年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

いろどりアイタウン
東大阪市善根寺町1丁目

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いろどりアイタウン
最新物件

全4区画

閑静な住宅街、スーパーまで車で5分圏内で便利な立地!! 対面式キッチンはLDKを見渡せ…

いろどりアイタウン
昭和町西条新田

販売価格: 2,690万円（税込・1棟）～
2,990万円（税込・1棟）

交通: 身延線『国母』徒歩32分～ 34分

土地面積200.43m²～
211.74m²
建物面積108.47m²～
110.13m²
間取り4LDK

全2区画

ウォンツ福山幕山店まで徒歩7分(500m～510m)、ファミリーマート東陽台二丁目店まで…

いろどりアイタウン
福山市東陽台2丁目

販売価格: 2,990万円（税込）

交通: 山陽本線『大門』徒歩36分～ 37分他

土地面積148.53m²
建物面積104.33m²
間取り4LDK

全2区画

PLANT6 瑞穂店まで徒歩4分(270m～280m)なので毎日のお買い物に困りません!…

いろどりアイタウン
瑞穂市犀川1丁目

販売価格: 2,490万円（税込・2棟）

交通: 東海道本線『穂積』までバス25分『プラント6』まで徒歩3分他

土地面積233.31m²・
233.99m²
建物面積101.85m²・
103.92m²
間取り4LDK

全2区画

南道路で日当たり良好!商業施設が充実しており生活便利♪ 全居室に収納スペース確保!お部…

いろどりアイタウン
鹿沼市千渡

販売価格: 2,390万円（税込）

交通: 日光線『鹿沼』までバス5分『西久保入り口』まで徒歩5分～ 6分

土地面積187.32m²
建物面積103.5m²
間取り4LDK

全4区画

相川保育園まで徒歩2〜3分(140m〜200m)とお子様の送迎に嬉しい立地。人・家・…

いろどりアイタウン
甲府市和田町

販売価格: 2,490万円（税込・2棟）～
2,690万円（税込・1棟）

交通: 中央本線『甲府』徒歩36分～ 38分

土地面積192.02m²～
208.81m²
建物面積107.64m²～
111.78m²
間取り4LDK

全2区画

高橋幼稚園まで徒歩5分～6分(400m～410m)なのでお子様の送り迎えに便利です。 …

いろどりアイタウン
日高市高萩東1丁目

販売価格: 2,790万円（税込・2棟）

交通: 川越線『武蔵高萩』徒歩17分～ 18分

土地面積148.53m²・
148.54m²
建物面積102.67m²・
103.5m²
間取り4LDK

全8区画

あかね北保育園まで徒歩7分～8分(540m～590m)なのでお子様の送迎も安心です。 …

いろどりアイタウン
千曲市屋代

販売価格: 2,490万円（税込）

交通: しなの鉄道『屋代高校前』徒歩16分～ 17分他

土地面積235.21m²
建物面積103.23m²
間取り4LDK

全4区画

イオンタウン芸濃まで徒歩8分～9分(580m～650m)なので毎日のお買い物に困りません…

いろどりアイタウン
津市芸濃町椋本

販売価格: 2,490万円（税込・1棟）・
2,590万円（税込・1棟）

交通: 紀勢本線『津』までバス28分『豊久野』まで徒歩6分～ 7分

土地面積165.65m²・
165.99m²
建物面積101.85m²・
102.67m²
間取り4LDK

全1区画

萌美保育園まで徒歩9分(710m)、賀美小学校まで徒歩6分(430m)とお子様も無理なく…

いろどりアイタウン
上里町金久保

販売価格: 2,290万円（税込）

交通: 高崎線『神保原』徒歩27分

土地面積247.13m²
建物面積103.51m²
間取り4LDK

全1区画

ふじおか幼稚園まで徒歩6分(450m)。お子様の送り迎えもラクラク。カースペース3台…

いろどりアイタウン
栃木市藤岡町藤岡

販売価格: 2,190万円（税込）

交通: 東武鉄道日光線『藤岡』徒歩27分

土地面積182.84m²
建物面積102.67m²
間取り4LDK

全2区画

いろどりアイタウン
東大阪市善根寺町1丁目

■教育施設が充実♪　孔舎衙東小学校まで徒歩7分(540m～550m)、孔舎衙中学校まで徒歩5分～6分(390m～410m)とお子様も無理なく通学ができます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。

