年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

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全13区画

いろどりアイタウン
川島町下伊草

イベント
情報

4/6(日)イベント開催！

■伊草小学校まで徒歩9分(650m～730m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。

販売価格: 2,490万円（税込・5棟）・
2,590万円（税込・3棟）

交通: 川越線『川越』までバス32分『落合橋』まで徒歩4分（360ｍ～440ｍ）

学区: 小学校:川島町立伊草小学校（徒歩9～10分）
中学校:川島町立川島中学校（徒歩41～42分）

完成時期: 2025年3月予定

区画: 販売区画数 8　/　総区画数 13

土地面積182.94m²～
293.26m²
建物面積103.5m²～
105.75m²
間取り4LDK

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い6万円台～

資料請求・お問い合わせ

現地写真：外観（7号棟）

区画・間取り図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

2号棟間取図

3号棟間取図

4号棟間取図

5号棟間取図

6号棟間取図

7号棟間取図

11号棟間取図

区画図

2号棟間取図

3号棟間取図

4号棟間取図

5号棟間取図

6号棟間取図

7号棟間取図

11号棟間取図

物件写真

イベント情報

4/6(日)イベント開催！

「遊べるマイホーム体験イベント」を開催いたします！
建物を内覧されたお客様限定で人気のゲーム機などが当たるガラポン抽選会に挑戦しよう！！
その他にもお菓子やカップラーメンのプレゼントもございます！

是非、この機会にご来場ください♪

※現地にご来場し、ご内覧後アンケートにお答えいただいたお客様が対象です。大人1人1回限り、お子様は何人でも1人1回挑戦できます。数に限りがありますのでなくなり次第終了となります。※写真はイメージです。

ロケーション

幼稚園・保育園: とねがわ幼稚園・・・2900 m ～ 2980 m（徒歩37分～ 38分）

幼稚園・保育園: さくら保育園・・・1270 m ～ 1350 m（徒歩16分～ 17分）

小学校: 伊草小学校・・・650 m ～ 730 m（徒歩9分～ 10分）

中学校: 川島中学校・・・3240 m ～ 3320 m（徒歩41分～ 42分）

スーパー: ベイシア・・・1860 m ～ 1940 m（徒歩24分～ 25分）

ホームセンター: カインズホーム・・・1680 m ～ 1760 m（徒歩21分～ 22分）

病院: 川島クリニック・・・220 m ～ 300 m（徒歩3分～ 4分）

病院: むらかみ眼科医院・・・440 m ～ 520 m（徒歩6分～ 7分）

郵便局: 川島郵便局・・・2300 m ～ 2380 m（徒歩29分～ 30分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件の設備/特徴

システムキッチン

使いやすい引き出しタイプのスライド収納を採用した収納量豊富なシステムキッチン

システムバス

安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク

洗面化粧台

節水機能とお手入れしやすいデザインの洗面化粧台

インテリア付き

前面道路6m

車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます

駐車場3台以上

セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。

MORE: 駐車場3台以上

セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。

駐車場3台以上

セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

書斎・カウンター

カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々

書斎・カウンター

カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々

インナーバルコニー

屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり

インナーバルコニー

屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり

勝手口

ゴミ出しや買い物から帰ってきたときなどに便利な勝手口、採光や採風にも

勝手口

ゴミ出しや買い物から帰ってきたときなどに便利な勝手口、採光や採風にも

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

ウォークインクローゼット

季節物の洋服から、ゴルフバッグなどの大きなものまでしまえる大容量のクローゼット

パントリー

食料品から非常時のものまでしまえるパントリー、「ちょっと買いすぎたかな？」という時でもたっぷりしまえる収納

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

ガス3口

傷にも強くお手入れもし易いホーロートップの使い易い３口ガスコンロ

食器洗い乾燥機

節水できてエコ、清潔ででお手入れ簡単な食器洗い乾燥機、強力な洗浄能力で家事を軽減します

浄水器一体型シャワー水栓

ホースで延ばせるシャワー水栓はシンクのお掃除の際もとても便利

昇降式吊戸棚

スムーズな上下の移動によって、効率的な収納を可能にするリフトダウンウォール

カップボード

電子レンジや食器などを置くことができるスペース、キッチンまわりを広くお使いいただけます

浴室換気乾燥機

雨の日や洗濯物が乾きにくい日は乾燥モード、冬は暖房、夏は涼風機能で快適なバスタイム

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

節水型トイレ

何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型トイレ

カラーTVモニター付きインターフォン

夜間でもカラーで確認できるモニターで安全性、防犯性に優れたインターホン

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

玄関電池錠

鍵をとりださなくても、ＩＣチップやスマホ等で簡単に開け閉めできる玄関電池錠　※メーカーにより仕様が異なります

24時間換気システム

24時間クリーンな空気（花粉や粉塵を98％以上カット）をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なので、メンテナンスも簡単。※1年に1度フィルター交換が必要です

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

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物件概要

アクセス	川越線『川越』までバス32分『落合橋』まで徒歩4分（360ｍ～440ｍ）
所在地	埼玉県比企郡川島町大字下伊草字村前165番1、他
総区画数	13区画
販売棟数	8棟
販売価格	2,490万円（税込・5棟）・2,590万円（税込・3棟）
用途地域	第一種住居地域
地目	田
土地面積	182.94m²～293.26m²
建物面積	103.5m²～105.75m²
建ぺい率・容積率	60%・200%
完成時期	2025年3月予定
引渡可能時期	2025年4月下旬
返済例	物件価格2,490万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,480万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々65,756円
土地権利	所有権
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, インテリア付き
建築確認番号	第24UDI1S建00880-2号 11号棟他
都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アイダ設計
その他制限	景観法、農地法、河川法
構造	木造2階建(在来工法)
間取り	4LDK
駐車場	有 3台(8棟) 駐車可
接道状況	道路幅：4m ～6m 舗装：アスファルト舗装
取引有効期限	2025年4月6日
情報更新日	2025年3月27日
お問い合わせ	【東松山モデル店】フリーダイヤル：0120-977-759 電話番号：042-738-0939 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【完成時期】 2025年3月完成予定(5・7・11号棟)、4月完成予定(2・3・6・9号棟)、9月完成予定(4号棟) 【地目(現況)】田、池沼(宅地) 【許可】指令川まち第389号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1

①全13区画の大型分譲地!
②敷地面積50坪以上!
③商業施設も近くて便利!

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資料請求・来場予約（無料）

ご返済例

新築物件 2,490万円を購入した場合の返済例

月々65,756円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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この物件の進捗状況

更地

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建設中

外構工事中

完成！

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営業所案内

東松山モデル店

住所	〒355-0028 埼玉県東松山市箭弓町3丁目1番7
フリーダイヤル	0120-977-759
アクセス	東武東上線東松山駅東口徒歩8分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可