長野市石渡（26-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2026年4月14日

土地＋自由設計注文住宅
長野市石渡

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■徒歩5分圏内に商業施設いろいろ♪ 急なお買い物にも便利な立地!
■ニチイキッズながの石渡保育園まで徒歩6分(450m)なのでお子様の送り迎えに便利です。

販売価格: 1,590万円

交通: 長野電鉄長野線『附属中学前』徒歩14分他

学区: 小学校:長野市立朝陽小学校（徒歩13分）
中学校:長野市立東部中学校（徒歩29分）

土地面積: 127m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地＋自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,590万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,790万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: ニチイキッズながの石渡保育園・・・450 m（徒歩6分）

小学校: 長野市立朝陽小学校・・・1000 m（徒歩13分）

中学校: 長野市立東部中学校・・・2300 m（徒歩29分）

スーパー: ザ・ビッグ長野東店・・・110 m（徒歩2分）

ドラッグストア: アメリカンドラッグ石渡店・・・140 m（徒歩2分）

ホームセンター: DCM長野運動公園店・・・140 m（徒歩2分）

コンビニ: セブンイレブン長野石渡店・・・210 m（徒歩3分）

病院: 山田記念朝日病院・・・550 m（徒歩7分）

役所: 長野市朝陽支所・・・800 m（徒歩10分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	長野電鉄長野線『附属中学前』徒歩14分
その他交通	北しなの線『北長野』徒歩29分
所在地	長野県長野市大字石渡字東田27番1
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	1,590万円
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
土地面積	127m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 中部電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況	道路幅：3.95m ～4.87m
情報更新日	2026年4月14日
お問い合わせ	【長野モデル店】フリーダイヤル：0120-995-436 電話番号：042-738-1017 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※水路占用料:4,400円/年がかかります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:26-P1

ご返済例

土地1,590万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々73,710円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2026年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

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ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

長野モデル店

住所	〒381-0031 長野県長野市西尾張部字1089-11
フリーダイヤル	0120-995-436
アクセス	―
営業時間	AM9:00～PM6:00
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