年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全25区画
-
いろどりアイタウン
八王子市大谷町
■JR八高線『北八王子』駅とJR中央線『八王子』駅の2駅利用可能!通勤・通学にも便利な立地です。
■LDKと洋室畳敷きは続き間設計。空間を広く利用することができます。
■1坪の浴室には浴室換気乾燥機が標準装備で、雨の日のお洗濯に重宝します。
- 販売価格
- 3,790万円（税込）
- 交通
- 八高線『北八王子』徒歩17分 ～ 23分 他
- 学区
- 小学校:市立第八小学校（徒歩12～17分）
中学校:市立石川中学校（徒歩17～22分）
- 完成時期
- 2024年10月予定
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 25
- 土地面積171.83m²
- 建物面積107.44m²
- 間取り4LDK
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八王子市大谷町
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
16号棟間取図
区画図
16号棟間取図
物件写真
ロケーション
石川保育園
第八小学校
石川中学校
オーケー北八王子店
イオンフードスタイル八王子大和田店
セブンイレブン八王子石川西店
東海大学医学部付属八王子病院
宇津木郵便局
小宮公園
- 幼稚園・保育園
- 石川保育園・・・950 m ～ 1360 m（徒歩12分 ～ 17分）
- 小学校
- 第八小学校・・・900 m ～ 1310 m（徒歩12分 ～ 17分）
- 中学校
- 石川中学校・・・1300 m ～ 1710 m（徒歩17分 ～ 22分）
- スーパー
- オーケー北八王子店・・・1700 m ～ 2110 m（徒歩22分 ～ 27分）
- スーパー
- イオンフードスタイル八王子大和田店・・・2000 m ～ 2410 m（徒歩25分 ～ 31分）
- コンビニ
- セブンイレブン八王子石川西店・・・900 m ～ 1310 m（徒歩12分 ～ 17分）
- 病院
- 東海大学医学部付属八王子病院・・・700 m ～ 1110 m（徒歩9分 ～ 14分）
- 郵便局
- 宇津木郵便局・・・900 m ～ 1310 m（徒歩12分 ～ 17分）
- 公園
- 小宮公園・・・1600 m ～ 2010 m（徒歩20分 ～ 26分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
畳敷き
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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給湯器
省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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物件概要
| アクセス | 八高線『北八王子』徒歩17分 ～ 23分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町323番1 他 |
| 総区画数 | 25区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 3,790万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 山林 |
| 土地面積 | 171.83m² |
| 建物面積 | 107.44m² |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
| 完成時期 | 2024年10月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年11月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,790万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,780万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/50,000円｜返済期間/35年｜月々91,892円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 個別プロパンガス, 本下水 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08301号 16号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、文化財保護法、航空法、第1種高度地区、国土利用計画法、宅地造成等規制法、最低敷地面積130㎡、八王子市屋外広告物規制法、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 等 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4.6m ～6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月3日 |
| 情報更新日 | 2024年10月9日 |
| お問い合わせ |
【昭島店】 フリーダイヤル：0120-911-386 電話番号：042-738-0973 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目(現況)】 山林・雑種地(宅地) 【許可】 第30八整査開収第63号 ※各号等により開発道路持分・未利用地持分道路後退用地持分等があります。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:21-P1 |
◇中央道八王子ICまで約5分、首都高や圏央道を利用して、多方面へアクセス可能♪
◇前面道路は通り抜け出来ないので、駐車が苦手な方や小さなお子様にも安心♪
◇分譲地内に公園があり、元気なお子様の外遊びにも対応できます♪
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 3,790万円を購入した場合の返済例
- 月々91,892円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払い50,000円
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年10月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
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営業所案内
昭島店
| 住所 | 〒196-0032 東京都昭島市郷地町2-29-9 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-911-386 |
| アクセス | JR中央線『立川』駅南口 西武立川バス「団地西」停歩3分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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