年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
新着公開日：2026年4月14日
土地＋自由設計注文住宅
新潟市江南区所島1丁目
新潟市江南区所島1丁目
◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇
■城所インターまで車で約5分!利便性に優れた立地です。
■亀田第三保育園まで徒歩9分(720m〜730m)と、お子様の送迎に安心の立地。
- 販売価格
- 1,390万円～
- 交通
- 信越本線『亀田』徒歩27分 他
- 学区
- 小学校:市立亀田東小学校（徒歩13分）
中学校:市立亀田中学校（徒歩11～12分）
- 土地面積
- 177m²・190m²
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
土地+自由設計注文住宅
区画図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
2号地参考プラン
上記プランで建築する場合の参考価格
土地 1,390万円
＋
「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）
建物 1,200万円
24.00坪（79.48㎡）3LDK
総額 2,590万円
資料請求・お問い合わせ
ロケーション
亀田第三保育園
袋津保育園
市立亀田東小学校
市立亀田中学校
セブンイレブン 新潟城所インター
クスリのアオキ船戸山店
横田内科医院
亀田袋津郵便局
第四北越銀行 亀田支店
- 幼稚園・保育園
- 亀田第三保育園・・・720 m ～ 730 m（徒歩9分 ～ 10分）
- 幼稚園・保育園
- 袋津保育園・・・840 m ～ 850 m（徒歩11分）
- 小学校
- 市立亀田東小学校・・・990 m ～ 1000 m（徒歩13分）
- 中学校
- 市立亀田中学校・・・880 m ～ 890 m（徒歩11分 ～ 12分）
- コンビニ
- セブンイレブン 新潟城所インター・・・840 m ～ 850 m（徒歩11分）
- ドラッグストア
- クスリのアオキ船戸山店・・・900 m ～ 910 m（徒歩12分）
- 病院
- 横田内科医院・・・310 m ～ 320 m（徒歩4分）
- 郵便局
- 亀田袋津郵便局・・・480 m ～ 490 m（徒歩6分 ～ 7分）
- 銀行
- 第四北越銀行 亀田支店・・・1010 m ～ 1020 m（徒歩13分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件概要
| アクセス | 信越本線『亀田』徒歩27分 |
|---|---|
| その他交通 |
|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区所島１丁目乙1番5他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 1,390万円～ |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 177m²・190m² |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、悪臭防止法、騒音規制法、振動規制法 |
| 接道状況 | 道路幅：7.48m ～7.49m 舗装：アスファルト舗装 |
| 情報更新日 | 2026年4月14日 |
| お問い合わせ |
【新潟支店】 フリーダイヤル：0800-222-0060 電話番号：042-738-0994 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:26-P1 |
ご返済例
土地1,390万円 ＋ 建物1,200万円を購入した場合の返済例
- 月々68,408円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2026年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
営業所案内
新潟支店
| 住所 | 〒950-0903 新潟県新潟市中央区春日町6-1 松原マンション |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-222-0060 |
| アクセス | JR線『新潟』駅 徒歩10分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駅近(バス停)徒歩10分以内・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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