年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年1月22日
土地＋自由設計注文住宅
岡山市中区土田
岡山市中区土田
◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇
■通園・通学に便利な子育てに優しい住環境♪
■岡山市立竜之口小学校まで徒歩9分(650m～680m)とお子様も無理なく通学ができます。
- 販売価格
- 1,590万円～
- 交通
- 山陽本線『東岡山』徒歩16分 他
- 学区
- 小学校:岡山市立竜之口小学校（徒歩9分）
中学校:岡山市立竜操中学校（徒歩35～36分）
- 土地面積
- 172m²・174m²
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
土地＋自由設計注文住宅
区画図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号地参考プラン
上記プランで建築する場合の参考価格
土地 1,590万円
＋
「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）
建物 1,200万円
24.00坪（79.48㎡）3LDK
総額 2,790万円
資料請求・お問い合わせ
ロケーション
岡山市立竜之口幼稚園
竜之口保育園
岡山市立竜之口小学校
岡山市立竜操中学校
リョービプラッツ雄町店
セブンイレブン岡山矢津店
岡山四御神郵便局
中国銀行東岡山支店
土田公園
- 幼稚園・保育園
- 岡山市立竜之口幼稚園・・・800 m ～ 830 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 幼稚園・保育園
- 竜之口保育園・・・800 m ～ 830 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 小学校
- 岡山市立竜之口小学校・・・650 m ～ 680 m（徒歩9分）
- 中学校
- 岡山市立竜操中学校・・・2800 m ～ 2830 m（徒歩35分 ～ 36分）
- スーパー
- リョービプラッツ雄町店・・・1700 m ～ 1730 m（徒歩22分）
- コンビニ
- セブンイレブン岡山矢津店・・・750 m ～ 780 m（徒歩10分）
- 郵便局
- 岡山四御神郵便局・・・600 m ～ 630 m（徒歩8分）
- 銀行
- 中国銀行東岡山支店・・・1900 m ～ 1930 m（徒歩24分 ～ 25分）
- 公園
- 土田公園・・・290 m ～ 320 m（徒歩4分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件概要
| アクセス | 山陽本線『東岡山』徒歩16分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区土田字村前870番5 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 1,590万円～ |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 田 |
| 土地面積 | 172m²・174m² |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 中国電力 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、農地法、外壁後退距離制限 |
| 接道状況 | 道路幅：6m ～8.48m 舗装：アスファルト舗装 |
| 情報更新日 | 2026年1月22日 |
| お問い合わせ |
【岡山店】 フリーダイヤル：0120-921-039 電話番号：050-3189-1381 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目(現況)】 田(宅地) ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:25-P1 |
ご返済例
土地1,590万円 ＋ 建物1,200万円を購入した場合の返済例
- 月々73,710円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年1月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
営業所案内
岡山店
| 住所 | 〒700-0971 岡山市北区野田3丁目1番地1 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-921-039 |
| アクセス | JR宇野線『大元』駅 徒歩24分 JR山陽本線『北長瀬』駅 徒歩24分 JR山陽本線『北長瀬』駅 バス7分「備前野田」停歩3分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内 駐車場完備 キッズスペース完備 送迎可 店内ショールームあり |
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