甲府市上町

◇自由設計で建築可能！お好みの間取りで建てられます◇

■閑静な住宅街、日当たり良好
■セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店まで徒歩5分～7(350m～520m)ちょっとしたお買い物には困りません!

販売価格

1,390万円～

交通

身延線『甲斐住吉』徒歩43分 ～ 44分

学区

小学校:市立山城小学校（徒歩20～23分）
中学校:市立城南中学校（徒歩49～51分）

土地面積

200m²～238m²

区画

販売区画数 15　/　総区画数 18

現地写真：更地

区画図

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ロケーション

ちびっこはうす保育園

市立山城小学校

市立城南中学校

オギノ上今井店

セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店

うえむらクリニック

甲府市役所

甲府山城郵便局

JA山梨みらい山城支店

幼稚園・保育園

ちびっこはうす保育園・・・900 m ～ 1070 m（徒歩12分 ～ 14分）

小学校

市立山城小学校・・・1600 m ～ 1770 m（徒歩20分 ～ 23分）

中学校

市立城南中学校・・・3900 m ～ 4070 m（徒歩49分 ～ 51分）

スーパー

オギノ上今井店・・・2600 m ～ 2770 m（徒歩33分 ～ 35分）

コンビニ

セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店・・・350 m ～ 520 m（徒歩5分 ～ 7分）

病院

うえむらクリニック・・・400 m ～ 570 m（徒歩5分 ～ 8分）

役所

甲府市役所・・・6200 m ～ 6370 m（徒歩78分 ～ 80分）

郵便局

甲府山城郵便局・・・1800 m ～ 1970 m（徒歩23分 ～ 25分）

その他公共

JA山梨みらい山城支店・・・1300 m ～ 1470 m（徒歩17分 ～ 19分）

• 教育
• 医療
• 公共
• 商業
• その他

物件概要

アクセス	身延線『甲斐住吉』徒歩43分 ～ 44分
所在地	山梨県甲府市上町字年代394番1　他
総区画数	18区画
販売棟数	15棟
販売価格	1,390万円～
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑
土地面積	200m²～238m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 東京電力, 本下水, オール電化
都市計画	市街化調整区域
その他制限	景観法、農地法
接道状況	道路幅：6.02m ～6.99m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年6月24日
お問い合わせ	【甲府店】 フリーダイヤル：0120-923-941 電話番号：042-738-1010 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【地目(現況)】 畑(宅地) 【最多価格帯】 1,390万円・1,690万円(税込・各6棟) 【建築許可理由】 開発許可等による分譲地 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1

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