年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅
- 全29区画
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いろどりアイタウン
愛荘町愛知川
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イベント
情報
5/3(祝)イベント開催！
■愛知川保育園まで徒歩10～12分(790～940m)なのでお子様の送迎も安心です。
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
■インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
- 販売価格
- 1,990万円（税込・1棟）～
2,390万円（税込・1棟）
- 交通
- 近江鉄道本線『愛知川』徒歩17分 ～ 19分
- 学区
- 小学校:町立愛知川東小学校
中学校:町立愛知川中学校
- 完成時期
- 2023年5月完成済
- 区画
- 販売区画数 16 / 総区画数 29
- 土地面積153.54m²～
182.58m² - 建物面積107.23m²～
113.61m² - 間取り4LDK
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愛荘町愛知川22-P1
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2号棟間取図
4号棟間取図
7号棟間取図
9号棟間取図
10号棟間取図
13号棟間取図
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20号棟間取図
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イベント情報
5/3(祝)イベント開催！
| 「夢の住まい リアル体験イベント」を開催いたします！ 建物を内覧されたお客様限定でトルコケバブをプレゼント！ さらに似顔絵師もやってくる！ 是非、この機会にご来場ください♪ ※現地にご来場しアンケートにお答えいただいたお客様が対象になります。お1人様1点限りとさせていただきます。数に限りがありますのでなくなり次第終了となります。都合により内容が予告なく変更になる場合がございます。※写真はイメージです。 |
物件の設備/特徴
インテリア付き
インテリア付き
角地
角地
開放感があり、採光、通風に優れ、圧迫感も緩和されやすい ※立地条件により異なります
南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
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南向き
南向き
陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります ※立地条件により異なります
前面道路6m
前面道路6m
車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます
駐車場3台以上
駐車場3台以上
セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。
並列駐車可
並列駐車可
横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。
畳敷き
畳敷き
畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に
書斎・カウンター
書斎・カウンター
カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々
インナーバルコニー
インナーバルコニー
屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり
勝手口
勝手口
ゴミ出しや買い物から帰ってきたときなどに便利な勝手口、採光や採風にも
全居室収納
全居室収納
各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備
ロフト
ロフト
就寝スペースや季節物の収納、趣味を楽しむ場として様々な使い方のできるスペース
オール電化
オール電化
ガスを使わず、調理・給湯など家庭のエネルギーを全て電気によってまかなうシステム
フラットレンジフード
フラットレンジフード
スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。
お手入れ簡単排水口
お手入れ簡単排水口
排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口
立水栓
立水栓
外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス
夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です
親水性外壁
親水性外壁
雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます
ベタ基礎
ベタ基礎
家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます
接合金物
接合金物
接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています
剛床工法
剛床工法
水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します
35年保証制度
35年保証制度
弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います
ロケーション
愛知川保育園
愛荘町立愛知川東小学校
愛荘町立愛知川中学校
平和堂
セブンイレブン
矢部医院
愛荘町役場愛知川庁舎
愛知川郵便局
滋賀銀行 愛知川支店
- 幼稚園・保育園
- 愛知川保育園・・・790 m ～ 940 m（徒歩10分 ～ 12分）
- 小学校
- 愛荘町立愛知川東小学校・・・1550 m ～ 1700 m（徒歩20分 ～ 22分）
- 中学校
- 愛荘町立愛知川中学校・・・1140 m ～ 1290 m（徒歩15分 ～ 17分）
- スーパー
- 平和堂・・・1330 m ～ 1480 m（徒歩17分 ～ 19分）
- コンビニ
- セブンイレブン・・・900 m ～ 1050 m（徒歩12分 ～ 14分）
- 病院
- 矢部医院・・・620 m ～ 770 m（徒歩8分 ～ 10分）
- 役所
- 愛荘町役場愛知川庁舎・・・1420 m ～ 1570 m（徒歩18分 ～ 20分）
- 郵便局
- 愛知川郵便局・・・540 m ～ 690 m（徒歩7分 ～ 9分）
- 銀行
- 滋賀銀行 愛知川支店・・・730 m ～ 880 m（徒歩10分 ～ 11分）
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- その他
ご返済例
新築物件 1,990万円を購入した場合の返済例
- 月々52,499円
- 頭金10万円
- 年２回ボーナス払いなし
返済期間：35年
＜月々の返済について＞
- ・変動金利は2024年4月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
- ・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
- ・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
- ・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
- ・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。
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- 月々の返済額
- -円
- ボーナス時の
返済額 - -円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。
この物件の進捗状況
更地
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建設中
物件概要
| アクセス | 近江鉄道本線『愛知川』徒歩17分 ～ 19分 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川字鵜上川1125番3 他 |
| 総区画数 | 29区画 |
| 販売棟数 | 16棟 |
| 販売価格 | 1,990万円（税込・1棟）～2,390万円（税込・1棟） |
| 用途地域 |
|
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 153.54m²～182.58m² |
| 建物面積 | 107.23m²～113.61m² |
| 建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
| 完成時期 | 2023年5月完成済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 返済例 | 物件価格1,990万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/1,980万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々52,499円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アイダ設計） |
| 設備・仕様 | 公営水道, 本下水, 関西電力, オール電化, インテリア付き |
| 建築確認番号 | 第R05SHC113602号 10号棟他 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| その他制限 | 景観法、近畿圏近郊整備区域及び都市開発区域整備及び開発に関する法律 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 2台(1棟)・3台(15棟) 駐車可 |
| 接道状況 | 道路幅：6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 取引有効期限 | 2024年5月5日 |
| 情報更新日 | 2024年4月25日 |
| お問い合わせ |
【京都店】 フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ |
| 備考 | 【完成時期】 2023年5月完成(18号棟)、9月完成(4号棟)、11月完成(7・9・16・22号棟)、2024年1月完成(10・15・26号棟)、2月完成(13号棟)、3月完成(7・14・17・20・21・25・28号棟) 【最多価格帯】 2,190万円(税込・5棟) ※アイダ設計建売の場合オール電化予定。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 【コロナウイルス感染予防対策について】 弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。 物件管理番号:22-P1 |
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営業所案内
京都店
| 住所 | 〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 |
|---|---|
| フリーダイヤル | 0120-983-870 |
| アクセス | 阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅 徒歩17分 |
| 営業時間 | AM9:00～PM6:00 |
| サービス | 駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備 |
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- 間取り4LDK
