年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年8月3日
土地＋自由設計注文住宅
新潟市東区逢谷内6丁目
新潟市東区逢谷内6丁目
◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇
■全区画南向きで日当たり良好! 買い物も通勤も快適! 環境の整った魅力的な分譲地!
■イオン 新潟東店まで徒歩4分～5分(300m～350m)毎日のお買い物に困りません!
- 販売価格
- 1,490万円～
- 交通
- 白新線『新潟』までバス19分『大形本町3丁目』まで徒歩4分 他
- 学区
- 小学校:新潟市立大形小学校（徒歩10～11分）
中学校:新潟市立大形中学校（徒歩25分）
- 土地面積
- 121m²
- 区画
- 販売区画数 5 / 総区画数 5
土地＋自由設計注文住宅
区画図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号地参考プラン
上記プランで建築する場合の参考価格
土地 1,490万円
＋
「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）
建物 1,250万円
24.00坪（79.48㎡）3LDK
総額 2,740万円
資料請求・お問い合わせ
ロケーション
メイプル保育園
新潟市立大形小学校
新潟市立大形中学校
イオン 新潟東店
クスリのアオキ 逢谷内店
ファミリーマート 新潟逢谷内店
すずき医院
大形郵便局
大光銀行 大形支店
- 幼稚園・保育園
- メイプル保育園・・・310 m ～ 360 m（徒歩4分 ～ 5分）
- 小学校
- 新潟市立大形小学校・・・800 m ～ 850 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 中学校
- 新潟市立大形中学校・・・1950 m ～ 2000 m（徒歩25分）
- スーパー
- イオン 新潟東店・・・300 m ～ 350 m（徒歩4分 ～ 5分）
- ドラッグストア
- クスリのアオキ 逢谷内店・・・520 m ～ 570 m（徒歩7分 ～ 8分）
- コンビニ
- ファミリーマート 新潟逢谷内店・・・360 m ～ 410 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 病院
- すずき医院・・・180 m ～ 230 m（徒歩3分）
- 郵便局
- 大形郵便局・・・480 m ～ 530 m（徒歩6分 ～ 7分）
- 銀行
- 大光銀行 大形支店・・・550 m ～ 600 m（徒歩7分 ～ 8分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件概要
| アクセス | 白新線『新潟』までバス19分『大形本町3丁目』まで徒歩4分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区逢谷内６丁目156番8 他 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 販売価格 | 1,490万円～ |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 121m² |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特別用途地区(大規模集客施設制限地区) |
| 接道状況 | 道路幅：6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 情報更新日 | 2026年8月3日 |
| お問い合わせ |
【新潟モデル店】 フリーダイヤル：0120-933-091 電話番号：042-738-0930 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【許可】 開発許可:新潟県指令新土第2528号 ※私道持分あり ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:26-P1 |
ご返済例
土地1,490万円 ＋ 建物1,250万円を購入した場合の返済例
- 月々76,429円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年8月1日現在の基準金利3.125％より優遇金利2.175％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
営業所案内
新潟モデル店
| 住所 | 〒950-0862 新潟県新潟市東区竹尾4丁目1-36 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-933-091 |
| アクセス | JR上越新幹線・信越本線『新潟』駅南口よりバス(新潟交通 木戸病院行)11分「牡丹山一丁目」停歩5分 JR白新線『東新潟』駅 車で約9分(2.5km) |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | モデルハウス・駐車場完備・送迎可・店内ショールームあり・キッズスペース完備 |
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