年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2025年12月23日
土地＋自由設計注文住宅
東近江市東沖野2丁目
東近江市東沖野2丁目
◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇
近隣に商業施設が多数あり、お買い物に便利です。
市立八日市南小学校まで徒歩14分(950m〜1000m)とお子様の通学に安心です。
- 販売価格
- 1,390万円～
- 交通
- 近江鉄道本線『八日市』徒歩29分
- 学区
- 小学校:市立八日市南小学校（徒歩12～13分）
中学校:市立聖徳中学校（徒歩17分）
- 土地面積
- 173m²
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
土地+自由設計注文住宅
区画図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
1号地参考プラン
上記プランで建築する場合の参考価格
土地 1,390万円
＋
「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）
建物 1,200万円
24.00坪（79.48㎡）3LDK
総額 2,590万円
資料請求・お問い合わせ
ロケーション
八日市幼稚園
ひまわり幼児園
市立八日市南小学校
市立聖徳中学校
アル・プラザ 八日市
スーパーマーケットバロー 八日市店
マックスバリュ 東近江店
ファミリーマート 八日市沖野店
八日市郵便局
- 幼稚園・保育園
- 八日市幼稚園・・・1750 m ～ 1800 m（徒歩22分 ～ 23分）
- 幼稚園・保育園
- ひまわり幼児園・・・950 m ～ 1000 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 小学校
- 市立八日市南小学校・・・950 m ～ 1000 m（徒歩12分 ～ 13分）
- 中学校
- 市立聖徳中学校・・・1300 m ～ 1350 m（徒歩17分）
- ショッピングセンター
- アル・プラザ 八日市・・・2200 m ～ 2250 m（徒歩28分 ～ 29分）
- スーパー
- スーパーマーケットバロー 八日市店・・・400 m ～ 450 m（徒歩5分 ～ 6分）
- スーパー
- マックスバリュ 東近江店・・・1250 m ～ 1300 m（徒歩16分 ～ 17分）
- コンビニ
- ファミリーマート 八日市沖野店・・・400 m ～ 450 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 郵便局
- 八日市郵便局・・・1600 m ～ 1650 m（徒歩20分 ～ 21分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件概要
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』徒歩29分 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県東近江市東沖野２丁目字沖野1075番3 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 1,390万円～ |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 173m² |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, 関西電力 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 法22条区域、東近江市屋外広告条例(第5種地域)、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 接道状況 | 道路幅：4.12m ～4.18m 舗装：アスファルト舗装 |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| お問い合わせ |
【京都店】 フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:25-P1 |
ご返済例
土地1,390万円 ＋ 建物1,200万円を購入した場合の返済例
- 月々68,408円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
営業所案内
京都店
| 住所 | 〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-983-870 |
| アクセス | 阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅 徒歩17分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備 |
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