土地+自由設計注文住宅井原市西江原町（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

土地＋自由設計注文住宅
井原市西江原町

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■自然豊かな街、通学安心な街
■西江原幼児園まで徒歩7分～8分(560m～610m)、西江原小学校まで徒歩7分～8分(570m～620m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。

販売価格: 990万円～

交通: 井原鉄道『井原』徒歩29分～ 30分

学区: 小学校:井原市立西江原小学校（徒歩8分）
中学校:井原市立井原中学校（徒歩19～20分）

土地面積: 148m²

区画: 販売区画数 6　/　総区画数 6

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

2号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　990万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,190万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: 西江原幼児園・・・560 m ～ 610 m（徒歩7分～ 8分）

小学校: 井原市立西江原小学校・・・570 m ～ 620 m（徒歩8分）

中学校: 井原市立井原中学校・・・1520 m ～ 1580 m（徒歩19分～ 20分）

高校・高専: 興譲館高等学校・・・1090 m ～ 1150 m（徒歩14分～ 15分）

スーパー: 天満屋ハピーズ井原店・・・1120 m ～ 1180 m（徒歩14分～ 15分）

スーパー: ディオ井原東店・・・880 m ～ 930 m（徒歩11分～ 12分）

病院: 原田内科医院・・・670 m ～ 720 m（徒歩9分）

郵便局: 西江原郵便局・・・960 m ～ 1010 m（徒歩12分～ 13分）

銀行: 広島銀行井原支店・・・1950 m ～ 2010 m（徒歩25分～ 26分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	井原鉄道『井原』徒歩29分～ 30分
所在地	岡山県井原市西江原町字上次3234番1、3236番1
総区画数	6区画
販売区画数	6区画
販売価格	990万円～
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	田
土地面積	148m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 本下水, プロパンガス, 中国電力
都市計画	非線引き都市計画区域
その他制限	景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況	道路幅：4.7m ～10m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年9月16日
お問い合わせ	【福山店】フリーダイヤル：0120-907-918 電話番号：042-813-1855 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【地目(現況)】田(宅地) 【許可】位置指定道路 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地990万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々57,802円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

福山店

住所	〒720-0031 広島県福山市三吉町4丁目12-14
フリーダイヤル	0120-907-918
アクセス	JR山陽本線『福山』駅から1,900m
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駐車場完備