交通: 近鉄難波・奈良線『石切』徒歩21分

学区: 小学校:東大阪市立孔舎衙東小学校（徒歩7分）
中学校:東大阪市立孔舎衙中学校（徒歩5～6分）

完成時期: 2024年8月完成済

区画: 総区画数 2

土地面積―
建物面積―
間取り―

最終１棟内覧OK即引渡OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

現地写真：外観（1号棟）

物件写真

ロケーション

幼稚園・保育園: 孔舎衙幼稚園・・・1100 m ～ 1120 m（徒歩14分）

幼稚園・保育園: 善根寺保育園・・・1300 m ～ 1320 m（徒歩17分）

小学校: 孔舎衙東小学校・・・540 m ～ 550 m（徒歩7分）

中学校: 孔舎衙中学校・・・390 m ～ 410 m（徒歩5分～ 6分）

スーパー: 万代善根寺店・・・1100 m ～ 1120 m（徒歩14分）

スーパー: 関西スーパー日下店・・・1500 m ～ 1520 m（徒歩19分）

その他商業: ダイソー・・・1100 m ～ 1120 m（徒歩14分）

コンビニ: セブンイレブン大阪善根寺３丁目店・・・950 m ～ 970 m（徒歩12分～ 13分）

コンビニ: ローソン・・・1200 m ～ 1220 m（徒歩15分～ 16分）

郵便局: 東大阪日下郵便局・・・1200 m ～ 1220 m（徒歩15分～ 16分）

教育
医療
公共
商業
その他

物件の設備/特徴

システムキッチン

使いやすい引き出しタイプのスライド収納を採用した収納量豊富なシステムキッチン

システムバス

安心してゆったりくつろげるエコなバスルーム、お手入れもラクラク

洗面化粧台

節水機能とお手入れしやすいデザインの洗面化粧台

南向き

陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります　※立地条件により異なります

駐車場2台

セカンドカーや来客時も対応できる2台分のカースペース

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

MORE: 並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

アクセントクロス

壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に

アクセントクロス

壁紙を部分的に変えることで、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に

折り下げ天井

キッチンスペースにLDKをスタイリッシュな空間にする折り下げ天井を採用

折り下げ天井

キッチンスペースにLDKをスタイリッシュな空間にする折り下げ天井を採用

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

書斎・カウンター

カウンターのついた趣味や仕事に使用できるスペース、家事やスタディスペース等使い方は様々

書斎・カウンター

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全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

ウォークインクローゼット

季節物の洋服から、ゴルフバッグなどの大きなものまでしまえる大容量のクローゼット

パントリー

食料品から非常時のものまでしまえるパントリー、「ちょっと買いすぎたかな？」という時でもたっぷりしまえる収納

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

都市ガス

公共料金のため安く利用できる都市ガスを利用できます。また、都市ガスは環境にやさしく、場所を取らないこともメリットです。

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

ガス3口

傷にも強くお手入れもし易いホーロートップの使い易い３口ガスコンロ

浄水器一体型シャワー水栓

ホースで延ばせるシャワー水栓はシンクのお掃除の際もとても便利

浴室換気乾燥機

雨の日や洗濯物が乾きにくい日は乾燥モード、冬は暖房、夏は涼風機能で快適なバスタイム

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

節水型トイレ

何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型トイレ

カラーTVモニター付きインターフォン

夜間でもカラーで確認できるモニターで安全性、防犯性に優れたインターホン

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

玄関電池錠

鍵をとりださなくても、ＩＣチップやスマホ等で簡単に開け閉めできる玄関電池錠　※メーカーにより仕様が異なります

24時間換気システム

24時間クリーンな空気（花粉や粉塵を98％以上カット）をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なので、メンテナンスも簡単。※1年に1度フィルター交換が必要です

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

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物件概要

アクセス	近鉄難波・奈良線『石切』徒歩21分
所在地	大阪府東大阪市善根寺町１丁目846番2　他
総区画数	2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	山林
建ぺい率・容積率	60%・150%
完成時期	2024年8月完成済
引渡可能時期	即引渡可
土地権利	所有権
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 都市ガス, 本下水, 関西電力
建築確認番号	―
都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アイダ設計
その他制限	準防火地域、宅地造成等規制法、砂防法、文化財保護法、絶対高さ制限有り(10m)
構造	木造2階建(在来工法)
間取り	―
駐車場	無し
接道状況	道路幅：6.7m 舗装：アスファルト舗装
取引有効期限	2025年6月22日
情報更新日	2025年6月17日
お問い合わせ	【京都店】フリーダイヤル：0120-983-870 電話番号：042-738-0903 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	【地目(現況)】山林(宅地) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1

前面道路は広々6.7m。車通りが少ない住環境なのでお子様ものびのびと過ごせる安心な街!
夜になると星空や夜景も見渡せるのも魅力の一つです。
是非一度現地でご体感ください!

この物件の進捗状況

更地

進捗状況をもっと見る

基礎工事中

建設中

外構工事中

完成！

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営業所案内

京都店

住所	〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2
フリーダイヤル	0120-983-870
アクセス	阪急京都本線・阪急嵐山線『桂』駅徒歩17分
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス	駐車場完備・店内ショールームあり・キッズスペース完備