瀬戸内市邑久町山田庄（26-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2026年9月22日

土地＋自由設計注文住宅
瀬戸内市邑久町山田庄

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■JR赤穂線『邑久』駅まで徒歩9分!通勤・通学に便利です。
■市立邑久小学校まで徒歩5分(350m)とお子様の通学に安心!

販売価格: 1,290万円

交通: 赤穂線『邑久』徒歩9分

学区: 小学校:市立邑久小学校（徒歩5分）
中学校:市立邑久中学校（徒歩18分）

土地面積: 175m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,290万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,300万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,590万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 邑久ルンビニこども園・・・600 m（徒歩8分）

小学校: 市立邑久小学校・・・350 m（徒歩5分）

中学校: 市立邑久中学校・・・1400 m（徒歩18分）

コンビニ: ファミリーマート邑久山田庄店・・・500 m（徒歩7分）

その他商業: ファッションセンターしまむら邑久店・・・280 m（徒歩4分）

病院: 瀬戸内市民病院・・・1000 m（徒歩13分）

役所: 瀬戸内市役所・・・1000 m（徒歩13分）

郵便局: 邑久郵便局・・・800 m（徒歩10分）

銀行: 中国銀行邑久支店・・・900 m（徒歩12分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	赤穂線『邑久』徒歩9分
所在地	岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字天神木436番30
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	1,290万円
用途地域	無指定
地目	宅地
土地面積	175m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 個別プロパンガス, 個別浄化槽, 中国電力
都市計画	都市計画区域外
その他制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況
情報更新日	2026年9月22日
お問い合わせ	【岡山店】フリーダイヤル：0120-921-039 電話番号：050-3189-1381 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【都市計画】都市計画区域外及び準都市計画区域外 ※建築工事届出済 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:26-P1

ご返済例

土地1,290万円＋建物1,300万円を購入した場合の返済例

月々72,230円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2026年9月1日現在の基準金利3.125％より優遇金利2.175％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

岡山店

住所	〒700-0971 岡山市北区野田3丁目1番地1
フリーダイヤル	0120-921-039
アクセス	JR宇野線『大元』駅　徒歩24分 JR山陽本線『北長瀬』駅　徒歩24分 JR山陽本線『北長瀬』駅　バス7分「備前野田」停歩3分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駅近(バス停)徒歩10分以内駐車場完備キッズスペース完備送迎可店内ショールームあり

区画図

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物件概要