『熊谷』までバス10分『天神山』まで徒歩12分

土地面積110.7m²
建物面積100.19m²
間取り4LDK

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いろどりアイタウン
阿見町実穀

販売価格: 2,390万円（税込）

交通: 常磐線『ひたち野うしく』徒歩47分

土地面積169.26m²
建物面積102.67m²
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ひよし保育園まで徒歩7分(500〜550m)なのでお子様の送迎も安心です。人・家・環…

いろどりアイタウン
長野市篠ノ井御幣川

販売価格: 2,990万円（税込）

交通: 篠ノ井線『篠ノ井』徒歩21分

土地面積237.27m²
建物面積103.51m²
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いろどりアイタウン
野木町若林

販売価格: 2,190万円（税込）

交通: 東北本線『野木』徒歩34分

土地面積164.62m²
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間取り4LDK

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JR外房線「新茂原駅」徒歩9分で通勤・通学に便利使い勝手の良いL字型バルコニーは洗濯…

いろどりアイタウン
茂原市新小轡

販売価格: 2,090万円（税込）

交通: 外房線『新茂原』徒歩9分

土地面積231.89m²
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スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内!毎日のお買い物にも便利です。 LDKと洋室畳敷きは…

いろどりアイタウン
鹿島市古枝

販売価格: 2,390万円（税込・2棟）・
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交通: 長崎本線『肥前浜』徒歩18分

土地面積199.19m²～
199.5m²
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ヤオマサ大井町店まで徒歩5分(500m～530m)毎日のお買い物に困りません! 対面式…

いろどりアイタウン
大井町金子

販売価格: 2,490万円（税込・1棟）～
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交通: 御殿場線『相模金子』徒歩11分～ 12分

土地面積136.91m²～
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三条市新光町

販売価格: 2,590万円（税込）

交通: 弥彦線『北三条』徒歩24分

土地面積172.1m²
建物面積102.68m²
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いろどりアイタウン
岡崎市百々町

■ローソンまで徒歩4分(290m～300m)、エクボまで徒歩9分(660m～670m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
■南向きの為、日当たり良好!お昼時にはいっぱいの日が差し込みます!
■家事動線の良い間取りで毎日の家事がストレスフリーに!

交通: 名鉄名古屋本線『東岡崎』までバス18分『鴨田住宅前』まで徒歩5分他

学区: 小学校:市立大樹寺小学校（徒歩16分）
中学校:市立岩津中学校（徒歩25～26分）

完成時期: 2025年10月完成済

区画: 総区画数 2

土地面積―
建物面積―
間取り―

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

無人内見実施中！

物件写真

ロケーション

幼稚園・保育園: 大樹寺保育園・・・1130 m ～ 1140 m（徒歩15分）

小学校: 大樹寺小学校・・・1220 m ～ 1230 m（徒歩16分）

中学校: 岩津中学校・・・2000 m ～ 2010 m（徒歩25分～ 26分）

スーパー: エクボ・・・660 m ～ 670 m（徒歩9分）

コンビニ: ローソン・・・290 m ～ 300 m（徒歩4分）

郵便局: 岡崎鴨田郵便局・・・650 m ～ 660 m（徒歩9分）

銀行: 名古屋銀行大樹寺支店・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件の設備/特徴

システムキッチン

使いやすい引き出しタイプのスライド収納を採用した収納量豊富なシステムキッチン

システムバス

安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク

洗面化粧台

節水機能とお手入れしやすいデザインの洗面化粧台

南向き

陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります　※立地条件により異なります

駐車場2台

セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

MORE: 並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

リビングイン階段

家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段

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家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段

インナーバルコニー

屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり

インナーバルコニー

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全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

全居室収納

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ウォークインクローゼット

季節物の洋服から、ゴルフバッグなどの大きなものまでしまえる大容量のクローゼット

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

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フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

ガス3口

傷にも強くお手入れもし易いホーロートップの使い易い３口ガスコンロ

浄水器一体型シャワー水栓

ホースで延ばせるシャワー水栓はシンクのお掃除の際もとても便利

浴室換気乾燥機

雨の日や洗濯物が乾きにくい日は乾燥モード、冬は暖房、夏は涼風機能で快適なバスタイム

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

セカンド洗面台

忙しい朝の身支度時などにも便利な2階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。

節水型トイレ

何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型トイレ

カラーTVモニター付きインターフォン

夜間でもカラーで確認できるモニターで安全性、防犯性に優れたインターホン

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

玄関電池錠

鍵をとりださなくても、ＩＣチップやスマホ等で簡単に開け閉めできる玄関電池錠　※メーカーにより仕様が異なります

24時間換気システム

24時間クリーンな空気（花粉や粉塵を98％以上カット）をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なので、メンテナンスも簡単。※1年に1度フィルター交換が必要です

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

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物件概要

アクセス	名鉄名古屋本線『東岡崎』までバス18分『鴨田住宅前』まで徒歩5分
その他交通	愛知環状鉄道『大門』徒歩32分愛知環状鉄道『北岡崎』徒歩33分愛知環状鉄道『北野桝塚』徒歩66分
所在地	愛知県岡崎市百々町字池ノ入1番268 他
総区画数	2区画
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率・容積率	60%・200%
完成時期	2025年10月完成済
引渡可能時期	即引渡可
土地権利	所有権
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力
建築確認番号	―
都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アイダ設計
その他制限	岡崎市屋外広告物条例、景観法、砂防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
構造	木造2階建(在来工法)
間取り	―
駐車場	無し
接道状況	道路幅：4m ～8.51m 舗装：アスファルト舗装
取引有効期限	2026年2月1日
情報更新日	2026年1月27日
お問い合わせ	【豊橋店】フリーダイヤル：0120-923-638 電話番号：042-738-0935 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※南側私道、東側私設(水路)持分有(道路→11/154、水路→1/10) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。内覧予約受付中物件管理番号:23-P1

・南向きの為日当たり良好!お昼時にはいっぱいの日が差し込み電気を付けなくても部屋中を明るく照らします!
・ローソンまで徒歩4分(290m～300m)、エクボまで徒歩9分(660m～670m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
・初期費用なしの太陽光パネル付き4LDK!
・17.9帖の広々LDK!LDKから洗面所に直接行き来できる家事ラク動線で家事に忙しいご家族をお助け!