福山市坪生町南3丁目（26-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2026年6月1日

土地＋自由設計注文住宅
福山市坪生町南3丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■緑豊かな閑静な住宅街。
■サムエル幼稚園まで徒歩10〜11分(800m〜850m)とお子様の送迎も安心です。

販売価格: 1,290万円～

交通: 山陽本線『大門』徒歩46分～ 47分他

学区: 小学校:市立坪生小学校（徒歩12分）
中学校:市立東朋中学校（徒歩7分）

土地面積: 176m²

区画: 販売区画数 3　/　総区画数 3

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

2号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,290万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,250万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,540万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: サムエル幼稚園・・・800 m ～ 850 m（徒歩10分～ 11分）

小学校: 市立坪生小学校・・・900 m ～ 950 m（徒歩12分）

中学校: 市立東朋中学校・・・500 m ～ 550 m（徒歩7分）

スーパー: なかやま牧場ハート坪生店・・・1100 m ～ 1200 m（徒歩14分～ 15分）

コンビニ: セブンイレブン福山坪生町店・・・1100 m ～ 1200 m（徒歩14分～ 15分）

病院: 上原医院・・・1600 m ～ 1700 m（徒歩20分～ 22分）

銀行: JA福山市坪生出張所・・・1500 m ～ 1600 m（徒歩19分～ 20分）

銀行: 広島銀行 ATM ハート坪生店・・・1100 m ～ 1200 m（徒歩14分～ 15分）

公園: 川原山公園・・・270 m ～ 290 m（徒歩4分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	山陽本線『大門』徒歩46分～ 47分
その他交通	JR山陽本線『大門』駅まで車で8分
所在地	広島県福山市坪生町南３丁目3961番1同番2同番3
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
販売価格	1,290万円～
用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	176m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 中国電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域
接道状況	道路幅：5.9m ～7.9m
情報更新日	2026年6月1日
お問い合わせ	【福山店】フリーダイヤル：0120-907-918 電話番号：042-813-1855 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:26-P1

ご返済例

土地1,290万円＋建物1,250万円を購入した場合の返済例

月々70,830円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2026年6月1日現在の基準金利3.125％より優遇金利2.175％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

福山店

住所	〒720-0031 広島県福山市三吉町4丁目12-14
フリーダイヤル	0120-907-918
アクセス	JR山陽本線『福山』駅から1,900m
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駐車場完備

区画図

ロケーション

物件概要