年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全6区画
-
いろどりアイタウン
筑後市前津
■九州自動車道インターチェンジ近く、自動車通勤が便利です。
■LDKと洋室畳敷きは続き間設計。空間を広く利用することができます。
■対面式キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器が標準装備なので手間がかかる家事も素早くこなせます。
- 販売価格
- 2,190万円（税込・1棟）～
2,690万円（税込・1棟）
- 交通
- 鹿児島本線『羽犬塚』まで4.5km ～ 4.6km 車で11分
- 学区
- 小学校:市立羽犬塚小学校
中学校:市立羽犬塚中学校
- 完成時期
- 2023年6月完成済
- 区画
- 販売区画数 6 / 総区画数 6
- 土地面積198.65m²～
220.79m² - 建物面積107.23m²～
108.05m² - 間取り4LDK
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現地写真：外観（1号棟）
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1号棟間取図
2号棟間取図
3号棟間取図
4号棟間取図
5号棟間取図
6号棟間取図
区画図
1号棟間取図
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6号棟間取図
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物件の設備/特徴
角地
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
認定こども園和泉幼稚園
社会福祉法人九州大谷福祉会桜保育所
筑後北小学校
筑後北中学校
ディスカウントドラッグコスモス筑後熊野店
新鮮市場サカイ筑後店
筑後市役所
筑後郵便局
井原堤水辺公園
- 幼稚園・保育園
- 認定こども園和泉幼稚園 ・・・4000 m ～ 4100 m（徒歩50分 ～ 52分）
- 幼稚園・保育園
- 社会福祉法人九州大谷福祉会桜保育所・・・1380 m ～ 1480 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 小学校
- 筑後北小学校・・・1550 m ～ 1650 m（徒歩20分 ～ 21分）
- 中学校
- 筑後北中学校・・・2200 m ～ 2300 m（徒歩28分 ～ 29分）
- コンビニ
- ディスカウントドラッグコスモス筑後熊野店・・・750 m ～ 850 m（徒歩10分 ～ 11分）
- その他商業
- 新鮮市場サカイ筑後店・・・550 m ～ 650 m（徒歩7分 ～ 9分）
- 役所
- 筑後市役所・・・3400 m ～ 3500 m（徒歩43分 ～ 44分）
- 郵便局
- 筑後郵便局・・・3550 m ～ 3650 m（徒歩45分 ～ 46分）
- 公園
- 井原堤水辺公園 ・・・1900 m ～ 2000 m（徒歩24分 ～ 25分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
◆駐車場スペースが3台以上なので通勤用の車と私用車で分けられますね!
◆WICがあるので収納も困りません!
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ご返済例
新築物件 2,190万円を購入した場合の返済例
- 月々57,802円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
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物件概要
| アクセス | 鹿児島本線『羽犬塚』まで4.5km ～ 4.6km 車で11分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑後市大字前津- |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売棟数 | 6棟 |
| 販売価格 | 2,190万円（税込・1棟）～2,690万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 198.65m²～220.79m² |
| 建物面積 | 107.23m²～108.05m² |
| 建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
| 完成時期 | 2023年6月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,190万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,180万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々57,802円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 個別浄化槽, オール電化, 九州電力 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC114300号 1号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、文化財保護法、水防法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(1棟)・3台(5棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4.02m ～6.01m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年4月21日 |
| 情報更新日 | 2024年3月26日 |
| お問い合わせ |
【博多店】 フリーダイヤル：0800-888-5455 電話番号：042-738-0966 営業時間：9:00～18:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2023年6月完成(1号棟)、10月完成(2号棟)、11月完成(5・6号棟)、2024年1月完成(3・4号棟) ※ゴミ置場持ち分あり。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:21-P1 |
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営業所案内
博多店
| 住所 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24大博センタービル1階 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-888-5455 |
| アクセス | 博多南線「博多」駅 徒歩4分 空港線「祇園」駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内 キッズスペース完備 店内ショールームあり |
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- 西鉄天神大牟田線『大溝』徒歩17分 ～ 18分
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206m² - 建物面積107.64m²・
107.83m² - 間取り4LDK
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- 建物面積107.64m²・
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