土地+自由設計注文住宅岐阜市東鶉5丁目（25-P1）｜新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

新着公開日：2025年11月28日

土地＋自由設計注文住宅
岐阜市東鶉5丁目

◇自由設計で建築可能！お好きなハウスメーカーで建てられます。◇

■名古屋鉄道竹鼻線『柳津』駅利用可能!
■南側道路で日当たり良好です。

販売価格: 1,390万円～

交通: 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩17分～ 18分

学区: 小学校:市立鶉小学校（徒歩11～12分）
中学校:市立境川中学校（徒歩24～25分）

土地面積: 160m²

区画: 販売区画数 5　/　総区画数 5

現地写真：更地

区画図

区画図　ご成約済の号棟は"マーク"がついています。

1号地参考プラン

上記プランで建築する場合の参考価格

土地　1,390万円

＋

「999万円の家」を建築する場合※参考金額（外構費・諸費用等含む）

建物　1,200万円

24.00坪（79.48㎡）3LDK

総額　2,590万円

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ロケーション

幼稚園・保育園: まどか南幼稚園・・・660 m ～ 720 m（徒歩9分）

幼稚園・保育園: 深広福祉会鶉保育園・・・720 m ～ 780 m（徒歩9分～ 10分）

小学校: 市立鶉小学校・・・880 m ～ 940 m（徒歩11分～ 12分）

中学校: 市立境川中学校・・・1870 m ～ 1930 m（徒歩24分～ 25分）

スーパー: バロー茜部南店・・・720 m ～ 780 m（徒歩9分～ 10分）

コンビニ: セブン-イレブン岐阜東うずら店・・・990 m ～ 1050 m（徒歩13分～ 14分）

病院: 竹内医院・・・530 m ～ 560 m（徒歩7分）

郵便局: 岐阜鶉郵便局・・・1200 m ～ 1260 m（徒歩15分～ 16分）

銀行: 十六銀行柳津支店・・・1230 m ～ 1290 m（徒歩16分～ 17分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件概要

アクセス	名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩17分～ 18分
所在地	岐阜県岐阜市東鶉５丁目171番1 他
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
販売価格	1,390万円～
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
土地面積	160m²
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 個別プロパンガス, 本下水, 中部電力
都市計画	市街化区域
その他制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(都市機能誘導区域内、居住誘導区域内)
接道状況	道路幅：6m ～6.03m 舗装：アスファルト舗装
情報更新日	2025年11月28日
お問い合わせ	【大垣モデル店】フリーダイヤル：0120-994-984 電話番号：042-738-1016 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

ご返済例

土地1,390万円＋建物1,200万円を購入した場合の返済例

月々68,408円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2025年12月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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営業所案内

大垣モデル店

住所	〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2-147-2
フリーダイヤル	0120-994-984
アクセス	名阪近鉄バス「江並中前」停歩1分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	モデルハウス・駐車場完備・キッズスペース完備・送迎可