年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全1区画
-
いろどりアイタウン
太宰府市青山1丁目
■太宰府東小学校まで徒歩3分(220m)、太宰府東中学校まで徒歩10分(750m)とお子様も無理なく通学ができます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
■2つのインナーバルコニーは雨に濡れることなく洗濯物を干せるので便利です。
- 販売価格
- 4,090万円（税込）
- 交通
- 西日本鉄道太宰府線『西鉄五条』までバス5分『東ヶ丘』まで徒歩3分
- 学区
- 小学校:太宰府市立太宰府東小学校（徒歩3分）
中学校:太宰府市立太宰府東中学校（徒歩10分）
- 完成時期
- 2024年2月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 1
- 土地面積240.82m²
- 建物面積110.4m²
- 間取り4LDK
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現地写真：外観（1号棟）
区画・間取り図
1号棟間取図
1号棟間取図
物件写真
動画・360°VIEW
ロケーション
御笠学園たかお幼稚園
社福）宗恵会 星ケ丘保育園
太宰府東小学校
太宰府東中学校
マミーズ大宰府西店
セブン-イレブン 太宰府梅香苑１丁目店
別府病院
太宰府市役所
太宰府郵便局
- 幼稚園・保育園
- 御笠学園たかお幼稚園・・・1170 m（徒歩15分）
- 幼稚園・保育園
- 社福）宗恵会 星ケ丘保育園・・・1360 m（徒歩17分）
- 小学校
- 太宰府東小学校・・・220 m（徒歩3分）
- 中学校
- 太宰府東中学校・・・750 m（徒歩10分）
- スーパー
- マミーズ大宰府西店・・・3900 m（徒歩49分）
- コンビニ
- セブン-イレブン 太宰府梅香苑１丁目店・・・1130 m（徒歩15分）
- 病院
- 別府病院・・・2190 m（徒歩28分）
- 役所
- 太宰府市役所・・・1850 m（徒歩24分）
- 郵便局
- 太宰府郵便局・・・1660 m（徒歩21分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
駐車場3台以上
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
物件概要
| アクセス | 西日本鉄道太宰府線『西鉄五条』までバス5分『東ヶ丘』まで徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山１丁目3919番28他 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 4,090万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 240.82m² |
| 建物面積 | 110.4m² |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 完成時期 | 2024年2月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格4,090万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/4,080万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/50,000円｜返済期間/35年｜月々99,846円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, オール電化, 九州電力 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC125176号 1号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 太宰府市景観計画・航空法、オール電化 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 3台 駐車可 |
| 接道状況 | |
| 取引有効期限 | 2024年12月8日 |
| 情報更新日 | 2024年7月12日 |
| お問い合わせ |
【福岡店】 フリーダイヤル：0800-888-5455 電話番号：042-738-0966 営業時間：9:00～18:00 →店舗案内へ |
| 備考 | ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:23-P1 |
徒歩10分圏内に公園が多数あるので、お子さんと一緒に遊べます!
住宅街に位置しているので、交通量が少ないエリアです!
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 4,090万円を購入した場合の返済例
- 月々99,846円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払い50,000円
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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営業所案内
福岡店
| 住所 | 〒816-0906 福岡県大野城市中2丁目4-15 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-888-5455 |
| アクセス | 天神大牟田線『桜並木』駅 バス9分「中」停歩3分 天神大牟田線『春日原』駅 バス10分「川久保二丁目」停歩5分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内 駐車場完備 |
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