年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全9区画
-
いろどりアイタウン
甲府市小瀬町
■新生保育園まで徒歩7～8分(540～640m)なのでお子様の送迎も安心です。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
■1階洗面所に加えて、2階にも洗面付き。忙しい朝も重宝します。
- 販売価格
- 2,990万円（税込）
- 交通
- 身延線『南甲府』徒歩42分 ～ 43分
- 学区
- 完成時期
- 2023年7月完成済
- 区画
- 販売区画数 1 / 総区画数 9
- 土地面積349.24m²
- 建物面積108.06m²
- 間取り4LDK
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現地写真：外観（6号棟）
区画・間取り図
区画図 ご成約済の号棟は"
マーク"がついています。
6号棟間取図
区画図
6号棟間取図
物件写真
動画・360°VIEW
ロケーション
新生保育園
甲府市立山城小学校
甲府市立城南中学校
ザビック笛吹井戸店
セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店
うえむらクリニック
甲府市役所
甲府山城郵便局
山梨中央銀行城南支店
- 幼稚園・保育園
- 新生保育園・・・540 m ～ 640 m（徒歩7分 ～ 8分）
- 小学校
- 甲府市立山城小学校・・・1400 m ～ 1500 m（徒歩18分 ～ 19分）
- 中学校
- 甲府市立城南中学校・・・2900 m ～ 3000 m（徒歩37分 ～ 38分）
- スーパー
- ザビック笛吹井戸店・・・1250 m ～ 1350 m（徒歩16分 ～ 17分）
- コンビニ
- セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店・・・120 m ～ 220 m（徒歩2分 ～ 3分）
- 病院
- うえむらクリニック・・・220 m ～ 320 m（徒歩3分 ～ 4分）
- 役所
- 甲府市役所・・・5560 m ～ 5660 m（徒歩70分 ～ 71分）
- 郵便局
- 甲府山城郵便局・・・1570 m ～ 1670 m（徒歩20分 ～ 21分）
- 銀行
- 山梨中央銀行城南支店・・・2100 m ～ 2200 m（徒歩27分 ～ 28分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
物件の設備/特徴
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
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駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
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並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
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畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
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書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
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インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
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オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
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フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
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お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
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立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
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外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
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夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
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ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
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接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
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剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
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35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
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物件概要
| アクセス | 身延線『南甲府』徒歩42分 ～ 43分 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市小瀬町字整理地1126番1、1127番1、1128番1 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格 | 2,990万円（税込） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 雑種地 |
| 土地面積 | 349.24m² |
| 建物面積 | 108.06m² |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2023年7月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格2,990万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,980万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々79,013円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 東京電力, 本下水, オール電化 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC102245号 6号棟 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 4台 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：4.71m ～8.6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年11月24日 |
| 情報更新日 | 2024年7月29日 |
| お問い合わせ |
【甲府店】 フリーダイヤル：0120-923-941 電話番号：042-738-1010 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【地目(現況)】 雑種地(宅地) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:22-P1 |
■ザ・ビック笛吹井戸店まで車で3分!向かい側にはウエルシア石和店があり大変便利です(^^)
■国道20号まで車で4～5分!毎日の通勤や休日のお出かけに便利です♪
■小瀬スポーツ公園まで徒歩で6分～8分!天気のいい日にはピクニックやジョギングコースがあるので体も動かせます♪
■駐車場は3台分!来客用や自転車・バイクの駐輪など様々な使い方ができ広い駐車スペースは暮らしの満足度を高めてくれます(^^)
■広い庭もあるので家庭菜園や、ウッドデッキや人工芝を敷いたり自分好みの庭作りを楽しめます♪
資料請求・来場予約（無料）
ご返済例
新築物件 2,990万円を購入した場合の返済例
- 月々79,013円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年11月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
- ローンシミュレーター
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ローンシミュレーター
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
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営業所案内
甲府店
| 住所 | 〒400-0851 山梨県甲府市住吉2丁目3-32 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-923-941 |
| アクセス | 国道358号平和通り沿い、伊勢四信号のセブンイレブン(甲府平和通り店)付近 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 店内ショールームあり・バリアフリー・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可 |
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