上越市岩木（25-P1）土地＋自由設計注文住宅｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2026年2月17日

土地＋自由設計注文住宅
上越市岩木

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■約73坪のゆとりある敷地の全1区画。
■かすが保育園まで徒歩11分(900m)と、お子様の送迎に安心の立地です。

販売価格: 790万円

交通: 妙高はねうまライン『春日山』徒歩32分

学区: 小学校:市立春日小学校（徒歩20分）
中学校:市立春日中学校（徒歩33分）

土地面積: 243m²

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地+自由設計注文住宅

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　790万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　1,990万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: かすが保育園・・・900 m（徒歩12分）

小学校: 市立春日小学校・・・1570 m（徒歩20分）

中学校: 市立春日中学校・・・2600 m（徒歩33分）

スーパー: 原信春日山店・・・2000 m（徒歩25分）

ドラッグストア: クスリのアオキ春日山町店・・・1830 m（徒歩23分）

コンビニ: セブンイレブン(上越大豆1丁目店)・・・1350 m（徒歩17分）

郵便局: 上越中屋敷郵便局・・・1730 m（徒歩22分）

銀行: 上越信用金庫大学前支店・・・1750 m（徒歩22分）

公園: 春日山公園・・・1800 m（徒歩23分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	妙高はねうまライン『春日山』徒歩32分
所在地	新潟県上越市大字岩木字蓮田517番10 他
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
販売価格	790万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	243m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 東北電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、上越市中高層建築物の建築に関する指導要綱、上越市中高層建築物による電波障害防止に関する指導要綱
接道状況
情報更新日	2026年2月17日
お問い合わせ	【新潟モデル店】フリーダイヤル：0120-933-091 電話番号：042-738-0930 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地790万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々52,499円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2026年2月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

新潟モデル店

住所	〒950-0862 新潟県新潟市東区竹尾4丁目1-36
フリーダイヤル	0120-933-091
アクセス	JR上越新幹線・信越本線『新潟』駅南口よりバス(新潟交通木戸病院行)11分「牡丹山一丁目」停歩5分 JR白新線『東新潟』駅　車で約9分(2.5km)
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・送迎可・店内ショールームあり・キッズスペース完備