年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全2区画
いろどりアイタウン
岡崎市百々町
■南向きの為、日当たり良好!お昼時にはいっぱいの日が差し込みます!
■家事動線の良い間取りで毎日の家事がストレスフリーに!
■ローソンまで徒歩4分(290m～300m)、エクボまで徒歩9分(660m～670m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
- 販売価格
- 3,290万円（税込）
- 交通
- 名鉄名古屋本線『東岡崎』までバス18分『鴨田住宅前』まで徒歩5分 他
- 学区
- 小学校:市立大樹寺小学校（徒歩16分）
中学校:市立岩津中学校（徒歩25～26分）
- 完成時期
- 2024年10月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 2
- 土地面積107.18m²
- 建物面積102.67m²
- 間取り4LDK
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現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号棟間取図
区画図
1号棟間取図
物件写真
ロケーション
大樹寺保育園
大樹寺小学校
岩津中学校
エクボ
ローソン
岡崎鴨田郵便局
名古屋銀行
- 幼稚園・保育園
- 大樹寺保育園・・・1130 m ～ 1140 m（徒歩15分）
- 小学校
- 大樹寺小学校・・・1220 m ～ 1230 m（徒歩16分）
- 中学校
- 岩津中学校・・・2000 m ～ 2010 m（徒歩25分 ～ 26分）
- スーパー
- エクボ・・・660 m ～ 670 m（徒歩9分）
- コンビニ
- ローソン・・・290 m ～ 300 m（徒歩4分）
- 郵便局
- 岡崎鴨田郵便局・・・650 m ～ 660 m（徒歩9分）
- 銀行
- 名古屋銀行・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
アクセントクロス
壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に
アクセントクロス
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リビングイン階段
家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段
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リビングイン階段
家族が集まるリビングから階段へ繋がっているタイプの階段
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
太陽光システム
太陽光で電気を作るクリーンエネルギーシステム、日中に発電した電気は家庭の電力として利用
太陽光システム
太陽光で電気を作るクリーンエネルギーシステム、日中に発電した電気は家庭の電力として利用
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』までバス18分『鴨田住宅前』まで徒歩5分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々町字池ノ入1番268 他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 3,290万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 107.18m² |
| 建物面積 | 102.67m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2024年10月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格3,290万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,280万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々86,968円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力, 太陽光システム |
| 建築確認番号 | 第R06SHC108790号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 岡崎市屋外広告物条例、景観法、砂防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 1台 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4m ～8.51m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年11月12日 |
| お問い合わせ |
【安城モデル店】 フリーダイヤル：0120-985-194 電話番号：042-738-1009 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※ウルトラファインバブル標準装備。 ※Kダンパー標準装備。 ※南側私道、東側私設(水路)持分有(道路→11/154、水路→1/10) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
・ローソンまで徒歩4分(290m～300m)、エクボまで徒歩9分(660m～670m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
・初期費用なしの太陽光パネル付き4LDK!
・17.9帖の広々LDK!LDKから洗面所に直接行き来できる家事ラク動線で家事に忙しいご家族をお助け!
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 3,290万円を購入した場合の返済例
- 月々86,968円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
建設中
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外構工事中
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営業所案内
安城モデル店
| 住所 | 〒446-0026 愛知県安城市安城町天草71-5 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-985-194 |
| アクセス | 名古屋鉄道西尾線『碧海古井』駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス、駐車場完備、キッズスペース完備、送迎可 |
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