年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全13区画
-
いろどりアイタウン
町田市上小山田町
■小山田小学校まで徒歩4分(270～320m)なので毎日の通学にも安心!
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。
■バルコニーは2箇所にご用意。洗濯干し・布団干しに重宝します。
- 販売価格
- 3,590万円（税込・2棟）・
3,690万円（税込・1棟）
- 交通
- 小田急電鉄多摩線『唐木田』までバス7分『山ノ端』まで徒歩4分
- 学区
- 小学校:市立小山田小学校（徒歩4分）
中学校:市立小山田中学校（徒歩15～16分）
- 完成時期
- 2024年6月完成済
- 区画
- 販売区画数 3 / 総区画数 13
- 土地面積125m²～
146.24m² - 建物面積83.84m²～
96.05m² - 間取り3LDK～4LDK
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町田市上小山田町
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
10号棟間取図
11号棟間取図
12号棟間取図
区画図
10号棟間取図
11号棟間取図
12号棟間取図
物件写真
ロケーション
桜美林幼稚園
桜台保育園
小山田小学校
小山田中学校
ぐりーんうぉーく
スーパー三和
ローソン
たかはしクリニック(内科)・さくらメディカルクリニック(外科)
多摩丘陵病院
町田小山田桜台郵便局
- 幼稚園・保育園
- 桜美林幼稚園・・・1830 m ～ 1880 m（徒歩23分 ～ 24分）
- 幼稚園・保育園
- 桜台保育園・・・1070 m ～ 1130 m（徒歩14分 ～ 15分）
- 小学校
- 小山田小学校・・・270 m ～ 320 m（徒歩4分）
- 中学校
- 小山田中学校・・・1160 m ～ 1220 m（徒歩15分 ～ 16分）
- ショッピングセンター
- ぐりーんうぉーく・・・2550 m ～ 2600 m（徒歩32分 ～ 33分）
- スーパー
- スーパー三和・・・650 m ～ 700 m（徒歩9分）
- コンビニ
- ローソン・・・1020 m ～ 1080 m（徒歩13分 ～ 14分）
- 病院
- たかはしクリニック(内科)・さくらメディカルクリニック(外科)・・・1840 m ～ 1890 m（徒歩23分 ～ 24分）
- 病院
- 多摩丘陵病院・・・2000 m ～ 2060 m（徒歩25分 ～ 26分）
- 郵便局
- 町田小山田桜台郵便局・・・650 m ～ 700 m（徒歩9分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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ビルトインガレージ
建物の１階部分等に一部建物に囲まれる形で設置されるカースペース、シャッター等が無いオープンなタイプもあります
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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都市ガス
公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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物件概要
| アクセス | 小田急電鉄多摩線『唐木田』までバス7分『山ノ端』まで徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市上小山田町字一号49番4 他 |
| 総区画数 | 13区画 |
| 販売棟数 | 3棟 |
| 販売価格 | 3,590万円（税込・2棟）・3,690万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 山林 |
| 土地面積 | 125m²～146.24m² |
| 建物面積 | 83.84m²～96.05m² |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
| 完成時期 | 2024年6月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格3,590万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,580万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/50,000円｜返済期間/35年｜月々86,589円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建00655-2号 10号棟他 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、宅地造成等規制法、がけ条例、国土利用計画法、外壁後退:1m以上、最低敷地面積:120㎡ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 駐車場 | 有 1台(2棟)・2台(1棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：5m ～6.5m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月3日 |
| 情報更新日 | 2024年6月18日 |
| お問い合わせ |
【昭島店】 フリーダイヤル：0120-911-386 電話番号：042-738-0973 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年6月完成(10～12号棟) 【地目(現況)】 山林、原野、雑種地(宅地) 【許可】 開発許可 05町都開開第99号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:22-P1 |
◇小学校まで徒歩約4分、安心できる通学距離です。
◇スーパーまで700m、毎日のお買い物も負担になりにくい。
◇日当たり良好です。
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 3,590万円を購入した場合の返済例
- 月々86,589円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払い50,000円
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
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営業所案内
昭島店
| 住所 | 〒196-0032 東京都昭島市郷地町2-29-9 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-911-386 |
| アクセス | JR中央線『立川』駅南口 西武立川バス「団地西」停歩3分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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