上田市常磐城6丁目（26-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2026年5月11日

土地＋自由設計注文住宅
上田市常磐城6丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■北保育園・あそびの森あきわまで徒歩9分(650m・700m)とお子様の送迎に嬉しい立地。
■上信越自動車道『上田菅平IC』まで車で10分、お出かけに便利です!

販売価格: 1,390万円

交通: 北陸新幹線『上田』徒歩38分他

学区: 小学校:市立西小学校（徒歩11分）
中学校:市立第三中学校（徒歩20分）

土地面積: 198m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,390万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,250万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,640万円

資料請求・お問い合わせ

ロケーション

幼稚園・保育園: 市立北保育園・・・650 m（徒歩9分）

幼稚園・保育園: あそびの森あきわ・・・700 m（徒歩9分）

小学校: 市立西小学校・・・850 m（徒歩11分）

中学校: 市立第三中学校・・・1600 m（徒歩20分）

スーパー: やおふく秋和店・・・700 m（徒歩9分）

スーパー: 原信上田緑が丘店・・・1700 m（徒歩22分）

コンビニ: ファミリーマート上田常磐城店・・・900 m（徒歩12分）

病院: 信州上田医療センター・・・1500 m（徒歩19分）

郵便局: 上田常磐町簡易郵便局・・・230 m（徒歩3分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	北陸新幹線『上田』徒歩38分
その他交通	上信越自動車道『上田菅平IC』車で10分
所在地	長野県上田市常磐城６丁目1628番9
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	1,390万円
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	198m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力
都市計画	非線引き都市計画区域
その他制限	景観法、宅地造成法、水防法、文化財保護法
接道状況
情報更新日	2026年5月11日
お問い合わせ	【上田モデル店】フリーダイヤル：0120-926-903 電話番号：042-738-0907 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:26-P1

ご返済例

土地1,390万円＋建物1,250万円を購入した場合の返済例

月々69,733円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2026年5月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

上田モデル店

住所	〒386-1102 長野県上田市上田原712-21
フリーダイヤル	0120-926-903
アクセス	上田電鉄別所線『上田原』駅徒歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可