年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全2区画
いろどりアイタウン
遠賀町松の本2丁目
■ゆめタウン遠賀店まで徒歩3分(190m～200m)なので毎日のお買い物に困りません!
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
- 販売価格
- 3,490万円（税込・2棟）
- 交通
- 鹿児島本線『遠賀川』徒歩15分
- 学区
- 小学校:遠賀町立広渡小学校
中学校:遠賀町立遠賀中学校
- 完成時期
- 2024年9月予定
- 区画
- 販売区画数 2 / 総区画数 2
- 土地面積194.14m²・
199.39m² - 建物面積110.05m²
- 間取り4LDK
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現地写真：更地
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1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
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物件の設備/特徴
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
駐車場2台
駐車場2台
セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
オール電化
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
遠賀中央幼稚園
遠賀川保育園
広渡小学校
遠賀中学校
ゆめタウン遠賀店
たなか内科胃腸科
遠賀町役場
遠賀川郵便局
福岡ひびき信用金庫遠賀支店
- 幼稚園・保育園
- 遠賀中央幼稚園・・・920 m ～ 930 m（徒歩12分）
- 幼稚園・保育園
- 遠賀川保育園・・・1150 m ～ 1160 m（徒歩15分）
- 小学校
- 広渡小学校・・・640 m ～ 650 m（徒歩8分 ～ 9分）
- 中学校
- 遠賀中学校・・・1550 m ～ 1560 m（徒歩20分）
- スーパー
- ゆめタウン遠賀店・・・190 m ～ 200 m（徒歩3分）
- 病院
- たなか内科胃腸科・・・640 m ～ 650 m（徒歩8分 ～ 9分）
- 役所
- 遠賀町役場・・・630 m ～ 640 m（徒歩8分）
- 郵便局
- 遠賀川郵便局・・・1060 m ～ 1070 m（徒歩14分）
- 銀行
- 福岡ひびき信用金庫遠賀支店・・・400 m ～ 410 m（徒歩5分 ～ 6分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
・小倉駅まで約30分、博多駅まで約1時間で乗り換え不要♪
・閑静な住宅地に全2区画!ゆめタウン遠賀まで徒歩4分!
・徒歩圏内にコンビニやショッピングモール等生活環境充実
・遠賀川駅の南では大型の開発事業を行っており、今後の発展に期待のかかる町です。
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ご返済例
新築物件 3,490万円を購入した場合の返済例
- 月々92,271円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年5月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- -円
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※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
物件概要
| アクセス | 鹿児島本線『遠賀川』徒歩15分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県遠賀郡遠賀町松の本２丁目781番7他 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格 | 3,490万円（税込・2棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 194.14m²・199.39m² |
| 建物面積 | 110.05m² |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・60% |
| 完成時期 | 2024年9月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月下旬 |
| 返済例 | 物件価格3,490万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/3,480万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々92,271円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, オール電化, 九州電力 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC103807号 1号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(2棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：5.97m ～5.99m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年5月5日 |
| 情報更新日 | 2024年4月6日 |
| お問い合わせ |
【博多店】 フリーダイヤル：0800-888-5455 電話番号：042-738-0966 営業時間：9:00～18:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2024年9月完成予定(1・2号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:23-P1 |
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営業所案内
博多店
| 住所 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24大博センタービル1階 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0800-888-5455 |
| アクセス | 博多南線「博多」駅 徒歩4分 空港線「祇園」駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| サービス | 駅近(バス停)徒歩10分以内 キッズスペース完備 店内ショールームあり |
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